406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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28.09.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Mit Entscheidung vom 03.02.2021 (Az.: VIII ZR 68/19) hatte der Bundesgerichtshof entschieden, dass allein das hohe Alter eines Mieters diesen nicht vor einer Eigenbedarfskündigung schützt. Diese Entscheidung war überraschend …
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15.06.2022
… geringe Möglichkeiten, das einmal auf unbestimmte Zeit eingegangene Mietverhältnis zu kündigen. Lediglich § 573 Abs. 2 Ziff. 2 BGB bietet die sog. Eigenbedarfskündigung oder Ziff. 3 die sog. Verwertungskündigung. Beide Kündigungen unterliegen …
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15.06.2022
… aber mehrere Verstöße zusammengenommen eine Kündigung rechtfertigen. Ein weiteres berechtigtes Interesse besteht für den Vermieter bei der sogenannten Eigenbedarfskündigung . Anders als der Name vermuten lässt, verhält es sich nicht so …
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13.06.2022
… 3 Monate Kündigungsfrist
Mietdauer 5 – 8 Jahre = 6 Monate Kündigungsfrist
Mietdauer > 8 Jahre = 9 Monate Kündigungsfrist
Kündigungsfrist = 3 Monate
Wann ist eine Eigenbedarfskündigung möglich? Der Vermieter …
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11.06.2022
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… es? Der BGH hatte einen Fall zu entscheiden, bei dem die Vermieterin gegenüber ihrer betagten Mieterin die Eigenbedarfskündigung aussprach und in deren Folge die Mieterin auf Räumung und Herausgabe der Mietwohnung gerichtlich in Anspruch nahm …
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15.03.2024
von Rechtsanwältin Annette Frisch
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 03.02.2021, Az. VIII ZR 68/19, entschieden, dass das hohe Alter eines Mieters für sich allein genommen grundsätzlich noch keine Härte im Sinne des § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB bedeutet. Der Fall Die …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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26.05.2022
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
English Version below ) Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr.2 BGB & außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs § 543 Abs. 1 S. 1 BGB Es können sich immer wieder Umstände ergeben, die zu einer Kündigung …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… durch den Vermieter besteht nach § 573 Abs. 1 S. 1 BGB nur, sofern er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Neben der Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung oder der Kündigung wegen schuldhafter Pflichtverletzung seitens …
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11.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf: Eigenbedarfskündigung, Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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03.05.2022
von Rechts- und Fachanwalt Cord-Eberhard Pohlmann
… Besuche in Berlin selbst nutzen. Den Eigenbedarf hat der Vermieter verständig darzulegen. Der Mieter kann sodann einer Eigenbedarfskündigung widersprechen, wenn er den Eigenbedarf nicht für gegeben hält oder die Beendigung des Mietverhältnisses …
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… auf das Sonderkündigungsrecht gestützt. Dies wäre insofern vorteilhaft, als die Kündigungsfrist für die Eigenbedarfskündigung kürzer ist. 5 . Welche Frist ist einzuhalten? Die ordentliche Kündigungsfrist - je nach Dauer des Mietvertrages …
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit. Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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21.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Im Falle einer Eigenbedarfskündigung gilt es nach den Grundsätzen von Treu und Glauben (§ 242 BGB) als rechtsmissbräuchlich, wenn der Vermieter dem Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht eine verfügbare vergleichbare Wohnung …
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03.03.2022
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Vorgeschobene Eigenbedarfskündigung des Vermieters? Ein solcher Verdacht ist jedenfalls dann berechtigt, wenn sich nach Auszug des Mieters zeigt, dass der Vermieter die Wohnung nicht für den angekündigten Eigenbedarf nutzt. Mieter können …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
… Ist dies der Fall, sollte in jedem Falle ein/e Rechtanwalt/anwältin hinzugezogen werden. An eine Eigenbedarfskündigung sind hohe Ansprüche gebunden, weshalb die Kündigung auf Ihre Wirksamkeit geprüft werden sollte. Außerdem besteht ggf …
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16.02.2022
Sie haben aus heiterem Himmel eine Eigenbedarfskündigung von Ihrem Vermieter erhalten? Keine Panik – nicht immer sind Eigenbedarfskündigungen rechtens. Oder wurde Ihnen außerordentlich gekündigt? Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Mieter …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oft und dann meist ohne es zu ahnen auf diesen Trick hinein. Mietertipp: Jeder Mieter sollte im Fall einer Eigenbedarfskündigung zu einem spezialisierten Anwalt oder Fachanwalt für Mietrecht gehen und sich zu den weiteren Schritten …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Zunächst einmal: Ruhe bewahren! Eine Eigenbedarfskündigung ist der Alptraum jedes vertragstreuen Mieters und kommt oft aus heiterem Himmel und zur Unzeit. Aber keine Panik: nicht jede Eigenbedarfskündigung ist auch begründet und wirksam! 1 …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
27.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Beeinflusst das die Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung? Kann man deshalb annehmen, dass der Eigenbedarf nur vorgeschoben ist? Dazu der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: In Kürze: Grundsätzlich ja! Erfolgt die Eigenbedarfskündigung …