332 Ergebnisse für Bauträger
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28.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Streichert
… wie geplante Geschäfte oder den Inhalt von geführten Vertragsverhandlungen. So muss z. B. der Geschäftsführer einer Bauträger-GmbH mitteilen, welche Grundstücke der GmbH im Einzelnen zum Kauf angeboten wurden, auch wenn dies lediglich mündlich …
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16.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Ende 2004 nehmen mehrere Erwerber mit dem Verwalter das vom Bauträger hergestellte Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage ab. Zwei Jahre danach erwirbt K eine Wohnung vom Bauträger, vereinbart Bauleistungen für das Sondereigentum …
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11.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Diese Situation entsteht häufig bei Auftragserteilungen durch Bauträger an Bauunternehmen oder Handwerksbetriebe; zumeist findet dann § 13 b Abs. 1 Nr. 4 UStG Anwendung. Der Fall: Von Bedeutung ist zunächst der Hintergrund des Rechtsstreits …
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28.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Die Parteien hatten im Jahre 2007 einen Bauträgervertrag über die Errichtung eines Reihenhauses geschlossen. Die Abnahme erfolgte im Jahre 2008. Im Jahre 2015 klagte der Bauträger den Restkaufpreis ein. Der Käufer beruft …
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23.09.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… und ein schlechter Preis ein schlechter Preis“ bleibt. Das bedeutet nichts anderes, als dass der Bauträger an seine Preiskalkulation auch für Sonderwünsche gebunden wäre. Da dann der Bauträger aber seine Kalkulation offenlegen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… das Planen Ob mit Bauträgern, Architekten, Generalunternehmen, oder in anderer Weise gebaut wird. Es wird immer zunächst der eigene Bedarf ermittelt, die eigenen Wunschvorstellungen. Dann wird geprüft, ob die finanziellen Möglichkeiten …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Kostenfallen, Bauzeitverschiebungen und Mängel bestmöglich abzusichern. In der nachfolgenden Checkliste haben wir Ihnen daher in chronologischer Reihenfolge einige wichtige Punkte beim Umgang mit einem Bauträger zusammengetragen, um …
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14.06.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Urteil vom 02.06.2017, V ZR 296/16) In dem genannten Fall hatte ein Bauträger an ein bereits stehendes Reihenendhaus ein Mehrfamilienhaus angebaut. Ein Jahr später, im Jahr 2005, wurde Dämmmaterial angebracht an die Gebäudehülle, welches …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Michael Welz
… soweit er nicht sowieso mit einem Architekten baut, nicht scheuen, einen Sachverständigen mit der Überwachung des Baufortschritts zu beauftragen. Lassen Sie sich nicht durch einen Baubegleiter der Baufirma oder des Bauträgers blenden. Im Gegensatz …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Geld sparen. Der Bauträger bietet zwar das Objekt zu einem Pauschalpreis an. Allerdings bezieht sich der Bauträger dabei auf seine Baubeschreibung, die mit zu beurkunden ist. Diese Baubeschreibungen sind meist nur sehr dürftig ausgestaltet …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Eine kurze Darstellung häufiger Probleme bei Vertragsschluss Der Kauf vom Bauträger ist beliebt. Alles ist aus einer Hand, sodass der Kunde entlastet wird. Der Preis steht fest und es wird oft vermutet, dass bauen mit Architekt teurer …
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07.04.2017
von Rechtsanwalt Moritz Eschbach
