483 Ergebnisse für Modernisierung
Suche wird geladen …
|
13.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht unerheblich sind. Formale Fehler können auch weiterhin zur Unwirksamkeit der Mieterhöhung und damit zu Mietausfällen führen. Fachanwaltstipp Mieter: Für Mieter ist es wichtig, bereits bei Erhalt der Ankündigung der Modernisierung tätig …
|
12.03.2015
von Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann
… Trotz der Änderung der Vorschriften über die Insolvenzantragstellung durch das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) gilt die Strafbarkeit fort. Gemäß § 15a I InsO müssen die Mitglieder …
|
17.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Beliebter werden wird unter den neuen Bedingungen sicherlich die Mieterhöhung wegen Modernisierung. Im Übrigen sollten Vermieter in Ballungszentren zeitnah Mieterhöhungsmöglichkeiten prüfen. 19.1.2014 Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter: www.fernsehanwalt.com
|
28.01.2015
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… durch das MoMiG Durch das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) wurden mit Wirkung ab dem 01.11.2008 die bis dahin in verschiedenen Einzelgesetzen enthaltenen Vorschriften zur Insolvenzantragstellung …
|
27.01.2015
von Rechtsanwalt Christian Steffgen
… InsO nicht entfallen. Durch das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) vom 23. Oktober 2008 wurden mit Wirkung zum 1. November 2008 die bis dahin bestehenden Vorschriften …
|
13.11.2014
von anwalt.de-Redaktion
… anderes gilt, wenn der Vermieter gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstößt, denn beim Einkauf des Öls oder der Entscheidung über eine Modernisierung der Heizungsanlage haben die Mieter ja sonst grundsätzlich nichts mitzureden. Heizöl …
|
10.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor Modernisierungen bzw. Maßnahmen zur Einsparung von Energie mit dem Mieter Vereinbarungen zur künftigen Nutzung der Wohnung treffen. Hierbei sollte nicht übertrieben werden, d.h. der Gebrauch sollte nicht zu sehr eingeschränkt werden …
|
08.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Vermieter und Mieter bei Änderung der tatsächlichen Situation durch Modernisierungen des Vermieters (Einbau dichtschließender Fenster). Das Urteil zu den notwendigen Vorkehrungen bei Einbau neuer, dichtschließenden Fenster …
|
06.10.2014
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
… aber sichere 1.500 x 72 = 108.000,- € einnehmen können, wodurch die gesamten Gläubigerforderungen zu 100 % hätten befriedigt werden können. Ohne Not erleiden die Gläubiger also einen realen Verlust von 65 %. Was für ein sozialstaatlich ausgewogenes „Modernisierungs“-Gesetz. Gez. RA Heinz Egerland 01.10.2014
|
30.09.2014
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
… der Reduzierungsvoraussetzungen beim IV lagern müssen, hätte man mit dieser „Modernisierung“ wohl auch politisch keine Lorbeeren geerntet. Denn insoweit handelt es sich um ein anwendungsfreies, adressatenloses Gesetz für die Gallery, was hoffentlich späteren Generationen mal als tragisches Beispiel betrügerischer Legislativmaßnahmen dargestellt werden wird.
|
18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… dass durch die Modernisierung weniger fossile Brennstoffe verbraucht werden. Hier hat der Mieter direkt einen Nutzen von der Modernisierung: er spart selbst Energie. Die Maßnahmen sind nur zu dulden, sofern die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache …
|
11.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… derart missglückte, staatlich geförderte Modernisierungen muss beim Vermieter verbleiben. Fachanwaltstipp Vermieter: Überlegen Sie sich, ob Sie Ihr schönes Raumklima durch unsinnige Dämmungen verderben. In jedem Falle sollten Sie die Mieter über …
|
01.09.2014
von Rechtsanwalt Alwin Peter
… Feststellung und Beseitigung von Mängeln, Planung einer Modernisierung, Bauprüfung; im Veräußerungs- bzw. Kündigungsfall um die Wohnung potentiellen Käufern, Mietern zu zeigen, usw. Ich hoffe, dass diese Ausführungen für …
|
26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… zu ermöglichen. Verkauf per Exposé ohne Fotos möglich Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) bestimmt für Mieter – abgesehen von Maßnahmen der Modernisierung – grundsätzlich keine Duldungspflichten. Dieser soll vielmehr seine Mietwohnung möglichst ohne …
|
18.08.2014
von Rechtsanwältin Susanna Hertzberg
… zur Vorbereitung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten, wenn konkrete Anhaltspunkte für einen drohenden Schaden gegeben sind, zum Vermessen der Wohnung. Routinekontrollen zur Untersuchung der Wohnung auf ihren Allgemeinzustand …
|
20.06.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Durch die Einsparung von Energie sollen letztlich die Energiekosten für den Mieter gesenkt werden. Der Vermieter spart sich hierdurch nicht nur eventuelle Investitionen oder eine Modernisierung, sondern ist mithin vom Finanzrisiko befreit. Zudem …
|
12.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Nettokaltmiete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Das ist in § 558 BGB geregelt. Dabei bleiben Mieterhöhungen wegen der Erhöhung der Betriebskosten und Modernisierungen außer Betracht. Bei der Erhöhung der Nettokaltmiete orientiert …
|
29.04.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… den Umstand, dass geplant ist, dass der Vermieter immer mindestens die zuletzt vereinbarte Miete verlangen darf. Das gilt sogar dann, wenn diese mehr als 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Daneben dürfen auch Modernisierungen …
|
07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Juli 1997 - VII ZR 210/96) . Bei Modernisierungsmaßnahmen gelten Besonderheiten. Es ist zu prüfen, ob es sich um eine Modernisierung handelt (Erhöhung des Wohnstandards), eine energetische Modernisierung oder nur um Reparaturen …
|
31.03.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… entsprach und ob die Heizungsanlage fehlerfrei arbeitet. Ist dies der Fall, scheiden Ansprüche auf Mietminderung aus, ebenso wenig lässt sich aus dem Wirtschaftlichkeitsgebot ein Anspruch des Mieters auf Modernisierung einer vorhandenen …
|
17.03.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… instand gesetzt oder modernisiert wird und deshalb bis zu zwölf Monate unbewohnbar ist oder leer steht oder aus anderen objektiven Gründen nicht mehr vermietet werden kann; dasselbe gilt, wenn eine Klage auf Duldung von Modernisierungs …
|
24.02.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Wann der Mieter Modernisierungen dulden muss und welche Kosten der Vermieter umlegen kann. Grundsätzlich ist zu prüfen, ob es sich um eine Modernisierung handelt (Erhöhung des Wohnstandards) oder nur um Reparaturen …
17.01.2014
von anwalt.de-Redaktion
… sich kontinuierliche Mitgliederzahlen und entsprechende Zahlungen. So lassen sich die Einteilung von Trainern und vor allem längerfristige Investitionen wie eine Modernisierung oder der Kauf neuer Sportgeräte am einfachsten planen und durchführen. AGB …
|
03.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Untermieter steht rechtlich nämlich in der Regel wesentlich schlechter da als ein Hauptmieter. 2. Mieter soll für bestimmten Zeitraum an Mietvertrag gebunden werden In den Fällen einer Erstvermietung oder Neuvermietung nach Modernisierung …