201 Ergebnisse für Miete
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31.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
1. Übersteigerte Erwartungen Wohnungseigentümer überschätzen oftmals den Zuständigkeitsbereich „ihres“ Verwalters. Immer wieder sehen sich Verwalter mit einer Erwartungshaltung der Eigentümer konfrontiert, die der eines Mieters gegenüber …
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24.03.2017
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… einer dem Mieter unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnung hält der Inhaltskontrolle am Maßstab des § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht stand, sofern der Vermieter dem Mieter keinen angemessenen Ausgleich gewährt (insoweit …
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22.03.2017
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
Am Montagabend, dem 21.03.2017, bemerkten mehrere Mieter eines Mehrfamilienhauses in Berlin einen Wasserschaden. Bei der Suche nach der Ursache für die Wasserschäden verschafften sie sich den Zutritt zu einer über ihnen liegenden Wohnung …
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19.03.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… in einer Wohnung nichts zu suchen hat. Zahlreiche Konflikte zwischen Vermieter und Mieter kreisen um die Frage, ob überhaupt ein Schimmelbefall vorliegt, wie hoch die Belastung ist und wer Schuld daran hat. Vorsicht vor vorschnellen Reaktionen So …
Abrechnungspflicht für vermietenden Eigentümer bei fehlender Abrechnung der WEG (BGH VIII ZR 249/15)
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18.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
1. Abrechnungspflicht des Vermieters Nach § 556 Abs. 3 BGB hat ein Vermieter von Wohnraum über die Vorauszahlungen für Betriebskosten jährlich abzurechnen. Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats …
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16.02.2017
von Rechtsanwalt Dr. Michael Demuth
… Nach einem Bericht der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vom 14. Februar 2017 geht der Branchenverband davon aus, dass der stetige Preisanstieg für Immobilien und Mieten in Großstädten und Ballungsgebieten ein Ende haben könnte. Allerdings seien …
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13.12.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Entscheidung des Gerichts Teilweise mit Erfolg! Denn ausgehend vom grds. geltenden sogenannte Gesamtschuldnerausgleich i. S des § 426 BGB bewilligte der Senat ihr für die Hälfte der Differenz zur teureren Miete Prozesskostenhilfe i. S. der § §§ 114 …
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05.12.2016
von Rechtsanwalt Dr. Dirk Christoph Ciper LL.M.
… sich die Schadensberechnung in der Praxis und Rechtsprechung wie folgt dar: Vom Nettoeinkommen des Getöteten werden die sogenannten fixen Kosten der Haushaltsführung (z. B. Miete, Strom, Heizung, Massenmedien, einzelne Versicherung u.a.m.) in Abzug gebracht …
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01.12.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Kann einem Mieter auch dann außerordentlich fristlos wegen eines Mietrückstandes gekündigt werden, wenn er die Miete aufgrund eines Irrtums über die Ursache eines Mangels nicht entrichtet? Ja, so jedenfalls die Rechtsauffassung …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… in einer Frist von sechs Monaten nach Mietende. Hinweis aus alltäglicher Anwaltsberatung: Aus Mietersicht ist dem Urteil beizupflichten. Denn der Mieter wird, wie in der Praxis gängig zu konstatieren ist, erst im Nachhinein also …
Achtung Makler: Thoralf Klabunde lässt durch Roger Näbig fehlenden Hinweis auf OS-Plattform abmahnen
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12.01.2021
von Rieck & Partner Rechtsanwälte mbB
… er durch Rechtsanwalt Roger Näbig aus Berlin verfolgen. Was? In einer uns aktuell vorliegenden einstweiligen Verfügung des Landgericht Hamburg rügt der selbsterklärte Arbeits-, Verkehrs-, Erb-, Familien-, Miet- & Strafrechtsanwalt Roger Näbig für …
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15.10.2016
