80 Ergebnisse für Miete
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Im Idealfall mietet man eine Wohnung für eine Zeit lang und kündigt dann als Mieter, unter Einhaltung der Kündigungsfrist, ordentlich das Mietverhältnis, wenn man umziehen möchte. Neben dieser Konstellation gibt es aber das Szenario …
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08.12.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… kontaktiert hat. Wichtig ist, dass der Antrag während des laufenden Verfahrens beim zuständigen Gericht, im Idealfall mit dem ersten Schriftsatz, gestellt wird. Beigefügt werden müssen auf jeden Fall Nachweise für Ausgaben, wie Miete, Kredite …
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04.12.2023
von Rechtsanwältin Carolin Grauvogl
… zu Schaden kommen kann. Vermieter - Mieter - Verhältnis Grundsätzlich haben Eigentümer als sog. Überwachungsgaranten dafür Sorge zu tragen, dass von ihrem Grundstück keine Gefahr ausgeht. Auch wenn der Gehweg prinzipiell nicht zum Grundstück …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Gerade bei unbefristeten Mietverhältnissen steht regelmäßig eine Anpassung des Mietzinses im Raum. Der Mieter möchte natürlich seine günstigen Konditionen erhalten. Andererseits wäre eine unabänderbare Regelung für den Vermieter so …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Vorteile haben. Die Eltern verschenken dabei durch notariellen Vertrag z.B. ihr Haus an die Kinder. Sie behalten jedoch ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Sie dürfen lebenslang in dem Haus wohnen, bzw. die Mieten einnehmen, haben dafür jedoch …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… kann die Teilungsversteigerung beantragt werden. In der Versteigerung werden regelmäßig Erlöse unter dem Marktwert erzielt. Miete der Ehewohnung Kurz ist gesondert auf den Fall einzugehen, wenn die Ehewohnung, was ein Haus oder eine Wohnung …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… sondern auch gesundheitliche Risiken birgt Häufig findet man ihn in Wohnungen, in denen es Feuchtigkeitsprobleme gibt, sei es aufgrund von undichten Leitungen, schlechter Belüftung oder Bauschäden. Wer haftet? Vermieter oder Mieter? Nur zu oft …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
Mieter wurden bereits durch die Soforthilfe für den Dezember 2022 entlastet: Gas- und Fernwärmekunden wurde der Dezemberabschlag erlassen und in der nächsten Jahresrechnung gutgeschrieben. Wie sich die Preise im Hinblick …
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21.07.2022
von Rechtsanwältin Stefanie Helzel
… im Fall der Fahrzeugverwertung sind von der Haftpflichtversicherung oder der Kaskoversicherung zu ersetzen. Wer fordert den Schadensersatz ein? Bei einem gemieteten Akku hilft ein Blick in den Mietvertrag. Wenn geregelt ist, dass der Mieter …
04.03.2022
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… von Datenschutzverstößen konfrontiert sehen. Gerade die Wohnungswirtschaft erhebt zwangsläufig eine große Menge an sensiblen Daten ihrer Mieter. Es bedarf daher eines sorgfältigen Datenschutzmanagements und einer intensiven Schulung der Mitarbeiter, um …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… von personenbezogenen Daten entscheidet.“ Zur Organisation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist jedenfalls die Verarbeitung von personenbezogenen Daten der Eigentümer, gegebenenfalls auch der Mieter, nötig. Darunter fallen nicht nur …
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31.05.2021
von Rechtsanwältin Bettina Glaab
… aus der Entgeltumwandlung oder aus arbeitgeberfinanzierten Bausteinen dienen dazu, die Fremdfinanzierung schnell zu tilgen und zu reduzieren. Werden z.B. monatlich 3.000,00 € Entgeltumwandlung einbehalten, können diese neben dem Cash Flow aus Miete …
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18.05.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… dass der Vermieter seine Leistungspflicht erbracht hat, da die Störung nicht die Gebrauchstauglichkeit der Sache, sondern die Verwendungsmöglichkeit der des Mieters betrifft. Anspruch auf Mietminderung nach § 536 BGB Es ist in der Rechtsprechung …
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04.05.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Hochzeit geplatzt wegen Corona – und wer zahlt nun? Das Landgericht München hatte zu entscheiden, ob die Miete für zur Hochzeitsfeier angemietete Räume auch dann zu zahlen ist, wenn die Feier wegen der Covid-19 Pandemie nicht stattfinden …
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24.04.2021
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… einem Mietenstopp, der eine Miete verbietet, die die am 18. Juni 2019 (Stichtag) wirksam vereinbarte Miete überschreitet, einer lageunabhängigen Mietobergrenze bei Wiedervermietungen, wobei gebäude- und ausstattungsbezogene Zuschläge sowie …
16.01.2021
von Rechtsanwalt Clemens Schmidt
… reglementierter Geschäftsbetrieb – möglich sind. Die Folgen sind für die Betroffenen teilweise gravierend, da laufenden Fixkosten wie Pacht bzw. Miete, keine oder nur geringe Einnahmen entgegenstehen und staatlich angekündigte Hilfen lange …
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12.02.2021
von Rechtsanwältin Bettina Glaab
… In dieser gesetzlichen Regelung ist auch eine Anschubfinanzierung von 20 % enthalten, die als Betriebsausgaben geltend gemacht werden kann. Danach können Zinsen für die an das Unternehmen von der pdUK ausgereichten Darlehen, für Mieten oder Ähnliches …
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04.05.2022
von Rechtsanwältin Bettina Glaab
… dieser Behauptung der Begrenzung liegt in der falschen Lesart des § 4 d EStG zur pauschaldotierten Unterstützungskasse. Lediglich die Anschubfinanzierung ist auf 20 % begrenzt. Sonstige Zahlungen wie Zinsen, Mieten etc …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… Restaurants, allgemein Gewerbeflächen mit Publikumsverkehr geschlossen werden mussten. Die öffentlich-rechtlichen Maßnahmen richteten sich weder gegen Mieter noch Vermieter, sondern verboten im Rahmen von Hygienemaßnahmen schlicht die Ansammlung …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
Hat die Mietsache einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt oder beeinträchtigt, so ist der Mieter für die Zeit, in der der Mangel besteht von der Entrichtung der Miete oder eines angemessenen Teils befreit …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… In aller Regel wird aber versucht, die Pflicht zur Renovierung dem Mieter zu übertragen. Das entspricht auch häufig dem Willen der Parteien, da in aller Regel die Mieter gerne die Dekoration der Wohnung selbst übernehmen wollen. Streitig …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
Der Spiegel berichtet vor einiger Zeit über Beschwerden der Mieter von Vonovia über ihre Betriebskosten. Vonovia scheint demnach die Dienstleistungen durch eigene Tochterfirmen ausführen zu lassen und dann an dadurch zu verdienen …
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30.04.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
Mit dem Lockdown aufgrund der Ansteckungsgefahr mit dem Coronavirus verlieren viele Mieter, gleich ob privat oder Gewerbetreibende, ganz oder teilweise ihre Einkommensquellen. Der Bundestag hat daher in Übereinstimmung mit den Ländern …