4.874 Ergebnisse für Vermietung
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Notar und Grundbuchamt rechnen müssen, können Sie mit dem neuen Immobilien-Nebenkostenrechner von anwalt.de erfahren. Bei den Online-Rechnern finden Sie weitere nützliche Funktionen - vom Gehaltsrechner bis zum Bußgeldrechner. Vermietung …
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27.09.2007
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… muss der Verwertung entgegenstehen. Durch die Hinderung der Verwertung müssen erhebliche Nachteile eintreten. Im Einzelnen dazu Folgendes. Anderweitige Verwertung der Mietsache Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1) Darf der Vermieter eine Staffelmiete verlangen? Bei Vereinbarung einer Staffelmiete erhöht sich die Miete nach bestimmten Zeiträumen automatisch um einen festgelegten Betrag. Der Vermieter darf diese nur verlangen …
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28.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ein Gutachter herausfinden, der schnell bis zu 1000 € kostet. Wer trägt diese Kosten, Mieter oder Vermieter? Der Mieter darf grundsätzlich nicht einfach so loslegen und einen teuren Sachverständigen mit der Raumluftanalyse beauftragen. Wie bei anderen …
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14.02.2023
… Wissen darüber, ob überhaupt, und wenn ja, was beim Auszug aus einer Mietwohnung vom Mieter renoviert werden muss. Der Vermieter verlangt beispielsweise das Streichen der Wände und Heizkörper oder sogar das Abschleifen vom Parkettboden? Viele …
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06.02.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Vermieter muss keine Küche mitvermieten Küche kann nur zur Benutzung überlassen werden keine Instandsetzungspflicht des Vermieters Eine Küche zu kaufen ist teuer. Außerdem wird eine solche meist an die vorhandenen räumlichen Gegebenheiten …
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23.03.2020
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… und ggf. kündigen: Wenn beide Eheleute den Mietvertrag unterschrieben haben, können auch nur beide den Mietvertrag nach der Trennung kündigen. Der Mietvertrag kann mit Zustimmung des Vermieters durch einen Ehegatten nach der Trennung übernommen …
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10.08.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Ist ein Mietverhältnis gekündigt, verliert der Mieter mit Ablauf der Kündigungsfrist sein Recht zum Besitz an der Mietsache: Er muss ausziehen und die Mietsache, also die Wohnung oder das Haus geräumt an den Vermieter herausgeben …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… beiseitegelegt, auf das er dann zugreifen kann, wenn er seine Wohnung durch die Zwangsversteigerung verliert. Dabei wird berechnet, wie viel Miete dem Eigentümer entgeht, weil er die Wohnung nicht vermieten kann, sondern jemand unentgeltlich …
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18.08.2016
von Rechtsanwältin Sylvia Weiße
… die verbliebenen Schulden und Verkaufskosten nicht einspielt, und eine allein das Haus nicht halten kann, ist eine Vermietung der Immobilie an Dritte eventuell ein möglicher Weg. Voraussetzung ist allerdings, dass die Parteien auch in der Lage …
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12.11.2020
von Rechtsanwältin Dr. Anne-Christine Paul
Immer häufiger liest man in den Medien von einer Zunahme von Eigenbedarfsküdigungen, gar von einer Trickserei mit Eigenbedarf. Auf Seiten der Vermieter und Mieter löst diese Berichterstattung Verunsicherung aus, insbesondere dann …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Die Auszahlung der Mietkaution – wann muss ausgezahlt werden? Die Mietkaution bzw. Mietsicherheit dient dem Zweck, dass der Vermieter hiermit seine eventuellen Mietausfälle, offene Nebenkostenabrechnungen und Schadensersatzansprüche …
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15.06.2022
Einmal im Jahr liegt sie im Briefkasten: die Nebenkostenabrechnung. Oft ergeben sich daraus Ansprüche des Vermieters auf Nachzahlungen. Ist im Mietvertrag eine Nebenkostenvorauszahlung geregelt, besteht unter Umständen …
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22.02.2022
… einen sogenannten Untermietvertrag. Durch den Abschluss dieses Vertrags wird der Mieter gegenüber dem Untermieter zum Vermieter. Geht es um die Kündigung des Untermietverhältnisses, ist zwischen der Untervermietung des gesamten Wohnraums …
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19.02.2018
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… nicht oder unpünktlich überweisen. Doch kann ein Vermieter das Vertragsverhältnis bereits wegen unpünktlicher Mietzahlungen kündigen? Schließlich erhält er letzten Endes doch sein Geld? Unpünktliche Zahlung als Vertragsverletzung …
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12.05.2023
von Rechtsanwältin Natascha Freund
… von Einkünften aus Kapitalvermögen, Vermietung und Verpachtung notwendigerweise verbundenen Ausgaben, können sich mindernd auf die Kostenheranziehung auswirken. Ist das maßgebliche Einkommen ermittelt, ist der Kostenbeitrag aus der Tabelle …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… schlechteste Idee hatte ein Mieter in Berlin. Er hatte fristgerecht zum 31.12. gekündigt. Nachdem der Vermieter seiner Bitte zur Aufhebung des Mietvertrags zum 31.10. nicht nachgekommen war, zog er aus und zahlte einfach keine Miete mehr …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… der Wohnung. Ihr Vermieter muss zustimmen, dass Sie das Mietverhältnis allein übernehmen. Was ist, wenn der neue Partner einziehen will? Ist der Partner Eigentümer der Wohnung, könnten Sie sich auf eine unbillige Härte berufen und verlangen, Ihnen …
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20.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… sich an den jeweiligen Vermieter wenden sollen um so früh wie möglich über drohende Einkommensverluste zu informieren. So könne frühzeitig nach einer individuellen Lösung gesucht werden. „Jetzt kommt es mehr denn je auf Gemeinsinn an bei Vertragspartnern …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Lutz Arnold
… funktioniert ohne Beglaubigung: der Bevollmächtigte kann auch ohne Beglaubigung die Immobilie vermieten, Reparaturen vornehmen, Mietern kündigen etc. Für die normale Immobilienverwaltung ist keine Beglaubigung erforderlich! Klar …
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30.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie unter: www.fernsehanwalt.com Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.
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20.11.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ausschließlich den vermietenden Eigentümern auferlegt werden können. 3. Was müssen Sie unternehmen bei Legionellenbefall? Sollte die Überschreitung des zulässigen Grenzwertes durch die Untersuchung festgestellt werden, muss das zuständige …
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31.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Eine unpünktliche Mietzahlung kann der Vermieter abmahnen. Ändert der Mieter auch nach der Abmahnung sein Verhalten nicht, zahlt also wieder unpünktlich, rechtfertigt dieses Verhalten die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. 2. Rückständige …
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07.02.2011
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Unbegründete Wohnraumkündigungen stellten bislang ein hohes Risiko für den Vermieter dar. Denn die Gerichte stellen strenge Anforderungen an das Vorliegen von Kündigungsgründen. Darüber hinaus sah die Rechtsprechung eine fehlerhafte …