4.875 Ergebnisse für Vermietung
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… aus, dass die Erblasserin aus gesundheitlichen Gründen auf vollstationäre Pflege angewiesen war und deshalb in ein Pflegeheim gezogen ist. Sie konnte ihre Wohnung somit aus zwingenden Gründen nicht mehr selbst nutzen. Die Vermietung der Wohnung war …
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21.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
Vermieter brauchen schon gute Gründe, um ihre Wohnungsmieter vor die Tür setzen zu können. Stört ein Bewohner allerdings nachhaltig den Hausfrieden, muss er mit einer – im schlimmsten Fall sogar fristlosen – Kündigung rechnen. Laute Musik …
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19.07.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Wird dieser Grenzwert überschritten, darf das Trinkwasser nicht mehr konsumiert werden. Vermieter, die ihren Mietern grenzwertüberschreitendes Trinkwasser liefern, können sich strafbar machen. Es drohen Freiheitsstrafen bis zu fünf Jahren. Das bestimmt …
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21.09.2015
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
Für Vermieter von insbesondere einfachem Wohnraum, welcher in vielen Regionen auf dem regulären Wohnungsmarkt nur schwer oder lediglich gegen geringe Entgelte vermittelbar ist, kann die Vermietung an Flüchtlinge oder Asylbewerber …
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12.07.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Urteil hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Fall gesprochen. Vermieter beleidigt Mieter In dem jetzt entschiedenen Fall hatte der ehemalige Vermieter seinen ehemaligen Mieter im Zeitraum zwischen dem 10.07.2012 …
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25.05.2022
… achten, um Streitigkeiten mit dem Vermieter oder Nachbarn zu vermeiden. In einigen Hausordnungen ist beispielsweise eine Mittagsruhe zwischen 13 und 15 Uhr vorgesehen. Beschwerden wegen Kinderlärm oder Musizieren sind jedoch bereits mehrfach …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… die Gebäudeversicherung für die geltend gemachte Mietminderung nach einem Wasserschaden aufkommt. Dies bedeutet, dass weder Sie als Mieter, noch ihr Vermieter, einen finanziellen Nachteil infolge der Mietminderung nach dem Wasserschaden haben …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… als „Einkunft“. Bezüglich der Einkünfte aus Immobilieneigentum gibt es zwei Besteuerungsarten: Einkünfte aus Vermietung des Immobilieneigentums: 24,75 % auf die Einkünfte aus der Vermietung (Einnahmen minus Ausgaben). Einkünfte durch die Eigennutzung …
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10.04.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bislang konnten sich Vermieter nur schwer gegen Mietnomaden wehren. Ab dem 1. Mai wird sich das ändern. Dann tritt das Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft, das die Rechte von Vermietern gegen Mietnomaden stärken soll. Gerade …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Nicht selten gibt es am Ende eines Mietverhältnisses Streit zwischen Mieter und Vermieter, ob der Mieter noch bestimmte Arbeiten in der Wohnung oder den Gewerberäumen durchführen muss. Zum Teil versuchen Vermieter auch, die Kaution …
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23.04.2007
von Rechtsanwältin Simone Weber
… und die Außentür von innen streichen und/oder tapezieren? Grundsätzlich nein, denn eigentlich ist es Sache des Vermieters solche so genannte Schönheitsreparaturen durchzuführen. Aber schauen Sie zunächst in Ihren Mietvertrag, denn der Vermieter hat …
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14.07.2022
… betroffene Vermieter Wurde die Miete vom lärmgeplagten Mieter rechtmäßig gemindert, ist das für den Vermieter natürlich erstmal ärgerlich. Allerdings kann er vom lärmenden Mieter Schadenersatz verlangen. Der hat immerhin den Hausfrieden gestört …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
Was müssen Vermieter bei der Wohnungsübergabe beachten? Eine Wohnungsübergabe kommt zustande, wenn dem Mieter – nach Abschluss des Mietvertrags – der Wohnraum sowie die dazugehörigen Schlüssel ausgehändigt werden. Eine Übergabe erfolgt …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… und Folgeschäden (Nässeschäden). Wasserschaden in der Mietwohnung: Die Gebäudeversicherung zahlt Bei einem Wasserschaden in einer Mietwohnung ist die Gebäudeversicherung des Vermieters einstandspflichtig. Für Schäden am Mobiliar des Mieters …
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08.01.2009
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… werden müssen. Beispiele: Überstundenlohn, Einkünfte aus Kapitalvermögen oder Vermietung und Verpachtung oder Weihnachts- und Urlaubsgeld. Auch für Arbeitslosengeld, Sozialleistungen nach SGB II oder etwa Unfall-/Versorgungsrenten, Wohngeld …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… jedoch nicht gleichzeitig, dass diese nur als Hauptwohnsitz genutzt werden darf. Vielmehr kommen auch andere Nutzungsarten in Betracht, z. B. eine Vermietung, eine unternehmerische Nutzung oder eine Nutzung als Arbeitswohnsitz. Mehr …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Wer zur Miete wohnt und im Homeoffice arbeiten will, muss deshalb einiges beachten, um nicht die Kündigung seiner Mietwohnung zu riskieren. Gebrauchsüberlassung zu Wohnzwecken Beim Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter dem Mieter …
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12.08.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… hat mit Urteil vom 29.05.2013 (VIII ZR 285/12) entschieden, dass sich der Mieter nicht anteilig an den Kosten von Schönheitsreparaturen beteiligen muss. Der Vermieter hatte nach Beendigung des Mietverhältnisses den Kostenanschlag …
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19.05.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Zu Beginn eines Mietverhältnisses zeigen sich alle Parteien noch von der besten Seite. Nach einiger Zeit verhärten sich jedoch die Fronten, z. B. weil der Mieter wöchentlich grillt und seine Nachbarn „zuqualmt“ oder der Vermieter etwaige …
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18.09.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… sind. Der Vermieter geht also leer aus, wenn der Erbe seine Haftung auf den Bestand des Nachlasses beschränkt. Komplizierter - und anders - sind die Verhältnisse bei geerbten Eigentumswohnungen. Bisher unterschied man, ob die Wohngeldschuld …
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16.03.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Es gibt viele Gründe, warum Vermieter die Wohnungen ihrer Mieter betreten oder besichtigen wollen. Das Spektrum reicht von der Abwehr von Gefahren für die Wohnung (beispielsweise ein Rohrbruch) bis zur Ablesung der Heizkostenzähler …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin Saskia Holtz-Erhart
Frage: Was passiert mit den Gegenständen die nach Räumung der Mietsache in den Besitz des Vermieters gelangt sind? Mit der Räumung verschafft der Gerichtsvollzieher dem Vermieter den Besitz an der Wohnung und an den darin befindlichen …
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19.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Eigentlich ist die Sache glasklar. Der Idealfall: Der Vermieter kündigt die Wohnung. Der Mieter akzeptiert die Kündigung und zieht innerhalb der Kündigungsfrist aus. Die Realität: In vielen Fällen bleiben die Mieter einfach in der Wohnung …
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01.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Drohende Zahlungsunfähigkeit“ begründet nur in besonderen Ausnahmefällen eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. Es ist den meisten klar, dass ein Vermieter dem Mieter das Mietverhältnis wirksam kündigen …