Ein Bauträger muss nach Errichtung eines Mehrfamilienhauses die Schließkarte und den Schließplan zum Anfertigen von Nachschlüsseln an die Wohnungseigentümergemeinschaft oder an den Verwalter, sofern einer bestellt wurde, herausgeben. So …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… ein Gewährleistungsausschluss aufgenommen. Dass dies nicht uneingeschränkt möglich ist, sagt schon der gesunde Menschenverstand. Es muss aber auch vorabgeschickt werden, dass Bauträger gerade bei Wohnungseigentümergemeinschaften die Einheiten …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… zu. Es gibt unterschiedliche Typen von Bauverträgen: Entweder der Eigentümer bebaut sein Immobilie selber und bedient sich eines Architekten, Bauunternehmers und Bauhandwerker oder ein Bauträger baut auf seinem Grundstück eine Immobilie, um …
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17.03.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Rückerstattung der Bearbeitungsgebühren zu einem Bauträgerkreditvertrag. Die Bearbeitung habe hier nicht nur den Interessen der Bank, sondern auch denen des Bauträgers gedient. Das Landgericht Magdeburg (Az.: 11 O 1887/14) stellt vor allem …
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05.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
In Zeiten niedriger Zinsen ist es für viele attraktiv, sich als Geldanlage oder auch zur Eigennutzung eine Immobilie zu kaufen. Sofern diese Immobilie noch durch einen Bauträger erstellt werden muss, kann Ärger drohen, wenn der zugesagte …
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03.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… wie für diejenigen Käufer, welche die gemeinschaftliche Abnahme durchgeführt haben.“ Viele Jahre später traten dann Mängel am Gemeinschaftseigentum auf und die Wohnungseigentümergemeinschaft nahm den Bauträger auf Beseitigung dieser Mängel …
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01.02.2017
von Rechtsanwalt Roosbeh Karimi
Richtiges Verhalten bei Baumängeln – eine kurze Anleitung! Ob Großbauprojekt oder privater Häuslebauer. Ob Generalunternehmer, Bauträger oder privater Bauherr. Es macht keinen Unterschied. Mängel am Bauwerk sind keine Ausnahme. Ganz …
GEWA-Tower Anleihe (ISIN:DE000A1YC7Y7): Die 10 häufigsten Fragen (sog. „FAQ“) zur Insolvenz (Teil 1)
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12.12.2016
von Rechtsanwalt Rolf Mertens
… nicht zur Verfügung. Kein Interessent wird Millionen in den Rohbau eines insolventen Bauträgers stecken. Das sind Weihnachtsmärchen von Immobilienmaklern. Auszahlungen der nächsten Raten der Käufer der „Normal“-Wohnungen im Tower …
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10.12.2016
von Rechtsanwalt Jan Finke
… könnten dennoch hohe Verluste bis hin zum Totalverlust erleiden. Der Gewa-Tower bei Stuttgart gehört mit einer stattlichen Höhe von 107 Metern zu den drei höchsten Gebäuden Deutschlands. Die Gewa 5 to 1 GmbH & Co. KG plante als Bauträger …
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23.11.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… dies aber ausdrücklich vereinbart werden. Andererseits kann der Vermieter oder der vermietende Bauträger, der ein bestimmtes Planungs- und Belegkonzept hat, dieses in der Vertragsanbahnungsphase vorlegen und zur Grundlage von Verhandlungen machen, ohne …
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28.04.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
… vorausgesetzt, ein Verbraucher kauft eine Immobilie von einem Unternehmer, z. B. einem Bauträger – die zwingenden Gewährleistungsvorschriften gelten nämlich beim Kauf von einem Privatverkäufer nicht). Beim Immobilienkauf sind zwei …
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10.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… des Gebäudes sowie alle Anlagen und Einrichtungen, welche dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen (§ 5 Abs. 2 WEG). Veräußert der Bauträger des Gebäudes die einzelnen, durch Teilungserklärung aufgeteilten Wohnungen an die Erwerber, so besteht zwischen …
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10.10.2016
von Rechtsanwältin Dr. jur. Barbara Wachsmuth
… auf die fehlende vollständige Kaufpreiszahlung verweigert, obwohl der Veräußerer nicht vollständig oder schlecht oder mangelhaft erfüllt hat. Stichwort: Verweigerte Auflassung des Bauträgers Nunmehr sind Vorschussansprüche aufgrund von Mängeln …