Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 6
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17.10.2022 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… hier jedoch meist die mietrechtlichen Problempunkte - wie der nachfolgende Beitrag zeigt - außen vor. 1. Homeoffice in der Mietswohnung – in der Regel unproblematisch - Schließt der Mieter mit dem Vermieter …“ Weiterlesen
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10.10.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist die telefonische Erstberatung bei Fachanwalt Bredereck kostenlos und unverbindlich. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter …“ Weiterlesen
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26.09.2022 Rechtsanwalt Ulrich Wild„… , vom Rechtsanwalt mit Praxis-Schwerpunkt in diesem Bereich. Ich berate insbesondere im Vertragsrecht und insbesondere im Bau- und Immobilien-Sektor, insbesondere auch Mietrecht (Vermieter und Mieter), bundesweit …“ Weiterlesen
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20.09.2022 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„Vermieter können – bei beendetem Mietverhältnis – weiter fiktive Mängelbeseitigungskosten geltend machen. Dies hat der Bundesgerichtshof mit einem Beschluss vom 10.05.2022 bestätigt. Wo lag …“ Weiterlesen
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17.09.2022 Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner„… eine Kündigung durch den Vermieter ausgesprochene Kündigung an die Hand gegeben. Danach kann der Mieter gemäß § 574 BGB der Kündigung widersprechen, wenn die Kündigung für den Mieter selbst, seine Familie …“ Weiterlesen
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15.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… geschrieben war, dass Untervermietung nur bei Einwilligung durch den Vermieter zulässig ist. Im gleichen Jahr willigte die Vermieterin zur teilweisen Untervermietung der Wohnung an eine Mitbewohnerin …“ Weiterlesen
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09.09.2022 Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner„Oft stellt sich in der Praxis die Frage, ob ein Mietobjekt dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegt, welche mietrechtlichen Bestimmungen für das konkrete Mietobjekt gelten und in der Folge welcher …“ Weiterlesen
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07.09.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Eigenbedarfskündigungen: Oft ist der Vermieter gar nicht zur Kündigung …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In Deutschland werden jedes Jahr rund 1,5 Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Mieter und Vermieter treffen darin Absprachen und Vereinbarungen, die neben den gesetzlichen Regelungen …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In Deutschland werden jedes Jahr rund 1,5 Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Mieter und Vermieter treffen darin Absprachen und Vereinbarungen, die neben den gesetzlichen Regelungen …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwalt Julian Körner„Bei der Anmietung einer neuen Wohnung wird bereits in der Anzeige oder spätestens während des Besichtigungstermins die Sprache auf die genaue Größe der Wohnung kommen. Häufig geben Vermieter …“ Weiterlesen
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27.07.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In einer aktuellen Entscheidung zum Mietrecht hat das Amtsgericht Köln (Az. 203 C 199/21) am 19.07.2022 entschieden, dass der Erbe eines Mieters einen Anspruch auf Herausgabe der Mietsicherheit …“ Weiterlesen
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21.07.2022 Leah Schmidt, anwalt.de-Redaktion„… auch kostenbewusster geworden. Besteht Ihre Klientel zu gleichen Teilen aus Privatpersonen und Unternehmen? Mein persönlicher Mandantenstamm als Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht besteht zu etwa 60 …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Angelika Sworski„von Angelika Sworski, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Mietrecht und Wohneigentum zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. In diesem Jahr die Miete zu erhöhen kann schwierig werden …“ Weiterlesen
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30.06.2022 Rechtsanwalt Matthias Lederer„Probleme im Mietverhältnis sind leider keine Seltenheit. Mieter und Vermieter sind hier gleichermaßen betroffen und müssen mit einer oft sehr belastenden Situation umgehen. Es kann in solchen …“ Weiterlesen
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14.06.2022 Rechtsanwalt Armin Müller„… kann man aus rein mietrechtlicher Sicht ruhig einen Bernhardiner in einem 25qm großen Ein-Zimmer-Appartement halten. Ob dies artgerecht und dem Wohl des Hundes förderlich ist, hat nicht der Vermieter …“ Weiterlesen
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15.03.2024 Rechtsanwältin Annette Frisch„… aufgrund langer Mietdauer der Mieter derart erkrankt sei, dass nach einem Wohnungswechsel eine gesundheitliche Verschlechterung beim Mieter zu erwarten sei. Fazit Der Vermieter kann grundsätzlich …“ Weiterlesen
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08.06.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… danach erkundigen, am besten bei einem auf Kündigungen spezialisierten Fachanwalt für Mietrecht, ob der Eigenbedarf des Vermieters überhaupt gerechtfertigt sein könnte. Häufig kommt auch die Kündigung …“ Weiterlesen
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31.01.2023 Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou„… und Veränderungen zu kämpfen. Auch der Bereich des gewerblichen Mietrechts musste starke Einschnitte erfahren: So mussten viele Geschäfte aufgrund des bundesweiten Lockdowns 2020 schließen …“ Weiterlesen
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07.06.2022 Rechtsanwältin Luba Mayr„… Anspruch auf Kürzung der Beträge oder ggf. vollständige Streichung aus der Betriebskostenabrechnung. Lassen Sie sich hierzu von uns Anwalt Mietrecht Bonn als Mieter oder Vermieter umfassend beraten.“ Weiterlesen
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07.06.2022 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… den Vermieter dazu berechtigen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Auf die Kündigung folgt dann die Räumungsklage. Allerdings hat der Gesetzgeber in § 569 Abs. 3 Satz 2 BGB dem Mieter die Möglichkeit …“ Weiterlesen
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… ZPO ). Dem stehe auch nicht entgegen, dass der Mieter Mietminderung oder die Einrede des nichterfüllten Vertrags nach § 320 BGB geltend mache. Der Vermieter müsse im Urkundenprozess nur den Mietvertrag …“ Weiterlesen
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02.06.2022 Rechtsanwältin Annette Frisch„… , dass sich Mieter beim Vorliegen bestimmter Voraussetzungen an den Kosten der vom Vermieter durchzuführenden Schönheitsreparaturen beteiligen muss. In der Regel geht der Bundesgerichtshof von einer 50%tigen …“ Weiterlesen
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27.05.2022 Rechtsanwältin Annette Frisch„… Einzelfalls maßgeblich. Es sei unzulässig, bestimmten Belangen unabhängig vom Einzelfall grundsätzlich ein größeres Gewicht als den Belangen der anderen Partei beizumessen. Fazit Der Vermieter …“ Weiterlesen