4.869 Ergebnisse für Vermietung
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Sören Grigutsch
… Absetzen durch: Tausch, Verkauf, Verpfändung, ggf. auch Versteigerung der Sache. Nicht jedoch unterfällt das Verschenken der Sache darunter, solange eine Gegenleistung nicht erwartet wird. Auch die Vermietung der Sache oder Einlösen …
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Marko Liebich
… sind zudem im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) definiert und eigenen, speziellen Regeln unterworfen. So gelten beispielsweise bekanntermaßen für Mieter und Vermieter eine Vielzahl zusätzlicher Regelungen – meist aus Gründen des Mieterschutzes …
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08.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine interessante Entscheidung im Wohnraummietrecht getroffen, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von Bedeutung ist. Der BGH äußerte sich zu der Frage, ob eine Zerrüttung …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Streit zwischen Mietern und Vermietern führte zu einer fristlosen Kündigung. Die Vermieter behaupteten, die Mieter hätten die Hausordnung nicht eingehalten, Mülltonnen falsch befüllt und sich rassistisch über Ausländer geäußert. Die Mieter …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… bis hin zu konkreten Häusern oder Ortsteilen die Vermietung zu touristischen Zwecken einzuschränken oder sogar ganz zu untersagen, wenn dies aus Gründen des öffentlichen Gemeinwohls als erforderlich angesehen wird. Damit soll dem Problem begegnet …
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07.02.2024
von Rechtsanwältin Michaela Schreyer
Mieteinnahmen aus einer Ferienimmobilie - was muss versteuert werden, wieviel Steuern fallen an, was riskiere ich, wenn ich nicht deklariere? Die möblierte Vermietung von Ferienhäusern und - Wohnungen, z.B. über Airbnb, ist weit verbreitet …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Handan Kes
… die sich aus der Erschließung, Entwicklung, Modernisierung, Vermietung, Verkauf, Verpachtung, Bewirtschaftung und Verwaltung der Anlageobjekte ergeben, verwendet werden. Die Zinsentwicklung wird mit 3 % p. a. fest angegeben. Darüber hinaus …
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08.02.2024
von Rechtsanwalt und Steuerberater Christian Münch
Sie vermieten eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie und zahlen jedes Jahr mehr Steuern auf Ihre Vermietungseinkünfte? Sofern die Immobilie im Privatvermögen gehalten wird und die Anschaffung mehr als zehn Jahre zurückliegt, könnte die sog …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Ein wegweisendes Urteil des Amtsgerichts München vom 23.06.2021 (Az. 453 C 22593/20) hat zur Verurteilung von Vermietern geführt, ca. 3.300 EUR zurückzuzahlen und die Miete zukünftig zu senken. Hintergrund war die Feststellung …
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05.02.2024
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… Ausweisdokument, Erklärung des Vermieters, Auszug aus dem Amt für wirtschaftliche Register usw.). Der letzte Schritt ist die Zahlung der Verwaltungsgebühr, die automatisch über das Portal generiert wird. Die Gebühr beträgt derzeit etwa …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… EUR auf 800 EUR für die Vergangenheit zu senken. Der Vermieter zahlte 5.000 EUR Kaltmiete und die Anwaltskosten. Zukünftig müssen die Mieter 450 EUR weniger pro Monat miete zahlen. 1. Mietpreisbremse und ihre Grenzen Die Mietpreisbremse …
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05.02.2024
… nicht bekannt gewesen sein. Schritt 2: Dokumentieren Sie den Mangel mit Fotos, Videos, Zeugen oder einem Protokoll. Schritt 3: Melden Sie den Mangel unverzüglich schriftlich Ihrem Vermieter, am besten per Einwurfeinschreiben. Schritt 4: Setzen …
04.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… von Balkonkraftwerken zu ermöglichen. Die geplante Änderung im Überblick: Gemäß der vorgeschlagenen Neufassung soll der Mieter das Recht haben, vom Vermieter die Erlaubnis für bauliche Veränderungen zu verlangen, die der Stromerzeugung …
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03.02.2024
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
… Die überzogene Miete ist also das „main problem“. Vermieter ist eine Firma des Moguls Benko, der auch Minderheits-Gesellschafter der KaDeWe Group ist. Diese beiden Firmen kämpfen derzeit gegeneinander und durch den geschickten Zug …
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02.02.2024
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… die Dienstleistungen für die Gemeinschaft abdeckt. Sie wird ebenfalls auf den Besitz von Immobilien angewendet und basiert auf bestimmten Kriterien, einschließlich des Katasterwerts der Immobilie. 3. Vermieten als Ferienimmobilie Wer nicht das ganze …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… eines Berliner Vermieters auseinanderzusetzen, der seine Gestaltungsspielräume sehr kreativ ausgeschöpft hat. Dieser Vermieter hat nämlich neben dem Mietvertrag über die Wohnung auch einen separaten Mietvertrag über die Kellerräumlichkeiten …
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30.01.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… geregelt zu sein scheint. Fragen zu Reparaturkosten oder auch zur Nutzung von Wohneinheiten, sei es durch touristische Vermietung oder zur Ausübung eines Gewerbes oder einer freiberuflichen Tätigkeit sind immer wieder Gegenstand auch gerichtlicher …
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30.01.2024
… Pachtvertrag Garten (häufig Schrebergärten) Pachtvertrag Gastronomie Pachtvertrag Wald Pachtvertrag: Unterschied zur Miete Die Verpachtung und Vermietung haben viele Gemeinsamkeiten. Das Gesetz verweist in § 581 Abs. 2 BGB aus diesem Grunde …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Verstöße über einen längeren Zeitraum handelt oder erhebliche Auswirkungen auf das Mietobjekt, andere Mieter oder den Vermieter hat. Was das Urteil für Mieter bedeutet Mieter können aus dem amtsgerichtlichen Urteil entnehmen …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
… Rolle. Das ist vor allem für den Vermieter/Verkäufer/Mieter wichtig. Am besten lässt man sich die Richtigkeit der Aufnahmen bestätigen. Die Art und Weise der Dokumentation hängt sehr stark von den individuellen Besonderheiten ab …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
… das Mietverhältnis nach § 542 Abs. 2 Nr. 1 BGB, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Der Mieter ist verpflichtet, die Räume spätestens am 30. September 2025 in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zurückzugeben.Form: Nach § 550 BGB …
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26.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… die Räumlichkeiten sind das Eigentum des Unternehmens. Allgemein gibt es zwei vorherrschende Arten von Verträgen im Hinblick auf die Nutzung von Geschäftsräumlichkeiten: - Mietvertrag / Untermietvertrag (wenn der Vermieter eine natürliche Person …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Mieterpflichten. Vermieter verlangen oft eine Bürgschaft, insbesondere bei jungen oder finanziell weniger stabilen Mietern, um sich gegen Risiken wie unbezahlte Mieten oder Schäden an der Mietwohnung abzusichern. Eine Mietbürgschaft ist besonders …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Tanja Del Negro
Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sind unterhaltsrechtlich grundsätzlich als der Überschuss der Bruttoeinkünfte über die Werbungskosten definiert. Bei solchen Einkünften, die mittels kreditfinanzierter Immobilien erzielt werden …