Nebenkosten - was Sie wissen und beachten müssen!
- 3 Minuten Lesezeit

Inhaltsverzeichnis
- Was sind Nebenkosten?
- Welche Kosten sind umlegbar?
- Welche Angaben muss die Nebenkostenabrechnung enthalten?
- Welche Frist gilt für den Zugang der Nebenkostenabrechnung?
- Vorauszahlung und Pauschale
- Prüfung der Nebenkostenabrechnung: So gehen Sie vor!
- Bis wann können Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung geltend gemacht werden?
Foto(s): ©AdobeStock
Artikel teilen:

Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Nebenkosten?
Rechtstipps zu "Nebenkosten"
-
22.04.2025 Rechtsanwalt & Notar Cem Kaba„… Kosten entstehen bei einer Zwangsversteigerung? Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen zusätzliche Nebenkosten an: Gerichtskosten und Gebühren für das Verfahren Grunderwerbsteuer Kosten für …“ Weiterlesen
-
20.04.2025 Rechtsanwältin Janina Werner„… oder einem neutralen Finanzberater erstellt? Ist der Kaufpreis angemessen zur Mieteinnahme (Bruttorendite > 4–5 % bei vermieteten Immobilien)? Sind alle Nebenkosten und Provisionen transparent aufgelistet (z. B …“ Weiterlesen
-
16.04.2025 Rechtsanwalt & Notar Cem Kaba„… von Vermögenswerten. Bei der Übertragung von Immobilien können jedoch Grunderwerbsteuer und andere Nebenkosten entstehen – eine sorgfältige Prüfung ist unerlässlich. Beim Zugewinnausgleich im Todesfall …“ Weiterlesen
-
16.04.2025 Rechtsanwalt Björn-Michael Lange„… months' rent, refundable at the end of tenancy. Kündigungsfrist (Notice Period) : Standard leases require three months' notice before moving out. Nebenkosten (Additional Costs) : Rent often excludes …“ Weiterlesen
-
10.04.2025 Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang„… stärker reguliert. Möblierte Wohnungen und Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) unterliegen künftig erweiterten Auflagen, um Missbrauch zu verhindern. 4. Transparenz bei Nebenkosten Mieter sollen künftig …“ Weiterlesen
-
31.03.2025 Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt„… , muss aber steigende Kosten für Instandhaltung und Nebenkosten stemmen. Wer Kredite mit variablen Zinsen hat, zahlt plötzlich höhere Raten. Sparen für die Zukunft wird schwieriger …“ Weiterlesen
-
30.03.2025 Rechtsanwältin Janina Werner„… sind jedoch ein notwendiger Bestandteil des Kaufprozesses, den man frühzeitig kalkulieren sollte, um keine bösen Überraschungen zu erleben. Steuern und Nebenkosten Neben den Kosten für den Notar …“ Weiterlesen
-
24.03.2025 Rechtsanwältin Jesszika Udvari MBA„… %). Kosten: Grundbuchauszug (ca. 12 EUR) und Registrierungsgebühr (ca. 25 EUR) Laufende Kosten: Dazu gehören Grundsteuer, Nebenkosten und Instandhaltungsgebühren. Renditechancen Budapest und Balaton-Region …“ Weiterlesen
-
11.03.2025 Rechtsanwalt Fabian von Waleczek„… der lastenfreien Übergabe gezahlt. • Die endgültige Eintragung als Eigentümer erfolgt erst nach Zahlung des Kaufpreises. 5. Nebenkosten des Immobilienkaufs Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Käufer …“ Weiterlesen
-
09.03.2025 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… oder den Referenzwert des Katasters berücksichtigen. Bei einem Kauf sind es der Kaufpreis zzgl Nebenkosten und bei einer Erbschaft-Schenkung alle Anschaffungskosten. Zu beachten …“ Weiterlesen
-
07.03.2025 Rechtsanwältin Dr. Gabriele SonntagIm Februar haben wir darüber geschrieben, dass es bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung einige Änderungen gibt, die sowohl Mieter als auch Vermieter beachten sollten. Dazu gehören eine detaillierte … Weiterlesen
-
