69 Ergebnisse für Instandhaltungskosten
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… BetrKV) genannt sind. Zu den nicht umlagefähigen Kosten gehören Instandhaltungskosten: z.B. der Fassadenanstrich Beiträge für die Instandhaltungsrücklage Reparaturkosten: Z.B. Reparatur der defekten Heizungsanlage Verwaltungskosten …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Faktor in der Gesamtkalkulation darstellen. Die meisten Nebenkosten fallen sowohl für Mieter als auch für Eigentümer an, mit Ausnahme des größten Postens: der Instandhaltungskosten. Welche typischen wirtschaftlich bedeutenden Nebenkosten …
16.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso
… Millionen Euro. Das Unternehmen fühlte sich arglistig getäuscht, weil es erst nach Vertragsabschluss von hohen Instandhaltungskosten für das Gemeinschaftseigentum erfuhr. Die Verkäuferin hatte das Protokoll einer wichtigen …
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10.10.2023
… zu beheben und den vorgesehenen Gebrauch zu erhalten. Instandhaltungskosten sind zweifellos die wirtschaftlich bedeutendste, aber auch die komplexeste Nebenkostenart im Zusammenhang mit einer Immobilie. Um sicherzustellen, dass eine Immobilie …
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13.09.2023
… Euro investieren müssen. Im Schnitt sagt man, dass pro Kilowatt Leistung ca. 5000 Euro Investitionskosten anfallen, wobei dieser Richtwert selbstverständlich schwankt. Hinzu kommen Wartungs- und Instandhaltungskosten. Im Ergebnis …
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24.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und bereit sind, die regelmäßigen Instandhaltungskosten zu tragen. Wenn Sie diese finanziellen Voraussetzungen erfüllen, könnte der Kauf eines Eigenheims als langfristige Investition in einem stabilen Marktumfeld attraktiv sein. Dennoch …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sich bewusst zu sein, dass der Immobilienbesitz neben den offensichtlichen monatlichen Ausgaben wie Kreditzahlungen auch laufende Nebenkosten umfasst. Dazu gehören unter anderem Grundsteuern, Versicherungsprämien, Instandhaltungskosten …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… unberücksichtigt und regionale Unterschiede sind zu berücksichtigen. Erhaltungskosten, die reine Instandsetzung oder Instandhaltungskosten sind, müssen bei der Berechnung abgezogen werden. Die Instandsetzung bedeutet so viel wie Austausch …
02.05.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… alle Wohnungen“) sowie Maßnahmen, die nur die Wohnung des Mieters betrafen, die hierauf entfallenden Gesamtkosten, separat ausgewiesene Baunebenkosten und abzuziehende Instandhaltungskosten, sowie den auf den Mieter entfallenden Anteil …
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08.04.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… erhöht, muss genau geprüft werden, ob es sich tatsächlich um Modernisierungsmaßnahmen handelt und ob Instandhaltungskosten davon abgezogen sind. Dem wesentlichen Bauaufwand in Höhe von einem Drittel und den qualitativen Auswirkungen …
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… werden. Instandhaltungskosten: Pflegeimmobilien erfordern oft eine hohe Instandhaltung, um den hohen Anforderungen der Pflegeeinrichtung gerecht zu werden. Diese Kosten können die Rendite beeinflussen. Kapitalbindung: Eine Investition …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… sowie einen Zuschlag von zum Beispiel 17 % Nebenkosten als „Minimumanteil“ zurück. Das sollten Sie sich als Kosten des gesamten Konstrukts von vorneherein bewusst machen. Behalten Sie immer die Instandhaltungskosten im Auge … Keine …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… im Unterschied zum Mieter immer selbst die Verantwortung für die Instandhaltung und etwaige Reparaturen in der Wohnung. Das kann mitunter teuer werden, vor allem wenn die Eigentumswohnung mängelbehaftet ist. Zwar können diese Instandhaltungskosten …
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24.01.2023
von Rechtsanwalt Malte Jörg Uffeln
… Veraltete Gebäude und damit verbunden erhebliche Instandhaltungskosten Hohe Pflegeintensität Umsatzeinbußen Wegfall des Bestandsschutzes für genehmigte Investitionskostensätze (2019) verbunden mit dem Problem der Querfinanzierung von Mieten …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… Bei Entgegennahme der Sachen eine Inventarliste erstellen und evtl. Kaution bezahlen; Ordentliche Instandhaltungskosten, Steuern und Gebühren, die für die Sachen anfallen entrichten (z.B. Gemeindeimmobiliensteuer IMU, Grundrenten, Müllabgaben, Steuern …
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22.06.2023
… geraten. In so einem Fall werden beispielsweise die Heizkosten, Instandhaltungskosten oder Kosten zur Kredittilgung bezuschusst. Man spricht dabei vom Lastenzuschuss. Gute Neuigkeiten: Die Wohngeldreform 2023 kommt. Durch diese Reform gibt …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… Bewirtschaftungskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis, wodurch sich der Nettowert zusätzlich erhöht. Zusätzlich sollen die Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum sowie für Teileigentum …
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23.11.2022
von Rechtsanwältin Dipl. jur. Julia Starke
… und gemischt genutzte Grundstücke) minderten die bisher pauschal angesetzten Bewirtschaftungskosten den Wert, was nun abgeschafft wird. Bewirtschaftungskosten sollen nun anhand von Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sich der Verordnungsgeber mit den Instandhaltungskosten. In Absatz 4 schreibt er dabei fest, dass ein Vermieter, der die Schönheitsreparaturen nicht auf den Mieter abwälzt diese mit höchstens € 8,50 je Quadratmeter Wohnfläche ansetzen darf …
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17.06.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… hierbei ist, Instandsetzungskosten/Instandhaltungskosten von Moderniserungsmaßnahmen abzugrenzen. Erstere dürfen nämlich nicht als Modernisierung angerechnet werden. III. Überhöhte Mietbeiträge zurückfordern! Um überhöhte Mietbeträge …
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06.03.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… die Instandhaltungskosten der Tiefgarage aufkommen müsse - sind nur Stellplatzinhaber von Sanierungskosten betroffen oder müssen alle Parteien an den Kosten einer Sanierung beteiligt werden? Diese Frage erläuterte der BGH in seinem Urteil vom 12.11.2021 …
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01.03.2022
Die wichtigsten Fakten: Das Sondereigentum bezeichnet das Eigentum an einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteiengebäude. Der Wohnungseigentümer muss selbst für die Instandhaltungskosten bezüglich seines Sondereigentums aufkommen …
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24.02.2022
… Investitionskosten, wie etwa Instandhaltungskosten oder Kosten für Gemeinschaftsräume. Eine vollstationäre Pflege kostet im Durchschnitt ca. 3000 € pro Monat, somit hat man als Betroffener mit Zuzahlungskosten von 1500 € oder mehr pro Monat zu rechnen …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… Abzugsfähig sind jedoch notwendige Instandhaltungskosten als Lasten des Grundeigentums. Diese sind jedoch von Kosten für wertsteigernde Ausbauten und Modernisierungen abzugrenzen, welche grds. nicht abzugsfähig sind. Wichtigster Abzugspunkt beim …