4.872 Ergebnisse für Vermietung
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29.11.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Rasen mähen, Hof fegen, Schnee räumen, als Hausmeister dienen - viele Arbeiten für den Mieter übernimmt der Vermieter in personam, meist gratis. Damit ist jetzt Schluss. Der Vermieter muss nicht umsonst für den Mieter buckeln, sagt …
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09.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Der vermietende Eigentümer darf den veruntreuten Betrag als Werbungskosten geltend machen. Im entschiedenen Fall (Urteil vom 24.01.2013 - 6 K 1973/10) hatte der Verwalter sich jahrelang vom Konto für Instandhaltungsrücklagen bedient …
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18.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… dagegen und hatte Erfolg. Die Sozialrichter gaben ihm Recht. Die Wohnsituation zwischen Mieter und Vermieter sei nicht mit einer Bedarfsgemeinschaft vergleichbar. Und auch die Tatsache, dass die Vermieterin ausschließlich allein über …
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30.01.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Stirbt der Hartz-IV-Mieter, kommt vom Sozialamt keine Miete mehr. Aber das Mietverhältnis läuft noch - zumindest bis zum Ablauf der Kündigungsfrist. Hoffnung auf die Erben braucht der Vermieter sich in aller Regel nicht zu machen. Schlägt …
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11.03.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Ein Vermieter darf einem Mieter Einrichtungen der Wohnung, die diesem das Leben in der Mietwohnung angenehmer machen, nicht ohne triftigen Grund versagen, wenn der Vermieter einerseits durch diese Einrichtungen nur unerheblich beeinträchtigt …
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23.02.2022
… Lärmquellen von Nachbar und Vermieter gleichermaßen hinzunehmen sind. Allerdings wiesen die Richter darauf hin, dass hierbei auf die Einhaltung der Ruhezeiten sowie das „Gebot der Rücksichtnahme“ zu achten ist. Auch das Amtsgericht (AG …
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07.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… in eine Nachbarswohnung eingebrochen worden. Um sich und ihr Eigentum zu schützen, sei ein Sicherheitsschloss an der Wohnungstür erforderlich. Denn ihr Vermieter habe trotz mehrerer entsprechender Hinweise nichts gegen die Missstände unternommen …
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20.04.2022
… der Räumlichkeiten berücksichtigt werden. So beträgt die zulässige Übungsdauer etwa beim Klavierspielen montags bis samstags jeweils zwischen eineinhalb und drei Stunden. Vermieter dürfen das Musizieren allerdings nicht komplett verbieten, jedoch …
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15.06.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Angesichts dieser Zahlen verwundert es kaum, wenn Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften beschließen, dass die Eingangstür per Hausordnung nachts zu verschließen ist oder machen dies zumindest durch entsprechende Schilder klar …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… annehmen müssen. Mit diesem Erbschein und einer entsprechenden Übersetzung muss daraufhin bei einem türkischen Zivilgericht ein Antrag auf Ausstellung eines türkischen Erbschreins gestellt werden. IX. Verkauf / Vermietung durch Ausländer Ausländer …
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29.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… bei Massengeschäften, bei Telekommunikationsunternehmen, bei Versicherung oder bei Vermietung von Immobilien genannt. Datenschutznovelle I Das Datenschutzrecht hatte dieser rasanten Entwicklung der Geschäftswelt zunächst nicht folgen können …
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18.08.2014
von Rechtsanwalt Bernd Michalski
… der LG/Vermieter sich in einen solchen Fall nicht auf Kosten des LN/Mieters bereichern darf, ist die Stellung einer solchen Klausel in AGB durch den LG unzulässig. RA Bernd Michalski August 2014
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… vor Gericht. Der Vermieter argumentierte, dass er dem Mieter nicht verbieten könne, in der Wohnung oder auf dem Balkon zu rauchen. Dennoch hielt das Landgericht Hamburg ( Urteil vom 15.06.2012 - 311 S 92/10 ) eine Minderung von 5 % für berechtigt …
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19.03.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… in einer Wohnung nichts zu suchen hat. Zahlreiche Konflikte zwischen Vermieter und Mieter kreisen um die Frage, ob überhaupt ein Schimmelbefall vorliegt, wie hoch die Belastung ist und wer Schuld daran hat. Vorsicht vor vorschnellen Reaktionen So …
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11.05.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ist, wenn die Mehrheit der Erben dafür stimmt (Urteil vom 11.11.2009, XII ZR 210/05). Diese Entscheidung ermöglichte es der Erbengemeinschaft, sich vom unrentablen Mieter zu trennen und zu zeitgemäßen Konditionen neu zu vermieten. 4. Erweiterung …
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20.10.2017
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
Es kommt in der anwaltlichen Praxis immer wieder vor, dass sowohl seitens des Vermieters, aber auch durch den Mieter nachgefragt wird, ob denn ein Vermieter einen Zweitschlüssel für die Wohnung zurückbehalten dürfe. Meist …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Der Untermieter selbst hat den Vorteil, dass Untermietverträge häufig flexibler zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können …
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10.07.2018
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… die Forderung wurde schon vorher an Sie gestellt. Möglicherweise von Ihrem Vermieter, möglicherweise von einem Verkäufer, einem Handwerker oder von dem Vater Ihres Kindes. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Gefordert wird vielleicht die Miete …
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23.07.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Das - umstrittene - neue Melderecht tritt voraussichtlich im April 2013 in Kraft. Nicht nur das Spektakel um die Verwertung von Anschriften verdient Beachtung. Das neue Melderecht bringt auch neue Pflichten für Vermieter mit sich. Das neue …
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15.06.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… und sich die Masse in der ganzen Wohnung verteilt. Oft muss ein Fachmann gerufen werden, der nicht ganz billig ist. In diesem Beitrag erfahren Sie, wann der Vermieter und wann der Mieter die Kosten für die Beseitigung einer Rohrverstopfung übernehmen muss …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… auch der rauchenden Rentner Friedhelm Adolfs, der von seinem Vermieter nach 40 Jahren die Kündigung bekam, weil er in seiner Wohnung rauchte und nicht durch Fenster, sondern ins Treppenhaus lüftete. Sowohl das Amtsgericht als auch das Landgericht …
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19.12.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… BetrKV. Sie können gemäß § 7 HeizKVO vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden, wenn es sich um eine zentrale Heizungs- und/oder Warmwasserversorgungsanlage gemäß § 1 Nr. 1 HeizKVO handelt, und die Kosten, wie hier, im schriftlichen …
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15.06.2022
… das Mietverhältnis alleine mit dem Vermieter fortführen möchte. Oft werden in einer Trennungsfolgenvereinbarung auch erb- und pflichtteilsrechtliche Regelungen aufgenommen. Bis zur rechtskräftigen Scheidung hat ein Ehegatte beim Tod des anderen …
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22.05.2009
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… Vermieter einem mit Hinweis auf die SCHUFA-Auskunft nicht die Wohnung vermieten will oder der Handyverkäufer den Abschluss des Handyvertrags unerklärlicherweise ablehnt. Das kann man bereits im Vorfeld vermeiden, indem man eine sog. Selbsauskunft …