Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 11
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12.04.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Falls der Mieter die Miete über einen längeren Zeitraum nicht vollständig zahlt, kann es zu einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten kommen. Ein solcher Mietrückstand kann zur fristlosen …“ Weiterlesen -
23.02.2011 Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.„… feststellte - bereits formell unwirksamen Mieterhöhungsverlangens und klagten Mietrückstände ein, die die beklagte Mieterin mit berechtigten Minderungsgründen z.B. wegen völligem Heizungsausfalls im Winter …“ Weiterlesen
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21.02.2011 Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft„… zur Kündigung berechtigen. Wohnungslosigkeit droht, sobald der Vermieter über ein Kündigungsrecht wegen Mietrückstand verfügt und die Kündigung zumindest angedroht hat. Da die Vermieterin …“ Weiterlesen
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04.01.2011 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Kündigung wegen Zahlungsverzuges auszusprechen, Mietrückstände klageweise einzufordern und insbesondere Räumungsklage zu erheben. Dies hat aber oftmals Kostenfolgen für den Vermieter …“ Weiterlesen
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24.09.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der Mieter Berufung ein. Er brachte vor, dass es sich bei der Kündigung um eine unzulässige Saldokündigung handele und inzwischen die Mietrückstände ausgeglichen seien. Darüber hinaus seien …“ Weiterlesen
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20.09.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Als sich der Mietrückstand auf 620 Euro belief, zog der Vermieter vor das Amtsgericht München. Der Richter gab dem Vermieter Recht und sprach ihm die 620 Euro zu. Nach seiner Meinung müssen Mieter von Stadtwohnungen …“ Weiterlesen
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26.08.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der Bundesgerichtshof entschieden, dass es ausreicht, wenn der Mieter erkennen kann, von welchem Mietrückstand der Vermieter ausgeht, um damit selbst die Kündigung auf ihre Stichhaltigkeit hin …“ Weiterlesen
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24.08.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Gemäß § 543 Absatz 2 Nr. 3 Bürgerliches Gesetzbuch rechtfertigt ein Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten eine außerordentliche Kündigung. Der Vermieter hat zum einen ein außerordentliches …“ Weiterlesen
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08.06.2010 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Möchte ein Vermieter ein Mietverhältnis wegen Zahlungsrückständen fristlos kündigen, so ist es für die formelle Wirksamkeit der Kündigung ausreichend, wenn er die Höhe des Mietrückstandes …“ Weiterlesen
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14.05.2010 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… , dass dieser Grundsatz auch für Kündigungen gilt, die auf frühere Mietrückstände gestützt werden. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatten die Mieter von März 2004 bis einschließlich Oktober 2007 …“ Weiterlesen
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11.03.2010 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„Doch damit nicht genug: Irgendwann zahlte der Mieter auch keine Miete mehr. Nach 8 Monaten Mietrückstand kündigte der Vermieter wiederholt den Mietvertrag. Zudem drohte er dem Mieter immer wieder …“ Weiterlesen
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16.02.2010 GKS Rechtsanwälte„… der Wohnung, also das Verschaffen der Schlüssel, zu beschränken - Kosten: 1000 €. Dies war möglich, da erhebliche Mietrückstände bestanden und der Vermieter sein Vermieterpfandrecht …“ Weiterlesen
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19.11.2009 Rechtsanwalt Tobias Christian Pfeiffer„… . Im Kündigungsschreiben führte die Klägerin den Mietrückstand auf, wobei sie in ihrer Berechnung die Miete für den Monat April 2009 bereits berücksichtigte. Im darauf folgenden Räumungsverfahren beantragte …“ Weiterlesen
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12.11.2009 WAGNER HALBE Rechtsanwälte„… der Mietrückstände verpflichtet. Durch die Abgabe einer entsprechenden Erklärung wird die Kündigung ebenfalls nachträglich unwirksam. Achtung: Heilung durch nachträgliche Zahlung ist nur einmal möglich …“ Weiterlesen
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24.07.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… mit einer Zahlungsklage wegen Mietrückständen. Daneben können Sie den Mieter noch wegen Einmietbetrugs oder Mieteingehungsbetrugs anzeigen. Die Staatsanwaltschaften verfolgen diese Delikte, selbst wenn Ihr Mieter …“ Weiterlesen
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26.09.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… deshalb die Klage des Vermieters gegen den ehemaligen Einzelkaufmann auf Zahlung von Mietrückständen von ca. € 27.000 abgewiesen, da nicht dieser, sondern die GmbH aus dem Vertrag verpflichtet wurde. © RA …“ Weiterlesen
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29.05.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… nicht aus, ist schnelles Handeln erforderlich. Denn mit jedem weiteren Tag des Zuwartens erhöhen sich die Mietrückstände und verzögert sich die Neuvermietung an einen (hoffentlich) zahlungswilligeren …“ Weiterlesen
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30.04.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… Rechtsstreit hatten die Mieter mit einem früheren Vermieter vor Gericht einen Ratenzahlungsvergleich über Mietrückstände getroffen. Das Landgericht sah deshalb die Leistungsfähigkeit der Mieter …“ Weiterlesen
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17.01.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… § 569 Abs. 3 Nr.2 BGB im Falle eines nachträglichen Ausgleichs von Mietrückständen unwirksam. Mangels einer vergleichbaren Regelung gilt dies jedoch nicht im Falle einer ordentliche Kündigung …“ Weiterlesen
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26.04.2006 anwalt.de-Redaktion„immer öfter haben die Gerichte mit so genannten “Mietnomaden-Fällen“ zu tun, also Rechtsstreitigkeiten, wo Mieter von Haus zu Haus, Wohnung zu Wohnung ziehen und nicht nur Mietrückstände, sondern …“ Weiterlesen