4.875 Ergebnisse für Vermietung
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20.03.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Ein gutes Verhältnis mit seinen Nachbarn oder seinem Vermieter ist keine Selbstverständlichkeit. Schnell führt ein böses Wort zum nächsten – die Fronten verhärten sich immer stärker. Das kann sogar dazu führen, dass sich Nachbarn …
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Tritt in einer angemieteten Wohnung oder einem Gewerbeobjekt Schimmelpilz auf, so kann der Mieter, soweit er dessen Auftreten nicht selber verschuldet hat, eine Reihe von Ansprüchen und Rechten gegen den Vermieter geltend machen …
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20.01.2022
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… der Vermieter würde sicher gerne zumindest einen Teilbetrag erstattet erhalten oder die ggf. geleistete Anzahlung behalten dürfen. Die von Corona ausgelösten Verbote führen nun zu Fällen der sog. nachträglichen objektiven Unmöglichkeit. § 275 …
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05.07.2022
… Was ist im Ernstfall zu tun? Die wichtigsten Fakten Mieter sollten bei einem Wasserschaden immer (und sofort) den Vermieter informieren Für die Mietminderung ist die Frage entscheidend, wer den Wasserschaden verursacht hat Hat der Mieter …
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22.06.2023
… Vermieter aus? Auch hier einmal wieder die Antwort: Es kommt darauf an. Denn selbst die Gerichte untereinander entscheiden da sehr unterschiedlich. Es folgt ein Überblick. Beispiel 1 Das Landgericht Münster (LG Münster, Urteil v. 16.9.2020 …
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18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
von Rechtsanwalt Andreas Krau Am 01.05.2013 ist das Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft getreten. Damit kommt es zu wichtigen Veränderungen für Mieter und Vermieter. Schwerpunkte der Änderung sind vor allem die energetische …
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11.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Entstehen dem Mieter hierbei Kosten, weil er etwa in ein Hotel zieht, muss der Vermieter sie in einem angemessenen Umfang erstatten oder seinem Mieter auf Verlangen einen Vorschuss zahlen. Leistet er den Vorschuss dagegen nicht, stellt …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… vereinbaren. Ausnahmsweise kann auch die langjährige Duldung eines Mitbewohners ein Mietverhältnis faktisch begründen. Ein Anzeichen dafür ist etwa die Entgegennahme von Mietzahlungen durch den Vermieter. Beweisen muss die Mieterstellung …
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14.07.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer – als Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaft – in der Abrechnung Werte ungeeichter Zähler verwendet, riskiert ein Bußgeld und die Unwirksamkeit der Abrechnung. Das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) gilt seit 01.01.2015. Seither …
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15.06.2022
… oder ein Haustier auf das nachbarliche Grundstück verirren. Zum Zurückholen ist es erlaubt, das Nachbargrundstück ohne Zustimmung zu betreten. Wann begeht ein Vermieter Hausfriedensbruch? Spannend ist auch die Frage, wann ein Vermieter …
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10.05.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… daran wird oftmals nicht gedacht. So kommt es, dass nichts geregelt wird und der verbleibende Partner einfach die Miete weiterzahlt. An den Mietvertrag wird der Ex-Partner meist erst dann erinnert, wenn der Vermieter nach Jahren kommt …
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15.09.2023
von Rechtsanwältin Stephanie Metzger
… die Vorteile einer echten Gesamtrechtsnachfolge (alle bestehenden Verträge mit den Angestellten, Kunden, Lieferanten und auch dem Vermieter gehen ohne Änderungen über) zu erreichen, muss das Einzelunternehmen als Rechtsperson direkt …
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06.01.2024
von Rechtsanwältin Chaima Louati
… sie sei aus gesundheitlichen Gründen auf vollstationäre Pflege angewiesen gewesen. Auch die Vermietung der Wohnung sei erforderlich gewesen, um die Kosten für das Pflegeheim zahlen zu können, so das FG München. Da der zeitlich befristete …
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04.01.2022
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… letztlich, dass weder der Vermieter noch der Mieter einen finanziellen Nachteil erleiden, wenn sie die Behebung des Wasserschadens gemeinsam und richtig angehen. Vielmehr noch, wenn beide gemeinsam an einem Strang ziehen, dann kommt …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Untermietverhältnisses über die zutage tretenden Eigenarten ihres Untermieters, den sie dann doch ganz gern wieder loswerden würden und spüren plötzlich die gesetzlichen Hürden für einen (Unter-)Vermieter. Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Eine solche Abmachung habe jedoch keinen Einfluss auf die Verpflichtungen von Mieter und Vermieter aus dem Mietvertrag (Az. VIII ZR 277/16), entschieden nun die obersten Zivilrichter in Karlsruhe. Nach einem Grundsatzurteil bereits …
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10.11.2023
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… rechtzeitig vor dem Feuer sowie dem gefährlichen Rauch gewarnt werden und aus der Wohnung flüchten können. Viele Mieter bringen daher aus Sicherheitsgründen auch ohne vorherige Absprache mit ihrem Vermieter Rauchmelder in ihrer Wohnung an. Will …
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14.03.2019
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… von der Bank zu bekommen. Dasselbe gilt für
die Suche nach einer neuen Wohnung, da die Vermieter oftmals nur an Interessenten
mit einer ‚sauberen‘ Schufa-Auskunft vermieten. Selbst der Abschluss eines
Mobilfunkvertrages, eines Stromvertrages …
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01.12.2018
von Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz
Der Bundesgerichtshof hat bereits mehrfach entschieden, dass es unzulässig ist, wenn ein Vermieter dem Mieter die Pflicht zur Renovierung durch Klauseln im Mietvertrag auferlegt, obgleich der Mieter die Wohnung nicht frisch renoviert …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… wird u.a. nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB angenommen, wenn der Vermieter beabsichtigt, die Wohnung zu sanieren, modernisieren, umzubauen oder vollständig abzureisen und neu zu errichten. Die Kündigung wegen Sanierung wird daher …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… wenn diese im Zusammenhang mit einer der Einkunftsarten nach dem Einkommenssteuergesetz, beispielsweise Ihrem Verdienst oder Ihrer Vermietung, steht. 1.000 € werden vom Finanzamt jährlich pauschal als Werbungskosten bei der Steuer …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… Vermieters stehen, sind Mietausfälle denkbar. So können seitens des Mieters eine plötzliche Arbeitslosigkeit, eine krankheitsbedingte Arbeitsunfähigkeit, unberechtigte oder auch berechtigte Mietminderungen wegen Mängel der Mietsache …
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19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… spricht hier vom sozialen Mieterschutz, der dazu führt, dass der Gesetzgeber hohe Anforderungen an die Vermieterkündigung stellt. Vermieter brauchen deshalb immer ein berechtigtes Interesse, um das Mietverhältnis mit einem Mieter kündigen …
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08.09.2011
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… des Daches teurer und komplizierter ist als die Dämmung der obersten Geschossdecke. Eigentümer müssen Mietern Modernisierung ankündigen Für Mieter ist es wichtig, zu wissen, dass ihr Vermieter sie nicht plötzlich und unerwartet …