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3.990 Anwälte für Mietkauf | Seite 167

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Profil-Bild Rechtsanwalt Dieter Rohrbeck
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Rechtsanwalt Dieter Rohrbeck
Rohrbeck Rechtsanwälte, Felheuerstrasse 40, 44319 Dortmund 6681.9734258581 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Kaufrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Dieter Rohrbeck hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Mietkauf
aus 5 Bewertungen Der Mann ist sachlich, konzentriert und kompetent. Sein spaßiges Lächeln, legt er ab wie einen Mantel, wenn es darum … (03.02.2022)
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Fachanwältin Rechtsanwältin Alice Just
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Fachanwältin Rechtsanwältin Alice Just
Bocklage & Just Rechtsanwälte, Wandsbeker Marktstraße 146, 22041 Hamburg 6723.3757788703 km
Fachanwältin Internationales Wirtschaftsrecht • Verkehrsrecht • Internationales Recht • Kaufrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Zivilrecht • Arbeitsrecht
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Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Mietkauf bietet Frau Fachanwältin Rechtsanwältin Alice Just
aus 35 Bewertungen She is incredibly fast and knows very well how to approach the situation in order to obtain the best outcome for her … (14.03.2024)
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Rechtsanwältin Dr. Claudia Schuh LL.M. (CEU)
Rechtsanwältin Dr. Claudia Schuh, Charlottenstr. 4, 06108 Halle (Saale) 6950.5882275668 km
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Mietkauf bietet Frau Rechtsanwältin Dr. Claudia Schuh LL.M. (CEU)
aus 17 Bewertungen Schnelle Bearbeitung, zuverlässig, angemessenes Preis-Leistung Verhältnis. Hat einen sehr guten Gesamtüberblick und … (10.12.2023)
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Rechtsanwalt Michael Spindler
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Rechtsanwalt Michael Spindler
Anwaltskanzlei Spindler, Kettenstraße 11, 99084 Erfurt 6921.9717702835 km
Für Ihr Recht - Setzen Sie auf Professionalität und Kompetenz.
Allgemeines Vertragsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Strafrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Michael Spindler ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Mietkauf
(22.01.2024) Ich habe Herr Spindler für eine Beratung in zivilrecht aufgesucht. Herr Spindler hatte sich vorab mit mir ausgetauscht …
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Rechtsanwalt Aaron Albrecht
Anwaltskanzlei Albrecht, Am Markt 9, 36251 Bad Hersfeld 6847.6868915371 km
Das Recht ist öfter auf Ihrer Seite, als Sie denken.
Arbeitsrecht • Zivilrecht • Werkvertragsrecht • Kaufrecht • Zivilprozessrecht • Allgemeines Vertragsrecht
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Herr Rechtsanwalt Aaron Albrecht bietet im Bereich Mietkauf Rechtsberatung und Vertretung
aus 17 Bewertungen Herr Albrecht hat mich bei einem Widerspruch gegen einen Amtsbescheid beraten (kostenlose Erstberatung). Die … (21.03.2024)
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Rechtsanwalt Thomas Moschke
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Rechtsanwalt Thomas Moschke
Kanzlei Thomas Moschke, Anton-Graff-Straße 31, 01309 Dresden 7082.4209357627 km
Kompetenz schafft Vertrauen!
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Mietkauf bietet Herr Rechtsanwalt Thomas Moschke
(06.04.2023) Freundlich, kompetent & aussagekräftig in der Gesprächsführung. Empfehlenswert 👍🙏
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Mietkauf

Alle Rechtstipps zum Thema Mietkauf

Fragen und Antworten

  • Mietkauf: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Mietkauf umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Mietkauf und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Mietkauf: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Mietkauf sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Brauche ich unbedingt einen Anwalt?
    Sie haben grundsätzlich die Möglichkeit, sich vor dem Amtsgericht selbst zu verteidigen. Geht es allerdings um familienrechtliche Sachen, müssen Sie wissen, dass vor dem Familiengericht (eine spezielle Abteilung des Amtsgerichts) Anwaltszwang herrscht. Auch vor den Landgerichten und Oberlandesgerichten oder vor dem Bundesgerichtshof müssen sich die Parteien durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen.

    Der Gang zum Anwalt lohnt sich in den meisten Fällen, insbesondere wenn viel auf dem Spiel steht. Er berät Sie individuell, bespricht mit Ihnen die Erfolgsaussichten und wenn eine außergerichtliche Lösung nicht möglich ist, kämpft er für Ihr gutes Recht vor dem zuständigen Gericht. Wenn Sie sich keinen Anwalt leisten können, gibt es auch hier Möglichkeiten. So können Sie beispielsweise einen Beratungsschein und/oder Prozesskostenhilfe beantragen.
  • Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
    Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.

    Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Als Mietkauf bezeichnet man einen Vertrag, durch den meist eine sehr kostspielige Sache dem Mieter zunächst zur Miete überlassen wird. Zugleich wird ihm aber das Recht (oder die Pflicht) eingeräumt wird, die Sache später durch einseitige Erklärung käuflich zu erwerben, wobei die bis dahin gezahlte Miete ganz oder teilweise auf den Kaufpreis angerechnet wird. Der Mietkauf stellt demnach einen mit einem Kaufoptionsvertrag verbundenen Mietvertrag dar.  

Der Mietkauf dient insbesondere dazu, dass es dem Verbraucher ermöglicht wird, das Entgelt für den Erwerb einer Sache leichter und früher aufzubringen und die Sache demnach früher in Besitz und damit auch in Gebrauch zu nehmen.

Der Mietkauf ist bis zur Abgabe dieser Erklärung ein Mietvertrag mit der Folge dass auch die Vorschriften über den Mietvertrag Anwendung finden, vgl. §§ 535 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Danach bestimmen sich die Rechte und Pflichten aus dem Mietkauf nach den Vorschriften des Kaufrechts, vgl. §§ 433 ff. BGB.

Die Ausübung der Kaufoption hat die im Zweifel zulässige fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zur Folge.

Der Mietkauf fällt unter die sonstigen Finanzierungshilfen nach § 499 BGB.

Vom Leasingvertrag unterscheidet sich der Mietkauf dadurch, dass beim Mietkauf Gefahr, Mängelhaftung und Instandhaltungspflichten bei Vermieter liegen, beim Leasingvertrag diese hingegen auf den Leasingnehmer abgewälzt werden.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Mietkauf umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

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