478 Ergebnisse für Miteigentum
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13.12.2023
von Rechtsanwalt MMag. Daniel Köhle
… die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer und die Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten. Bildung von Wohnungseigentum Wohnungseigentum in Österreich wird im Regelfall durch einen Vertrag der Miteigentümer, den so genannten …
11.12.2023
… Oder: Der Auftraggeber erklärt verbindlich, von den Miteigentümern und Verfügungsberechtigten zur Erteilung dieses Makler-Auftrags bevollmächtigt worden zu sein. 2. Der Alleinauftrag wird zunächst für den Zeitraum vom 01.07.2023 bis zum 31.12.2023 …
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24.11.2023
… unzufrieden? Bevor Sie als Wohnungseigentümer einen Antrag auf Abberufung der Hausverwaltung stellen, sollten Sie sich zunächst erkundigen, ob es Ihren Miteigentümer ähnlich geht. Suchen Sie im Vorfeld das Gespräch mit anderen Mitgliedern …
23.11.2023
von Rechtsanwalt JUDr. Jiří Janoušek
… die Widmung der Wohnung wurde vorher geändert. Diese Widmungsänderung bedarf der einstimmigen Zustimmung der übrigen Miteigentümer des Hauses. Verweigert ein Miteigentümer die Zustimmung, so kann das Gericht die Zustimmung an seiner Stelle …
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… Miteigentum an einem bebauten Gewerbegrundstück, das teilweise an die ... GmbH und teilweise an einen weiteren Gewerbebetrieb vermietet war. Der Vater der Beigeladenen (Kinder) war im Streitjahr 2016 alleiniger Gesellschafter …
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03.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Eigentum verbleibt bei dem, der es eingebracht hat. 🚨Miteigentum kann aber jederzeit durch Rechtsgeschäft verschafft werden. Unabhängig vom Recht der Ehe können zwei oder mehr Personen Miteigentum an einer Sache haben. Man spricht …
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
… durch eine Begründung des Vorkaufsrechts vom Eigentümer und dessen Eintragung im Grundbuch oder in der Regel durch eine zwingende Rechtsvorschrift erworben werden. Wenn der Miteigentümer das Vorkaufsrecht hat, ist dies häufig der Fall. Daher muss …
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23.10.2023
von Rechtsanwältin Ulrike Köllner
… und Scheidung gibt es häufig die folgende Konstellation: Die beiden Eheleute sind hälftige Miteigentümer des gemeinsam bewohnten Wohnhauses. Bei der Trennung zieht beispielsweise die Ehefrau aus. Wenn Sie Ihre Haushälfte an Ihren Mann steuerfrei …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Beispielsweise wenn mehrere Personen als Schuldner im Grundbuch eingetragen sind und die Grundschuld die Klausel enthält, dass jeder Miteigentümer mit seinem vollen Vermögen für die Verbindlichkeiten der Miteigentümer haftet …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Einführung Eine Teilungsversteigerung ist eine Form der gerichtlichen Zwangsversteigerung, die zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft eingeleitet wird. Sie kommt ins Spiel, wenn Miteigentümer, wie zum Beispiel Erbengemeinschaften …
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09.10.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… Gründer und Miteigentümer von Motel One, Dieter Müller. Die Hotelkette gab bekannt, dass Sicherheits-Experten das Datenleck untersuchen und das Unternehmen Strafanzeige stellte. Außerdem informierte Motel One die Personen, deren Kreditkarten …
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01.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch bestimmte Räume innerhalb eines Gebäudes, wie Wohnungen, als eigenständiges Eigentum erworben werden können. Die Grundlagen des Wohnungseigentums: Sondereigentum und Miteigentum nach Bruchteilen Wohnungseigentum besteht aus zwei wichtigen …
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23.10.2023
… begründen, kann man entweder einen Einräumungsvertrag oder eine Teilungserklärung abschließen. Der Einräumungsvertrag wird zwischen zwei oder mehreren Miteigentümern des Grundstücks geschlossen. Mit dem Vertrag beschließt man die Teilung …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… haben, das möglichst in seiner gewohnten Umgebung verbleiben soll. Sie fühlen sich dann vielleicht ungerecht behandelt, weil Sie Miteigentümer der Wohnung sind und trotzdem ausziehen müssen. Fühlt sich ungerecht an, aber Sie profitieren …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… Bei einer Bruchteilsgemeinschaft können die Miteigentümer zwar die Teilungsversteigerung ausschließen, jedoch nicht im Falle eines sog. wichtigen Grundes. Es bleibt also immer ein gewisses Restrisiko, dass es zur Teilungsversteigerung kommt. Etwaige grundsätzlich …
27.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Dieses Verfahren wird oft angewendet, wenn Miteigentümer nicht mehr in der Lage sind, sich über die Nutzung oder den Verkauf des gemeinsamen Eigentums zu einigen. Hier ist eine grobe Übersicht, wie eine Teilungsversteigerung normalerweise abläuft …
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24.08.2023
von Rechtsanwalt Florian Johst
… Rechtsanwaltskanzlei bieten wir betroffenen Käufern an, Sie vollumfassend zu beraten und zu vertreten. Wir führen für Sie die Verhandlung mit Banken, dem Insolvenzverwalter und zukünftigen Miteigentümern, und retten für Sie, was zu retten ist. Zudem …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… wenn Miteigentum besteht, die Immobilie also beiden gehört. (1) Der (finanziell) beste Weg ist es oft, die Immobilie gemeinsam zu veräußern . Im Einvernehmen lassen sich gute Preise erzielen, der Erlös ist leicht teilbar und die rechtlichen …
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13.08.2023
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… Eigentum oder Miteigentum daran, sondern beteiligten sich mit einem 100 % Risiko an den Gesellschaften. Die Gesellschaft entledigte sich damit ihres Risikos zu 100 % und legte dieses den Anlegern auf. Eigentlich ein Unding, denn so wird Anlage …
11.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
Kann der Miteigentümer an einem Kondominium eigenständig die Fenster seiner Wohnung mit Fenstern anderer Ausführung ersetzen? Miteigentümer können an der Liegenschaftseinheit in ihrem Eigentum oder an Teilen, die normalerweise für …
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07.08.2023
von Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große
… das Gesetz nicht. Viele Eheleute glauben auch, dass lediglich der Anteil des anderen Ehegatten an der gemeinsamen Immobilie versteigert wird und man selbst sein Miteigentum behält. Auch dies ist fehlerhaft. Die Teilungsversteigerung bezieht …
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10.08.2023
von Rechtsanwalt und Autor Dr. jur. Thomas Fritz
… bekommt er beispielsweise dann, wenn er Miterbe einer Immobilie wird, einen entsprechenden Anteil an den Mieteinnahmen bzw. hat als Miteigentümer automatisch das Recht, die Immobilie (mit) zu nutzen. Wenn er Aktien erbt, erhält …
12.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.
… Landesgesetze erteilt. Genehmigungspflicht Der Erwerb von Eigentum oder Miteigentum an Liegenschaften durch Ausländer erfordert in Österreich grundsätzlich eine behördliche Genehmigung. Als Ausländer gelten Personen ohne österreichische …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Miteigentümer der Wohnung, wird der Wohnvorteil anteilig berücksichtigt. Wie wird der Wohnvorteil bemessen? Ein Wohnvorteil ist anzunehmen, wenn der Wohnvorteil den berücksichtigungsfähigen Schuldendienst und die verbrauchsunabhängigen Kosten …