Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 152
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12.05.2014 Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden„… eine Photovoltaikanlage betrieb. Die Gebäudekosten setzte er zum Teil als Werbungskosten zu den Einkünften aus der Vermietung der Hallen und zum Teil als Betriebsausgaben für die Photovoltaikanlage …“ Weiterlesen
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12.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Berlin zeigt, dass trotz der vereinfachten Anforderungen an eine ordentliche Kündigung des Vermieters auf die nachvollziehbare Darlegung der Gründe der Kündigung …“ Weiterlesen
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09.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Kein vernünftiger Vermieter verzichtet auf die Stellung einer Kaution. Wie mit ihr umzugehen ist, regeln Gesetz und Rechtsprechung. Der Mieter schuldet eine Mietsicherheit nur dann, wenn die Stellung …“ Weiterlesen
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09.05.2014 Rechtsanwältin Iris Schuback„Zum 01. Mai 2014 wurden die Pflichten zur Vorlage des Energieausweises bei Immobilienverkauf/-vermietung verschärft. Mit dem Energieausweis soll der potentielle Interessent frühzeitig einschätzen …“ Weiterlesen
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08.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Eigenbedarf des Vermieters trifft den Mieter hart. Er verliert die Wohnung. Manches Amtsgericht stellt deshalb überzogene Ansprüche an die Begründung. Gegen solche Auswüchse hilft ein Urteil …“ Weiterlesen
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08.05.2014 Rechtsanwalt Jochen Birk„… die Miete gemindert hatte, ließ sich der Vermieter auf der Grundlage einer entsprechenden Zusatzvereinbarung im Mietvertrag (Vermieter kann sich wegen seiner fälligen Ansprüche bereits während …“ Weiterlesen
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08.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eine vom früheren Vermieter ausgesprochene Eigenbedarfskündigung kann auch vom Erwerber der Immobilie weiterverfolgt werden. Voraussetzung ist, dass der Kündigungsgrund in der Person des Erwerbers …“ Weiterlesen
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07.05.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„Zur erfolgreichen Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarf muss der Vermieter beachten, dass eine genaue Bezeichnung der Person zu erfolgen hat, für die der Eigenbedarf geltend gemacht …“ Weiterlesen
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07.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… private Verkäufer und Vermieter sowie semi-professionelle Makler. Die Deutsche Umwelthilfe hat schon am 28. April 2014 im Radio angekündigt, die Immobilienanzeigen zu überwachen und fehlerhafte Anzeigen …“ Weiterlesen
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06.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… lehnen die Deckung häufig zu Unrecht ab. Sie können diese dann auf Deckung notfalls auch mit gerichtlicher Hilfe in Anspruch nehmen. Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung …“ Weiterlesen
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05.05.2014 Rechtsanwalt Guido Kluck„Mieterhöhungen nach den §§ 558 ff. BGB (also bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) führen immer wieder zu Streitigkeiten zwischen den beteiligten Mietern, Vermietern und auch Hausverwaltungen …“ Weiterlesen
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05.05.2014 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Vermieter kann das Mietverhältnis nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen, etwa wenn der Mieter mit insgesamt zwei Monatsmieten im Rückstand ist oder auch bei Eigenbedarf. Doch wann liegt …“ Weiterlesen
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02.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… . In stark frequentierten Gebäuden mit mehr als 500 qm muss der Energieausweis an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle ausgehängt werden, also beispielsweise bei Vermietung an Banken, Kaufhäuser …“ Weiterlesen
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02.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Maklercourtagen bei der Vermietung von Wohnraum liegt vor. Im Gegensatz zu den sonstigen Regelungen im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse könnte diese Regelung durchaus erfreuliche Auswirkungen für Mieter haben …“ Weiterlesen
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02.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… sich aber ausdrücklich auf die fristlose Kündigung. Eine (konkludente) Anwendung der Vorschrift auf die ordentliche Kündigung wurde durch den BGH abgelehnt. Die ordentliche Kündigung, die von vielen Vermietern …“ Weiterlesen
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30.04.2014 Rechtsanwalt Guido Kluck„… mit und will Mietern und Vermietern einen kleinen Überblick verschaffen. Wie muss/muss nicht gelüftet werden? Es kann vom Mieter nicht verlangt werden, seine Wohnung alle drei bis vier Stunden …“ Weiterlesen
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30.04.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„Der Bundesgerichtshof hat Anfang April 2014 entschieden, dass eine Betriebskostenabrechnung nicht unwirksam ist, wenn ein Vermieter bei einer kalenderjahrübergreifenden Rechnung …“ Weiterlesen
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30.04.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . April 2011 – 1 BvR 1803/08 –, juris). Fachanwaltstipp Vermieter: Vermieter, die Erwerb einer durch Realteilung entstanden Haushälfte planen, sollten sich darüber im Klaren sein, dass in solchen Fällen …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Am 1. Mai treten einige wichtige gesetzliche Neuerungen in Kraft. Betroffen sind Autofahrer, Mieter und Vermieter, Hausbesitzer, Bauherren, Verbraucher und andere Personengruppen. Die Redaktion …“ Weiterlesen
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29.04.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„… , Kostentragung Mieter ja, aber NUR dann wenn diese Kosten / der Schaden auch entstanden seien. Also, Mieter und Vermieter: gleichermaßen aufgepasst! Die Kostentragung – notfalls für den gesamten Austausch …“ Weiterlesen
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29.04.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Mietpreisbremse ist die vorgesehene Möglichkeit, die Erhöhung von Mieten nicht nur wie bisher im bestehenden Mietverhältnis, sondern auch bei einer Neuvermietung zu begrenzen. Bisher war der Vermieter …“ Weiterlesen
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28.04.2014 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… auch der Energieausweis mehr Gewicht. Insoweit müssen zukünftig Verkäufer und Vermieter von Immobilien den Energieausweis bereits bei der Besichtigung vorlegen und im Falle eines späteren …“ Weiterlesen
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23.04.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„Jeder Vermieter sollte bei einer Neuvermietung wichtige Informationen seiner Mietinteressenten einholen, u.a. Angaben des derzeitigen Arbeitgebers, Höhe des Einkommens und auch die Gründe …“ Weiterlesen
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23.04.2014 Rechtsanwalt Matthias Schwarzer„Ist in einem Mietvertrag vereinbart, dass das Mietverhältnis nur bei wichtigen berechtigten Interessen des Vermieter gekündigt werden kann, die die Beendigung des Mietverhältnisses notwendig machen …“ Weiterlesen