Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 11
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05.03.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… belästigt, dass er die Miete um zwanzig Prozent minderte. Nachdem ausreichend Mietrückstände aufgelaufen waren, kündigte der Vermieter fristlos, hilfsweise fristgemäß. Unter Vorbehalt bezahlte …“ Weiterlesen
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05.03.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… an Touristen vermietet. Weil die Feriengäste ständig laute Partys feierten und das Haus verschmutzten, fühlte sich ein Mieter so gestört, dass er die Miete um 20 Prozent kürzte. Nachdem einige Mietrückstände …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Rechtsanwalt Gregor Ziegler„… %, da es durch die Vermietung an Touristen zu erheblichen Belästigungen durch Lärm und Schmutz komme. Wegen des aufgelaufenen Mietrückstands kündigte die Klägerin das Mietverhältnis mit den Beklagten fristlos, hilfsweise …“ Weiterlesen
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15.12.2011 GKS Rechtsanwälte„… der Mietausstände bzw. der Mietrückstände gekommen sein könnte, sodass Forderungen unbedingt überprüft werden sollten. Bei vorschneller Zahlung kann das Geld weg sein - für immer! Mieter, die ein entsprechendes …“ Weiterlesen
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19.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Manch ein Mieter zahlt aufgrund von Mängeln einen Teil der Miete nicht. Nach einigen Monaten oder Jahren häuft sich deshalb ein stattlicher Mietrückstand an, der deutlich mehr als 2 Monatsmieten …“ Weiterlesen
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12.10.2011 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… einfach die Miete gekürzt. Schließlich war der aufgelaufene Mietrückstand so groß, dass er mindestens zwei Monatsmieten entsprach. Der Vermieter kündigte deshalb das Mietverhältnis fristlos gemäß § 543 …“ Weiterlesen
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05.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Falls der Mieter die Miete über einen längeren Zeitraum nicht vollständig zahlt, kann es zu einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten kommen. Ein solcher Mietrückstand kann zur fristlosen …“ Weiterlesen
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30.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Fall hatte der Mieter von Gewerberäumen wegen Schimmelbefalls die Miete gemindert. Der Vermieter hatte daraufhin wegen Mietrückstands fristlos gekündigt und Räumungs- und Zahlungsklage erhoben …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist. In dem vom BGH entschiedenen Fall reichte es dem Gericht aus, dass ein hoher Mietrückstand angefallen war. Obwohl der Mietrückstand bereits durch ein anderes Gericht rechtskräftig festgestellt worden war …“ Weiterlesen
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30.08.2011 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… . Als Mieter ist stets zu beachten, dass die Mängelanzeige ordnungsgemäß und rechtzeitig erfolgt und die Miete angemessen gemindert wird, um Klagen wegen Mietrückständen entgegenzutreten.“ Weiterlesen
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02.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… oder das Jobcenter erst nach Anhäufung eines Mietrückstandes eingeschaltet wird. In diesem Fall trifft den Mieter regelmäßig ein Verschulden, so dass eine Kündigung wegen verspäteter Mietzahlungen (nach Abmahnung) wirksam wäre.“ Weiterlesen
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27.06.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… hatte der Mieter von Gewerberäumen wegen Schimmelbefalls die Miete gemindert. Der Vermieter hatte daraufhin wegen Mietrückstands fristlos gekündigt und Räumungs- und Zahlungsklage erhoben. Der Mieter …“ Weiterlesen
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12.04.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Falls der Mieter die Miete über einen längeren Zeitraum nicht vollständig zahlt, kann es zu einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten kommen. Ein solcher Mietrückstand kann zur fristlosen …“ Weiterlesen
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23.02.2011 Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.„… feststellte - bereits formell unwirksamen Mieterhöhungsverlangens und klagten Mietrückstände ein, die die beklagte Mieterin mit berechtigten Minderungsgründen z.B. wegen völligem Heizungsausfalls im Winter …“ Weiterlesen
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21.02.2011 Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft„… zur Kündigung berechtigen. Wohnungslosigkeit droht, sobald der Vermieter über ein Kündigungsrecht wegen Mietrückstand verfügt und die Kündigung zumindest angedroht hat. Da die Vermieterin …“ Weiterlesen
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04.01.2011 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Kündigung wegen Zahlungsverzuges auszusprechen, Mietrückstände klageweise einzufordern und insbesondere Räumungsklage zu erheben. Dies hat aber oftmals Kostenfolgen für den Vermieter …“ Weiterlesen
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24.09.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der Mieter Berufung ein. Er brachte vor, dass es sich bei der Kündigung um eine unzulässige Saldokündigung handele und inzwischen die Mietrückstände ausgeglichen seien. Darüber hinaus seien …“ Weiterlesen
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20.09.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Als sich der Mietrückstand auf 620 Euro belief, zog der Vermieter vor das Amtsgericht München. Der Richter gab dem Vermieter Recht und sprach ihm die 620 Euro zu. Nach seiner Meinung müssen Mieter von Stadtwohnungen …“ Weiterlesen
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26.08.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der Bundesgerichtshof entschieden, dass es ausreicht, wenn der Mieter erkennen kann, von welchem Mietrückstand der Vermieter ausgeht, um damit selbst die Kündigung auf ihre Stichhaltigkeit hin …“ Weiterlesen
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24.08.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Gemäß § 543 Absatz 2 Nr. 3 Bürgerliches Gesetzbuch rechtfertigt ein Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten eine außerordentliche Kündigung. Der Vermieter hat zum einen ein außerordentliches …“ Weiterlesen
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08.06.2010 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Möchte ein Vermieter ein Mietverhältnis wegen Zahlungsrückständen fristlos kündigen, so ist es für die formelle Wirksamkeit der Kündigung ausreichend, wenn er die Höhe des Mietrückstandes …“ Weiterlesen
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14.05.2010 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… , dass dieser Grundsatz auch für Kündigungen gilt, die auf frühere Mietrückstände gestützt werden. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatten die Mieter von März 2004 bis einschließlich Oktober 2007 …“ Weiterlesen
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11.03.2010 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„Doch damit nicht genug: Irgendwann zahlte der Mieter auch keine Miete mehr. Nach 8 Monaten Mietrückstand kündigte der Vermieter wiederholt den Mietvertrag. Zudem drohte er dem Mieter immer wieder …“ Weiterlesen
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16.02.2010 GKS Rechtsanwälte„… der Wohnung, also das Verschaffen der Schlüssel, zu beschränken - Kosten: 1000 €. Dies war möglich, da erhebliche Mietrückstände bestanden und der Vermieter sein Vermieterpfandrecht …“ Weiterlesen