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine generelle Pflicht des Mieters ist es, die Beschädigung der Mietsache „Wohnung“ zu unterlassen oder auch alleine bereits diese zu gefährden. Deswegen hat der Mieter von ihm geschaffene Gefahrenquellen zu überwachen und zu kontrollieren …
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29.08.2016
von BUSE HERZ GRUNST Rechtsanwälte PartG mbB
In dem vorliegenden Urteil des Bundesgerichtshofs vom 24.05.2016 (Az. VI ZR 496/15) geht es um einen Geldentschädigungsanspruch wegen grober Beleidigung. Der Kläger ist ein ehemaliger Mieter des Beklagten. Dieser hatte ihn …
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24.07.2016
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Mit Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter dem Mieter den alleinigen und ungestörten Besitz an der Mietsache einzuräumen. So muss er dem Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen, der Zurückbehalt einzelner Schlüssel ist unzulässig …
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28.06.2016
von Rieck & Partner Rechtsanwälte mbB
… zur Erstattungspflicht bei Bahn-Tickets auch der Festival-Besucher oder Campingplatz-Mieter den bezahlten Ticket-Preis zurückfordern können. Etwas anderes gilt für Vorverkaufszuschläge, Anreise- oder Übernachtungskosten. Wird die Veranstaltung komplett …
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15.02.2016
von Rechtsanwalt Henry Naeve
… ist demgegenüber, dass der Mieter eine eigene (d. h. nicht von vornherein mitvermietete) Waschmaschine aufstellen und betreiben darf (vgl. z. B.: BGH, Urteil vom 10.2.2010 – VIII ZR 343/08; AG Köln, Urteil vom 11.01.2001 – 207 C 221/00) . Dies gilt …
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02.11.2015
von Rechtsanwalt Saeed Jaberi
… Kapitalnachweis zur Sicherung des Lebensunterhaltes für mind. 6 Monate 7) Gesellschaftsvertrag, ggf. im Entwurf 8) Handelsregisterauszug (sofern schon vorhanden) 9) Gewerbeanmeldung (sofern vorhanden) 10) Miet-/Pachtverträge (sofern vorhanden …
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08.01.2019
von Rechtsanwalt Jens Reichow
… nun jedoch im Fall eines geschlossenen Immobilienfonds. In diesem Fall wird in ein bestimmtes Objekt investiert und aus dessen Erträgen (z. B. Mieten) wird die Rendite generiert. Das Risiko des Totalverlustes des angelegten Kapitals ist äußerst …
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06.07.2015
von Rechtsanwältin Yesim Birken
Solange die Familie beisammen ist, spielt es keine Rolle, wer Mieter der Wohnung ist, in der die Familie lebt. Schwierigkeiten können sich dagegen ergeben, wenn es zur Trennung kommt. Insbesondere dann, wenn der Ehegatte auszieht …
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05.07.2015
von ASRA - Kanzlei für Generationen
… der Verträge an. Die Rechtsprechung hat dabei immer wieder Klauseln in Verträgen mit „Heimen“ für unzulässig und damit unwirksam erklärt, wenn diese zu einseitig den Anbieter begünstigten oder die Interessen der Mieter unangemessen …
04.02.2015
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
… jedoch auch vom Grundstückseigentümer oder dem Vermieter auf Dritte, zum Beispiel die Mieter (Streupflichtige), übertragen werden. Die meisten Straßenreinigungssatzungen verpflichten die Grundstückseigentümer bzw. Streupflichtigen …
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22.01.2015
von ASRA - Kanzlei für Generationen
… Streitpunkt. Hier wird dem weiter im Haus verbliebenen Ehegatten dann ein finanzieller Vorteil finanziell dauerhaft zuerkannt, weil er nach der Trennung keine Miete zahlen muss. Andererseits bildet der verbleibende Ehegatte …
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07.01.2015
von Fachanwältin Monique Bocklage
… Güterrecht, das Erbrecht, Unterhaltssachen, Miete und Pacht, soweit es sich nicht um Geldforderungen handelt, unbeweglicher Sachen. Eine Widerklage, welche in den sachlichen Anwendungsbereich der Verordnung fällt, entzieht das Verfahren noch …
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21.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. Timo Hohmuth LL.M.
… finanziellen Aufwand denkmalgerecht saniert hatte. Sie trug vor, dass einkommensschwache Mieter bereits aus dem Stadtteil verdrängt worden seien und die Ziele einer solchen Satzung daher nicht mehr zu erreichen seien. Die Sanierungen seien …