5.947 Ergebnisse für Miete
Suche wird geladen …
|
10.10.2019
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… einer Räumungsklage ist eine wirksame Kündigung des Mietverhältnisses entscheidend. Eine wirksame Kündigung setzt voraus, dass bei einer Mehrheit von Parteien, also bei mehreren Vermietern und/oder Mietern, die Kündigung von allen …
|
10.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… nicht " guest house " nennen? Der Gesetzgeber hat es so entschieden. Bei den Kategorien "Wohnhaus", "Apartment" und "Gästehaus" (mit Ausnahme der Unterkategorie " hostels ") beträgt die maximal erlaubte Kapazität 9 Zimmer und 30 Mieter. Die maximal …
|
08.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Irgendwann wird es dem Mieter zu bunt. Sie haben gebeten, angemahnt, gefleht, geflucht und beschimpft. Nichts hat geholfen. Der Vermieter handelt einfach nicht. Letzter Ausweg: Mietkürzung! Viele Mieter begehen jedoch einen gravierenden …
|
05.10.2019
von Rechts- und Fachanwalt Dr. jur. Martin Strake
… Grund anzunehmen ist, wenn der Mieter die Miete zwar vollständig aber verspätet bezahlt. Diese Rechtsprechung besitzt noch heute ihre Gültigkeit, wie eine aktuelle Entscheidung des AG Paderborn vom 02.07.2019 (Az.: 55 C 44/19) bestätigt …
|
05.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der Mieter X hatte bereits im Jahr 1998 Räume zum Betrieb einer Arztpraxis angemietet. Mit Nachtrag vom 29.03.2000 wurde die neugegründete Gemeinschaftspraxis X und Y Mieterin der Praxisräume. Im Jahre 2018 gerieten die Mieter …
|
04.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… oder Problemen rund um Ihre Eigentumswohnung steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gerne mit Rat und Tat zur Seite.
|
02.10.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Kündigt der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs, kann der Mieter einen Härteeinwand gem. § 574 I BGB erheben. Liegt ein solcher vor, muss das Mietverhältnis trotz an sich berechtigter Eigenbedarfskündigung fortgesetzt werden …
|
01.10.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… übergeben. Mieter können sich durch eine vertragliche Garantie für die Rechtzeitigkeit der Übergabe schützen. Vertragsstrafe bei verspäteter Übergabe Im vor dem OLG Hamburg verhandelten Fall ließ sich der Mieter der noch zu errichtenden …
|
01.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Der Vermieter will die Kündigung. Er will eine Kündigung aussprechen. Er sucht eine Musterkündigung raus, füllt die freien Felder aus, Unterschrift und die Sache ist in trockenen Tüchern. Ein fataler Irrtum! Viele Mieter freuen …
|
07.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Rauchen auf dem Balkon ist ein Störfaktor zwischen Mietern, mit dem sich schon der Bundesgerichtshof auseinandersetzen musste. Nach ständiger Rechtsprechung müssen sich die Parteien im Streit grundsätzlich auf feste Zeiten einigen, damit …
|
30.09.2019
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
Mietminderung Liegen Mängel oder Fehler der Mietsache vor, ist der Mieter nach § 536 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) berechtigt, die Miete angemessen zu kürzen. Voraussetzung hierfür ist, dass der Mangel die Gebrauchstauglichkeit …
|
30.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der klagende ehemalige Mieter fordert vom ehemaligen Vermieter die Zahlung einer Abstandssumme, die für die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses in Höhe von 80.000 EUR zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer vereinbart war …
|
27.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… rückt wieder ab. In einem weiteren Gerichtsverfahren erwirkt der Vermieter einen Räumungstitel gegen den Untermieter. Gegen diesen betreibt der Vermieter nun die Zwangsräumung. Der Untermieter verfährt nun wie der Mieter: Er teilt kurz …
|
26.09.2019
von Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider
… Nutzungsentschädigung berechnen Eine Nutzungsentschädigung kann der ausgezogene Gatte zwar verlangen, aber nur dann, wenn die Lasten für die Immobilie nicht höher sind als eine fiktive Miete. Insbesondere Finanzierungskredite und Hausgeld für …
|
26.09.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… des Schriftformmangels für wirksam. Wird ein gewerblicher Mietvertrag im Falle einer Personenmehrheit – wie es bei einer GbR der Fall ist – nicht von allen Mietern oder Vermietern unterzeichnet, muss deutlich zum Ausdruck gebracht werden …
|
24.09.2019
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… sich mit einem Beschluss nicht einverstanden erklären kann – in jedem Fall vor Ablauf der Anfechtungsfrist anwaltlicher Rat eingeholt werden. Diese Beratung ist regelmäßig als Erstberatung mit überschaubaren Kosten verbunden und kann erfolgreich vor vermeidbaren, weitergehenden Kosten schützen. Monika Schniederjann Rechtsanwältin Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
|
24.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Nicht schon wieder? Das darf doch nicht wahr sein? Das ist die erste Reaktion vieler Mieter auf dieses Schreiben des Vermieters. Schon wieder will der Vermieter mehr Geld. Eine Mieterhöhung steht im Raum. Es gibt viele Möglichkeiten …
|
21.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… sich schließlich auch Vermieter und Verkäufer gerne zu Nutze. 1. Makler sieht nur bei Vertragsschluss Geld Das macht der Makler natürlich nicht umsonst, sondern er wird dann, wenn es tatsächlich zum Miet- oder Kaufvertrag kommt, seine erhoffte …
|
20.09.2019
von Rechtsanwalt Michael Scholz
… Unterhaltsgläubiger in Betracht. Es kann sich also gerade bei hohen Mieten lohnen, die Unterhaltsberechnung genau anzuschauen. Ein Rechtstipp der Fach- und Rechtsanwaltskanzlei Neuner-Jehle Referat Familienrecht.
|
19.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein …
|
18.09.2019
von Rechtsanwalt Andreas Junge
… ist. Im Zeitalter des Internets ist es eben nicht mehr zeitgemäß, riesige Büroflächen zu mieten oder zu nutzen, vielmehr können ein Laptop und ein Büroservice genügen, um bei bestimmten Geschäften trotzdem, zumindest aus Sicht des Finanzamtes …
|
17.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Das Glück war anfangs noch groß. Der Vermieter war freundlich. Nett. Zuvorkommend. Perfekt. Die Miete war nicht zu hoch. Die Wohnung war super. Einen kleinen Hacken gab es. Der Vermieter wohnt in der Erdgeschosswohnung. Die Monate gingen …
|
16.09.2019
von Rechtsanwältin und Notarin Petra Pillich
… für Ansprüche aus nicht ordnungsgemäßer Übergabe. Die Verjährungsfrist für Mieten und Nebenkostenabrechnung ist hier nicht gemeint, sondern die Ansprüche, die gegen die Mieter bestehen, weil sie die Wohnung nicht ordnungsgemäß verlassen haben …
|
16.09.2019
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… der Zweitwohnung als Ferienwohnung für einen längeren Zeitraum als acht (8) Wochen im Kalenderjahr als Zweckentfremdung geahndet wird. Ich berate Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten, Ihre Wohnung als Ferienwohnung zu nutzen und unterstütze Sie bei der Korrespondenz mit Behörden, Vermietern, Mietern, Hausverwaltungen und Wohnungseigentumsgemeinschaften.