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4.012 Anwälte für Mietkauf | Seite 168

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Profil-Bild Rechtsanwalt Kilian Kliemann
sehr gut
Rechtsanwalt Kilian Kliemann
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Rechtsanwalt Kilian Kliemann
Kanzlei Kilian Kliemann, Theuerstadt 3a, 96050 Bamberg 6975.0361252717 km
Verkehrsrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Markenrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Herr Rechtsanwalt Kilian Kliemann hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Mietkauf
aus 24 Bewertungen Kompetent und freundlich, sehr zu empfehlen. (18.08.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Holger Mauler
sehr gut
Rechtsanwalt Holger Mauler
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Rechtsanwalt Holger Mauler
Weiß & Mauler, Lise-Meitner-Str. 14, 74074 Heilbronn 6914.2429221102 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Kaufrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Mietkauf bietet Herr Rechtsanwalt Holger Mauler
aus 12 Bewertungen "Die Unterstützung von Herrn Mauler in meinem arbeitsrechtlichen Fall war herausragend. Seine freundliche und … (24.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Christian Fritze
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Rechtsanwalt Christian Fritze
Kanzlei Christian Fritze, Messe-Allee 2, 04356 Leipzig 6980.3707696097 km
Fachanwalt Erbrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Christian Fritze bietet im Bereich Mietkauf Rechtsberatung und Vertretung
aus 7 Bewertungen Herr RA Fritze ist ein freundlicher, sachlicher und kompetenter Rechtsanwalt. Alle unsere Fragen wurden für uns … (25.02.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Rüdiger Gollor
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Rechtsanwalt Rüdiger Gollor
Rechtsanwaltsbüro Rüdiger Gollor, Rennstr. 45, 32052 Herford 6718.0201745423 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Schwerbehindertenrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht
Herr Rechtsanwalt Rüdiger Gollor bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Mietkauf
aus 6 Bewertungen Herr Gollor ist ein sehr guter Anwalt.Ich bin mit ihm sehr zufrieden (30.12.2023)
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Mietkauf

Alle Rechtstipps zum Thema Mietkauf

Fragen und Antworten

  • Mietkauf: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Mietkauf sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Mietkauf: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Mietkauf umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Mietkauf und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was sollte man beim Gerichtstermin beachten?
    Erscheinen Sie pünktlich zum Gerichtstermin! Denken Sie auch an wichtige Unterlagen, wie z.B. die gerichtliche Ladung und den Personalausweis, die Sie womöglich wegen Personenkontrolle am Eingang vorzeigen müssen. Eine vorgeschriebene Kleiderordnung gibt es für den Gerichtstermin nicht. Anzug, Kostüm, Krawatte oder Pumps sind keine Pflicht. Wichtig ist einzig, dass Sie einen gepflegten Eindruck machen.
  • Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
    Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.

    Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Als Mietkauf bezeichnet man einen Vertrag, durch den meist eine sehr kostspielige Sache dem Mieter zunächst zur Miete überlassen wird. Zugleich wird ihm aber das Recht (oder die Pflicht) eingeräumt wird, die Sache später durch einseitige Erklärung käuflich zu erwerben, wobei die bis dahin gezahlte Miete ganz oder teilweise auf den Kaufpreis angerechnet wird. Der Mietkauf stellt demnach einen mit einem Kaufoptionsvertrag verbundenen Mietvertrag dar.  

Der Mietkauf dient insbesondere dazu, dass es dem Verbraucher ermöglicht wird, das Entgelt für den Erwerb einer Sache leichter und früher aufzubringen und die Sache demnach früher in Besitz und damit auch in Gebrauch zu nehmen.

Der Mietkauf ist bis zur Abgabe dieser Erklärung ein Mietvertrag mit der Folge dass auch die Vorschriften über den Mietvertrag Anwendung finden, vgl. §§ 535 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Danach bestimmen sich die Rechte und Pflichten aus dem Mietkauf nach den Vorschriften des Kaufrechts, vgl. §§ 433 ff. BGB.

Die Ausübung der Kaufoption hat die im Zweifel zulässige fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zur Folge.

Der Mietkauf fällt unter die sonstigen Finanzierungshilfen nach § 499 BGB.

Vom Leasingvertrag unterscheidet sich der Mietkauf dadurch, dass beim Mietkauf Gefahr, Mängelhaftung und Instandhaltungspflichten bei Vermieter liegen, beim Leasingvertrag diese hingegen auf den Leasingnehmer abgewälzt werden.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Mietkauf umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Mietkauf besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.