07.03.2025 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… : Prüfen Sie Ihre Mietverträge! Falls keine Abrechnungsfrist vereinbart ist, haben Sie mehr Spielraum und müssen sich nicht an die 12-Monats-Frist halten. Welche Nebenkosten dürfen bei Gewerbeimmobilien …“ Weiterlesen
-
26.02.2025 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… sind, lassen sich oft auf niedrigere Angebote ein. Übernahme von Nebenkosten : Maklerprovisionen oder Notargebühren können teilweise auf den Verkäufer übertragen werden. Anpassung von Zahlungsmodalitäten …“ Weiterlesen
-
26.02.2025 Rechts- und Fachanwältin Sabine Warnebier„… von Nebenkosten oder auch KV-Regresse durchaus relevant werden, so dass entsprechende Absicherungen einzuplanen sind. Sollten Sie zu diesem Thema oder zu anderen Aspekten rund um die ärztliche Praxis Fragen …“ Weiterlesen
-
23.02.2025 Rechtsanwalt Sebastian Weidner„… er nicht bereits anderweitig verrechnet wurde – zurückerstattet werden und eine eventuell vollzogene Übereignung rückgängig gemacht werden. Kostenfragen: Häufig werden auch Nebenkosten, die im Zusammenhang …“ Weiterlesen
-
22.02.2025 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… aus einer Erbschaft kann Gewinnsteuer ausloesen, wie folgendes Beispiel zeigt. Erbschaftswert der Immobilie: 90.000 Euro Nebenkosten der Erbschaftsannahme (Erbschaftssteuer, Gemeindliche …“ Weiterlesen
-
22.02.2025 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„Rechtstipp von Rechtsanwalt Robin Wulff Fristlose Kündigung wegen unbezahlter Nebenkosten – Wann ist sie möglich? A) Zum Sachverhalt In einem aktuellen Fall vor dem Amtsgericht Brandenburg (Urteil …“ Weiterlesen
-
17.02.2025 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… : Klare Definition der Immobilie, Nebenkosten und Zahlungsmodalitäten ✔ Übergabe & Besitzübergang : Zeitpunkt der Lasten-Nutzen-Wechsel, Regelung von Nutzungsentschädigungen ✔ Mängelhaftung …“ Weiterlesen
-
14.02.2025 Rechtsanwältin Claudia Ostarek„… abschließend die jährlich geschuldeten Nebenkosten bestimmt habe. Ein Rückstand in Höhe zweier Monatsmieten sah es als erhebliche Pflichtverletzung an und qualifizierte die Nachforderungen im Sinne …“ Weiterlesen
-
11.02.2025 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… oder auch den Makler geltend gemacht werden. Gegen den Verkäufer: Kosten für die Beseitigung der verschwiegenen Mängel Wertminderung der Immobilie Erstattung von Nebenkosten (Makler, Notar, Grundbuch …“ Weiterlesen
-
10.02.2025 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… – Belastungen des Grundstücks oder der Immobilie (z. B. Asbest, kontaminierte Böden) werden oft nicht eindeutig geregelt. Unklare Nebenkosten – Wer trägt welche Kosten für Notar, Grundbuchamt …“ Weiterlesen
-
06.02.2025 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… wird. Was sind Nebenkosten? Nebenkosten, oft auch als „Betriebskosten“ bezeichnet, sind all die Kosten, die zusätzlich zur eigentlichen Kaltmiete anfallen. Dazu gehören unter anderem: Heizkosten, Wasserkosten …“ Weiterlesen
-
06.02.2025 Rechtsanwältin Katharina Larverseder LL.B„… einen separaten Raum handelt, der ausschließlich beruflich genutzt wird. Ist das Homeoffice der Mittelpunkt der beruflichen Tätigkeit, können sämtliche Kosten für das Arbeitszimmer (Miete, Nebenkosten …“ Weiterlesen
-
05.02.2025 Rechtsanwalt Julian Tietze„… sicher, dass der Kaufvertrag keine Risiken birgt, die die geplanten Abschreibungen gefährden könnten. Transparenz bei Nebenkosten und Vertragsbedingungen Oft sind Nebenkosten wie Instandhaltungsrücklagen …“ Weiterlesen