6.063 Ergebnisse für Miete
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03.05.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Die Reform im letzten Jahr hat zum 01.06.2015 das Bestellerprinzip bei Wohnungsmaklern eingeführt. Demnach können die Provisionen des Maklers nicht mehr auf den Mieter übertragen werden, wenn eine Beauftragung des Maklers …
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… zu beurkunden seien, müsse man davon ausgehen, dass eine Bindung nicht gewollt sei, wenn die Vereinbarung nicht beurkundet wurde. (BGH, Urteil vom 06.11.2015, Az.: V ZR 78/14) Heinrich von Knorre Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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03.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… aus Das Oberlandesgericht (OLG) Hamm verneinte einen Anspruch der Mutter nach den §§ 839 I 1, 253 II Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) i.V.m. Art. 34 Grundgesetz. Mieter darf Zutritt zur Wohnung verweigern Die Polizisten haben …
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10.02.2020
von Rechtsanwalt Heiko Urbanzyk
Immer wieder werden Anwälte in ihrer beruflichen Praxis mit dem weit verbreiteten Phänomen heimlich mitgeschnittener Telefongespräche konfrontiert. Ob im Beziehungsstreit, miet- und arbeitsrechtlichen Auseinandersetzungen …
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02.05.2016
von Rechtsanwalt Daniel Siegl
… Anspruchsberechtigte Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts, die auch die Kosten der Unterkunft und Heizung (kurz: KdU) umfassen. Sofern Anspruchsberechtigte kostenlos bei Verwandten leben können, ohne Miete, Betriebs- und Heizkosten …
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02.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… die dort bestehende Baulast der nach öffentlichem Recht erforderliche Stellplatznachweis erfüllt. Neue Eigentümerin will Miete oder Verkauf Das Eigentum an dem Nachbargrundstück ist schließlich auf eine neue Eigentümerin übergegangen …
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01.05.2016
von Dr. Schotthöfer & Steiner Rechtsanwälte
… des Mieters bzw. Eigentümers notwendig. Tipp: Vom Urheber immer das Einverständnis zur Anfertigung der Aufnahme und zur Verwendung dieser Aufnahme zu gewerblichen Zwecken geben lassen. Personen auf Fotos Werden auf einem Foto erkennbar …
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29.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… ist. Neben der Knappheit an Wohnraum sorgen steigende Mieten dafür, dass der Kampf um die beste, billigste Wohnung groß ist. Vermieter von gut ausgestatteten Wohnungen können es sich leisten, einen Leerstand für einen längeren Zeitraum …
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29.04.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Im Rahmen der Einkommensteuererklärung müssen die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung angegeben und versteuert werden. Allerdings können die Fahrtkosten zu den Miet- bzw. Pachtobjekten vom Vermieter bzw. Verpächter normalerweise …
29.04.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Die Mietrichtwerttabelle in Neuss weist aktuell einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,43 Euro pro Quadratmeter auf. Aber was bedeutet das konkret für Mieter und Vermieter? Dazu Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby, Partner bei AJT …
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29.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Nahezu alle Wohnraummietverträge enthalten eine Klausel, mit der die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter umgelegt wird. Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14 …
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28.04.2016
von Rechtsanwältin Eva Wolter
Es ist wichtig zu wissen, dass schon die Trennung der Eheleute (also wenn ein Ehepartner in eine andere Wohnung umzieht) rechtliche Folgen auslöst, was die Zahlung von Miete oder Darlehensraten angeht. Dazu sind einige Informationen …
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28.04.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… wie sie häufig über airbnb erfolgt. Ab Mai 2016 endet dabei eine bislang eingeräumte Frist, in der Verstöße noch nicht aktiv verfolgt wurden. Bei einer ungenehmigten Vermietung müssen Vermieter wie Eigentümer, die ihren Mietern eine solche …
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28.04.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Viele Mieter scheuen weder Kosten noch Mühen, um der Wohnung ihren ganz persönlichen Stempel aufzudrücken. Da wird z. B. jede einzelne Wand in einer anderen knallbunten Farbe gestrichen, Flauschteppich ausgelegt oder sogar …
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28.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… nicht zu einer unbegrenzten Umlagefähigkeit. Der Mieter einer Gewerbeimmobilie ist ebenso über wie der Wohnraummieter vor einer ungerechtfertigten Überbürdung von Betriebskosten geschützt. Neben der entsprechenden Anwendung der formellen …
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28.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Bert Howald
… kann also eine Herausgabeverpflichtung bestehen bei Auslaufen des Miet- oder Leasingvertrags oder vorübergehend, wenn eine Reparatur erfolgen muss. Bei Leasingfahrzeugen muss aber der Arbeitgeber im Regelfall einen neuen Wagen bereitstellen …
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28.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… November 2015 (Az.: VIII ZR 266/14) entschied das Gericht, dass es nur auf die tatsächliche Wohnungsgröße ankommt. Denn § 558 BGB soll es dem Vermieter ermöglichen, eine angemessene, am örtlichen Markt orientierte Miete zu erzielen. Demnach sei …
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27.04.2016
von Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte
Der BGH hat eine wichtige Klarstellung im Hinblick auf die Vereinbarung von Betriebskosten getroffen. Im Mietvertrag aus 2007 war geregelt, dass der Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten leistet, über die dann abzurechnen …
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26.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… ein Mietmangel vorliegt, der zu einer Minderung führen kann. Dem Mieter steht eine Minderung auch dann zu, wenn er die Wohnfläche vor Beginn des Mietverhältnisses nicht nachgemessen hat. Dazu besteht keine Verpflichtung. Dem Mieter steht dann …
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22.04.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
In einem Beschluss des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) vom 08.12.2015 wurde klargestellt, dass Mieter – im Fall einer landesgesetzlich (LandesBauO) vorgesehenen Pflicht zur Installation von Rauchmeldern – die Anbringung derselben …
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22.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Für Vermieter ist es ein Albtraum, wenn die Eigentumswohnung von den Mietern beschädigt und in einem quasi unbewohnbaren Zustand zurückgegeben wird. Ist von den ehemaligen Bewohnern nichts zu holen, bleibt oft nur, die Sanierung selbst …
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19.04.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Hat der Vermieter die Wohnung erworben, bevor die Kündigungsschutzklausel-Verordnung des Berliner Senats vom 13.08.2013 in Kraft getreten ist, greift die Sperrfrist dennoch. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …
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19.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Aufzüge werden oft als Luxus angesehen – schließlich könnte man ja auch die Treppe nehmen. Das ist gesünder und spart obendrein noch Strom. Trotzdem müssen Mieter nicht auf einen Personenaufzug verzichten, wenn bei ihrem Einzug ein solcher …
18.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Der Ausgangsstreit Die Parteien waren über einen Mietvertrag aus dem Jahr 2005 miteinander verbunden. Die Mieterin hatte die Räume bereits vor 2005 angemietet, der Mietvertrag wurde dann erneuert. Nach dem Mietvertrag sollte der Mieter …