Rechtstipps zu "Eigentumswohnung"
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24.07.2024 Rechtsanwalt Mathias Schulze„… Sie eine Eigentumswohnung oder Mietwohnung untervermieten möchten und die Mieteinnahmen versteuern müssen, sollte der Mieter ein fremder Dritter sein und der Mietvertrag änger als 12 Monate laufen …“ Weiterlesen
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22.07.2024 Rechtsanwalt Ulrich Bergrath„Wohnungseigentum und Baumängel Wer kann Gewährleistungsansprüche im Rahmen der WEG geltend machen? Ein Artikel von Elke Lichtenecker und Ulrich Bergrath Beim Erwerb einer Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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21.07.2024 Rechtsanwältin Jasmina Hamdi„… . Rückausnahme bei Erwerb durch „Familie“ (§ 577a Abs. 1a S. 2 BGB) Dieses Verbot der Eigenbedarfskündigung gilt aber nicht, wenn die Käufer der Miet- bzw. Eigentumswohnung derselben Familie angehören (§ 577a Abs …“ Weiterlesen
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Merkantiler Minderwert in der Gebäudeversicherung: OLG Stuttgart, Urteil vom 27.04.2023 - 7 U 295/2216.07.2024 Rechtsanwalt Holger Panzig„… die Wertminderung für nicht geklärte, nicht klärbare, da etwaig versteckte Mängel im Zuge eines im Übrigen regulierten Brandschadens in einer Eigentumswohnung. Das OLG Stuttgart hat dem VN Recht gegeben …“ Weiterlesen
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15.07.2024 Rechtsanwalt Savin Vaic„… und Begründung der Eigentumswohnung näher. Physische Teilung Hinsichtlich der Art der Auflösung ist das Gericht weder an strenge gesetzlicheVorschriften noch an einen gültigen Vertrag der Parteien …“ Weiterlesen
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13.07.2024 Rechtsanwalt Kemal Eser„… und Eigentumswohnungen, die Zweifel am Bestehen ihrer Maklerprovision haben. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. März 2024 (Az.: I ZR 185/22) könnte den Provisionsanspruch des Maklers …“ Weiterlesen
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12.07.2024 Rechtsanwalt Kemal Eser„… und Eigentumswohnungen, die massive Zweifel am Bestehen der Maklerprovision haben und nach der Rechtslage fragen. Nach den Erfahrungen von hunderten geprüften Maklerverträgen, gibt es immer wieder rechtliche …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt Michael Below LL.M.„… 255.000 Euro Anfang Mai 2016 traf sich die Kundin mit ihrem Bankberater, um mit ihm den Erwerb einer Eigentumswohnung in London zu besprechen. Dazu sollte der Kundenbetreuer u.a. 195.000 Euro vom Girokonto …“ Weiterlesen
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02.07.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren, wenn der neue Eigentümer die Immobilie nach dem Kauf in Eigentumswohnungen umwandeln und diese einzeln verkaufen möchte (§ 577a BGB). In manchen Städten …“ Weiterlesen
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26.06.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… auf ausschließlich Neubauten) vermietet werden, können von der Steuer befreit sein. Gewerbliche Immobilien und "Buy-to-Let"-Investitionen mit LMP-Status (möblieret Eigentumswohnungen zur Weitervermierung) können …“ Weiterlesen
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24.06.2024 Rechtsanwalt Michael Below LL.M.„… des Bundesfinanzhofs deutlich. Eigentumswohnung unentgeltlich der Mutter überlassen In dem zu Grunde liegenden Fall hatte ein Ehepaar 2009 eine Eigentumswohnung zum Preis von 177.000 Euro gekauft. Die Wohnung …“ Weiterlesen
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23.06.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… bei Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen. Prüfen Sie die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung. Diese Dokumente regeln die Rechte und Pflichten der Eigentümer untereinander und können …“ Weiterlesen
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17.06.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„I. 1. Ereignisse bis zum Tod von Herrn A 2017 verstarb Herr A und wurde je zu 1/4 durch Frau B, Frau C, Frau D und Herrn E beerbt. Zum Nachlass gehörte die Eigentumswohnung Nr. 2 in der X-Straße …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine komplexe Angelegenheit, die zahlreiche Fragen aufwirft. Zentrales Dokument ist schließlich der Kaufvertrag. Warum ist er so wichtig? Was muss …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… . die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den Übergang des Eigentums am Grundstück oder an der Eigentumswohnung, erklärt. Gleichzeitig wird der Vollzug der Auflassung im Grundbuch …“ Weiterlesen
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06.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… . Spezielle Regelungen bei Wohnungseigentum: Beim Erwerb einer Eigentumswohnung gelten besondere Regelungen. Achten Sie darauf, dass Ihnen die Teilungserklärung und die Protokolle der letzten …“ Weiterlesen
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31.05.2024 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… plante die Kundin den Erwerb einer Eigentumswohnung in London und stand dafür in Kontakt mit dem Bankmitarbeiter. Zu diesem Zeitpunkt befanden sich 230.000 Euro auf ihrem Girokonto. Von diesem Betrag …“ Weiterlesen
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07.06.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„… oder Postfächer, nicht angelegte Wegeführungen. Diese Verzögerungen führen nicht nur zu erheblichen Unannehmlichkeiten, sondern auch zu finanziellen Verlusten, da die Käufer die Eigentumswohnungen …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein komplexer Prozess, der gut durchdacht und sorgfältig geplant sein sollte. Ob als Kapitalanlage oder neues Eigenheim, jeder Schritt erfordert Aufmerksamkeit …“ Weiterlesen
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24.05.2024 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… . Auch hierzu ein Beispiel: gehören zum Nachlass zwei Eigentumswohnung deren Wert bei 400.000 € liegt, können diese im Wege des Nießbrauchvermächtnisses an die beiden Kinder steuerfrei übertragen werden …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„… Textformerfordernis eingehalten war. Nach der Neuregelung des Maklerrechtes im Jahre 2021 bedürfen nämlich Maklerverträge über den Verkauf von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen …“ Weiterlesen
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17.05.2024 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… mit und fügte teilweise die entsprechenden Rechnungen hinzu. Am 4. Mai 2016 traf sich die Kundin mit ihrem Kundenbetreuer, um u.a. über den Erwerb einer Eigentumswohnung in London zu sprechen. Ab dem 11. Mai …“ Weiterlesen
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10.05.2024 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„Ein notarieller Bauträgervertrag muss verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werks (Eigentumswohnung/Haus) oder, wenn dieser Zeitpunkt zum Zeitpunkt des Abschlusses des Bauvertrags …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… dadurch, dass sich der Bauträger verpflichtet, für den Erwerber (im Gesetz „Besteller“ genannt) das Haus oder die Eigentumswohnung zu errichten und ihm zusätzlich Eigentum am Grundstück zu verschaffen. Ähnlich …“ Weiterlesen