312 Ergebnisse für Instandhaltung
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22.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Grundsätzlich hat der Mieter gem. § 555 a Abs. 1 BGB alle Maßnahmen zu dulden, die zur Instandhaltung oder Instandsetzung der Mietsache erforderlich sind. Diese Erhaltungsmaßnahmen sind dem Mieter vom Vermieter rechtzeitig anzukündigen …
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Frank Moser
… möglich Gem. § 22 Abs. 1 WEG bedarf eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums, die über eine ordnungsmäßige Instandsetzung oder Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgeht, der Zustimmung der betroffenen …
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13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… anteilig die Kosten für Betrieb und Instandhaltung gemeinschaftlich genutzter Flächen und Anlagen auferlegt. Ohne Begrenzung auf eine bestimmte Höhe benachteiligt eine solche Klausel Mieter unangemessen. Schließlich könnten Vermieter …
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15.06.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… eingebürgert. Durch die Instandhaltungsrücklage ein finanzielles Polster der Wohnungseigentümer für später anstehende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen hergestellt. Hierdurch sollen auch kostenintensivere Maßnahmen durchführen werden …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… die Instandhaltung und Instandsetzung zu Sorgen. Auch viele Gebühren und Versorgungsentgelte werden für das Gesamtgebäude fällig, wie z.B. der Stromverbrauch im Treppenhaus oder Ausgaben für Reinigung und Pflege. Hierfür muss jeder …
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25.02.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… und Instandhaltung des Gartens der Eigentümergemeinschaft und ist auf deren Kosten von dem Verwalter vorzunehmen. Eine Änderung der Teilungserklärung ist mit Zweidrittelmehrheit möglich. Die Gemeinschaft beschloss dann mit einer Mehrheit von 4 zu 2 Stimmen …
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07.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Gewerberaummietvertrag: zur unzulässigen Überwälzung der Instandhaltung und Instandsetzung gemeinschaftlich genutzter Flächen auf den Mieter. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… das Gehalt und die Sozialversicherung des Hausmeisters, die Pflege der Gartenanlagen, die Instandhaltung der Aufzüge, Gebäudereparaturen, Müllabfuhr, Wasserkosten für die Bewässerung der Gartenanlage, Stromkosten für die Beleuchtung …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… Beschlüsse für die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums zu sorgen. Der Verwalter ist in erster Linie weisungsgebundenes Vollzugsorgan. Bei gleichem Kenntnisstand von Verwalter und Wohnungseigentümer bzgl …
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18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… nicht aus. Fallen die Maßnahmen zur Modernisierung und Instandhaltung zusammen, muss der Anteil der Kosten, die für die Modernisierung entstehen, errechnet werden, denn nur dieser darf auf den Mieter umgelegt werden. Auch im Rahmen …
22.04.2014
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… in Gesellschaftseigentum ein Nutzungs-, Verwaltungs- und Verfügungsrecht hatte, und dessen Wert nicht zum Gesellschaftsvermögen gerechnet wurde, ist Eigentum der Gemeinde auf deren Gebiet sich das betreffende Gelände befindet. Eigentümer der Objekte und Anlagen auf diesem Gelände erhalten für diese Objekte kostenlos das Dienstbarkeitsrecht der Nutzung und Instandhaltung.
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21.03.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Die Kunden haben teilweise Zahlungsansprüche (z. B. Zinsansprüche, Schadensersatzansprüche), aber auch Handlungsansprüche (z. B. Instandhaltung, Inbetriebnahme etc.). Rechtsanwältin Buchmann erklärt: „Es steht in § 174 InsO …
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13.03.2014
von Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger
… und Schifffahrtspolizei; Post- und Fernmeldewesen; Bergwesen; Regulierung und Instandhaltung der Donau; Wildbachverbauung; Bau und Instandhaltung von Wasserstraßen; Vermessungswesen; Arbeitsrecht; Sozial- und Vertragsversicherungswesen; Pflegegeldwesen …
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16.02.2018
von Rechtsanwalt Christian Lattorf
… Folgende Tätigkeiten zählen zur Haushaltsführung - Planung und Organisation des Haushaltes - Einkaufen von Lebensmitteln - Zubereiten von Mahlzeiten - Reinigung der Wohnung - Instandhaltung von Wäsche und Kleidung - Betreuung …
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12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… Wohnungseigentümer oder die Wohnungseigentümergemeinschaft für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Bauteilen zuständig ist, die Schnittstellen zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum bilden. Maßgeblich …
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27.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Der Vorschrift zufolge ist alles, was über die ordnungsgemäße Instandhaltung oder Instandsetzung gemeinschaftlichen Eigentums hinausgeht, eine bauliche Veränderung. So etwa konkret das Installieren einer Mobilfunkanlage …
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04.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums Sorge tragen. Die Serie wird fortgesetzt. Die gesamte Serie finden Sie hier: www.mietrechtler-in.de Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet …
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24.09.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… an einer Maschine abbauen ließ, damit diese weniger Ausschuss produzierte. Zwei Geschäftsführer, der Produktionsleiter, ein Instandhalter und ein Mitarbeiter der Gewerbeaufsicht erhielten deshalb Haft- sowie Geldstrafen. Ein dritter …
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24.07.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… werden. Etwas anderes gilt aber, wenn in der Teilungserklärung abweichende Regelungen enthalten sind. Die Kosten der Instandsetzung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums sind zwar grundsätzlich von der Gemeinschaft zu tragen …
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11.06.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… sollte. Zudem sollte auch Zubehör versichert sein, das der Instandhaltung des Gebäudes oder zu dessen Nutzung zu Wohnzwecken dient und sich entweder im Gebäude befindet oder außen an dem Gebäude angebracht ist. Als der Versicherer …
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09.04.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Wohnungen durchgeführt werden. Für die übrigen Regelungen zur Begrenzung von Mieterhöhungen und Investitionen in Instandhaltung und Modernisierungen gilt das jedoch nicht. Der Verkauf bestehender Wohnungen ist zwar in den ersten fünf Jahren …
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22.03.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… diesen Betrag kürzten. Mit der Klage verfolgte der Vermieter nunmehr seinen Mietzinsanspruch. Mit Erfolg! Das Gericht urteilte, dass der Vermieter nur zur Instandhaltung, nicht zur Verbesserung - also zur Modernisierung - verpflichtet …
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04.03.2013
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Der BGH hat Ende letzten Jahres entschieden, dass eine Teilungserklärung, in der geregelt wurde, dass die Kosten für Instandsetzung und Instandhaltung von Balkonen alleine den Wohnungseigentümer treffen, auch so auszulegen …
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07.12.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… von Patenten - vermieten oder verpachten. Wo Einnahmen fließen, lassen sich entsprechende Ausgaben für ein Mietobjekt gegenrechnen. Dazu zählen unter anderem Kosten für dessen Anschaffung, die Instandhaltung und Instandsetzung, laufende Kosten …