774 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… ausgeschlossen. Erfährt der Käufer daher nach Abschluss des Kaufvertrags, dass die Immobilie unter einem Mangel leidet, bleibt ihm häufig nur die Anfechtung des Kaufvertrags, um sich von dem Geschäft wieder zu lösen. Die Rechtsprechung hierzu …
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17.02.2022
… drei Jahre selbst darin, entfällt die Spekulationssteuer. Das gilt auch für den Fall, dass die Immobilie erst nach zehn Jahren weiterverkauft wird. Bevor Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie sich darüber informieren, ob …
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Oft zeigen sich Schäden oder Mängel an einer Immobilie erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Da gebrauchte Immobilien aber in der Regel unter Ausschluss der Sachmängelhaftung verkauft werden, stellt sich sodann die Frage, ob …
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17.02.2022
… was die Regel ist. Doch unter bestimmten Umständen können auch öffentliche-rechtliche Verträge geschlossen werden. Am bekanntesten sind wohl die alltäglichen Kaufverträge, bei denen man sich darüber einigt, dass die sogenannte Kaufsache an den Käufer …
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17.02.2022
… oder an undichten Fenstern. Baumängel und Bauschäden können nahezu überall an einer Immobilie auftreten und führen schnell zum Streit mit den beauftragten Bauunternehmen. Entscheidend ist nun das richtige Vorgehen. Wenn Sie dabei nichts falsch …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einer Immobilie voreilig beim Notar unterzeichnet, hat der Käufer im Nachhinein nur sehr geringe Chancen, gegen die Klauseln im Vertrag anzugehen. Streit ist vorprogrammiert, wenn der Kaufvertrag nachteilige Klauseln enthält. In der Praxis …
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07.07.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… Kaufvorvertrages (falls nötig) Gestaltung des endgültigen Kaufvertrages und Vertretung beim Notartermin (sog. rogito). Themenschwerpunkte sind: Beratung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Italien - ImmobilienCheck Prüfung von Belastungen …
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06.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Da das Besichtigungsrecht der Käufer während der Bauphase beim Bauträgervertrag und bis zum Eigentumsübergang gesetzlich nicht geregelt ist, ist es empfehlenswert hier als Käufer der Immobilie vorzusorgen und das Zutrittsrecht bereits …
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11.02.2022
Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie ein finanzieller Kraftakt. Deshalb ist es wichtig, sich über alle Aspekte eines Immobilienkaufvertrags Klarheit zu verschaffen. Denn ist der Kaufvertrag erst einmal unterschrieben, lassen …
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10.02.2022
… des Kaufvertrages auch tatsächlich Eigentümer des Grundstückes wird, kann er eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Die Auflassungsvormerkung ist im Wesentlichen in § 883 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt. Sinn und Zweck …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Wer eine Immobilie erwirbt, um sie zu vermieten, begegnet dieser Frage früher oder später unweigerlich. Beim Notar wird ein Kaufvertrag über ein Grundstück abgeschlossen, weil Gebäude in Deutschland als wesentliche Bestandteile …
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
In Immobilie in Spanien kaufen unterscheidet sich vom Ablauf im Heimatland. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Punkte vor, die es zu beachten gibt und was sie bereits vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca erledigen …
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23.01.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Wer in Kolumbien eine Immobilie kauft, sieht sich häufig mit Forderungen der Verkäufer konfrontiert, im notariellen Kaufvertrag einen fiktiven Preis anzugeben, der deutlich unter dem Preis liegt, den die Parteien vereinbart haben …
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21.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Käufer und Verkäufer eines Kaufvertrages über eine Immobilie streiten im Nachgang des Vertragsschlusses oft darüber, dass vorhandene Schäden beseitigt werden sollen. Schadensersatz aufgrund von unterschiedlichsten Mängeln innerhalb …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… erbracht sodass ein sog. Erstkäufer gefunden, mit diesem und dem Verkäufer ein entsprechender notarieller Kaufvertrag vereinbart wurde. Nun erst erhält der Vorkaufsberechtigte dieses Vertrag zur Kenntnisnahme, verbunden mit der Aufforderung …
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11.01.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… erfolgt. Bei Krediten zur Autofinanzierung liegt zwischen dem Darlehensvertrag und dem Kaufvertrag häufig ein sog. verbundenes Geschäft vor. Das hat zur Folge, dass durch einen erfolgreichen Widerruf beide Verträge rückabgewickelt werden …
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10.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Geplatzter Immobilienkauf: Anspruch auf Erstattung Reservierungsgebühr u. Notarkosten? Einigung über Kaufpreis, Reservierungsvereinbarung u. Beauftragung Notar mit Entwurf Kaufvertrag: Nachdem sich die Eigentümer einer Immobilie …
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08.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… der Immobilie – als Leistung von Schadensersatz unter anderem die Erstattung von jeweils unnütz aufgewendeter Maklerprovision und Grunderwerbsteuer. Nach Weigerung des Verkäufers erhebt er Klage. Die Entscheidung: Das den Klageanspruch …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wird. Richtigerweise muesste der Vertrag untergliedert sein in: zunaechst: Erwerb einer Option zu einen bestimmten Preis + fuer den Kauf einer bestimmten Immobilie + in einer bestimmten Frist. folgend: Notarieller Kaufvertrag mit allen Kaufbedingungen …
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19.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
… freehold ownership). Nur sofern ein Ausländer mit einem vietnamesischen Staatsbürger/in verheiratet ist, ist dieser auch dazu berechtigt, zeitlich unbegrenztes Volleigentum an Immobilien zu erwerben und damit prinzipiell die gleichen Rechte …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Immobilienwert, so dass Sie schon mit Rechtssicherheit den Immobilienkauf starten. 4. Rechtliche Abfolge des weiteren Immobilienkaufes, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben. a. Neubau: Reservierungsvertrag Privater Kaufvertrag …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… So unterliegt der Grundstückserwerb den kaufvertraglichen (§ 650u Abs. 1 Satz 3 BGB i.V.m. §§ 433 ff. BGB) und die geschuldeten Bauleistungen den werkvertraglichen (§ 650u Abs. 1 Satz 2 BGB i.V.m. §§ 631 ff. BGB) Regelungen des BGB …
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25.11.2021
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… und Kreditvergabe vorliegt, werden nach einem erfolgreichen Widerruf sowohl der Kaufvertrag als auch der Kreditvertrag rückabgewickelt. In der Praxis heißt das, dass der Verbraucher das Auto an die Bank gibt und im Gegenzug seine geleisteten Raten …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… niedriger ausfaellt, wenn 8 Immobilien gehalten und dauerhaft vermietet werden. Rechtliche Tipps. Zu beachten bei einer Neubauimmobilie auf Mallorca ist die Bauversicherung und die Anzahlungsversicherung, die in der Praxis verschiedene …