4.874 Ergebnisse für Vermietung
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… zum Bewohnen des Hauses unter Ausschluss des Eigentümers. Das Wohnungsrecht berechtigt allerdings nur zum Wohnen. Eine Vermietung oder ein Verkauf durch den Übergeber sind nach erfolgter Schenkung ausgeschlossen. Ist die übertragene Immobilie …
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16.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In den allermeisten Mietverträgen ist vereinbart, dass die Miete spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen ist. Das heißt grundsätzlich, dass die per Banküberweisung/Dauerauftrag überwiesene Miete am 3 …
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15.06.2022
Über die Zwangsräumung von Mietern – das schärfste Schwert, das Vermietern zur Verfügung steht – halten sich hartnäckig Irrtümer. Die Rechtsanwälte Michael Dligatch, Jörn Blank und Andreas Biernath , Experten für Miet …
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18.01.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… die Wohnungseigentümergemeinschaft hat, kann der Mieter eine Zustimmung gegenüber seinem Vermieter verlangen. Nach einem aktuellen Urteil des Landgerichts München I v. 23.06.2022 - 31 S 1205/21 wird der Anspruch auf Zustimmung zum Einbau einer E …
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21.03.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… dass der Vermieter dem zustimmen muss. Vermieter können ihren Mietern dagegen schon nach kurzer Mietdauer wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn der Eigenbedarf bei Vertragsschluss noch nicht absehbar war. Hunde- und Katzenverbot stets …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
10 Fragen, 10 Antworten: Die Räumung im Mietrecht 1.) Darf ein Vermieter den Mieter auch ohne Räumungstitel aus der Wohnung räumen? Nein! Räumung durch den Vermieter im Wege der Selbsthilfe ohne einen entsprechenden Räumungstitel …
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16.09.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Bis zu Beginn des 21. Jahrhunderts machte die vorbehaltlose Rückzahlung des Vermieters oder Nachzahlung des Mieters auf eine Betriebskostenabrechnung „den Sack zu". Die Rechtsprechung sah solche Zahlungen als Schuldanerkenntnis …
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21.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Bote : Wählen Sie keinen Boten, der später Partei des Rechtsstreits wäre (also weder Mieter noch Vermieter). Lassen Sie das Original der Kündigung mit ihrer Originalunterschrift vom Boten kopieren. Der Bote wirft das Original beim Empfänger …
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14.05.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Heute hat das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) einen richtungsweisenden Beschluss bezüglich der Zulässigkeit von Satellitenschüsseln gefällt. Nach Ansicht der Karlsruher Richter darf ein Vermieter das Anbringen von Satellitenschüsseln nur …
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11.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Die Rechte des Vermieters sind eingeschränkt! Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter nach vorheriger Ankündigung beim Mieter ein Besichtigungsrecht zu der von ihm vermieteten Wohnung hat. Dies ist üblicherweise auch in den Mietverträgen …
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13.06.2023
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… Vielleicht hat der Vermieter falsche Betriebskosten abgerechnet? Oder hat er die Abrechnung zu spät zugestellt? Fehler #1: Keine schriftliche Vereinbarung im Mietvertrag Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist festgelegt, dass der Vermieter für …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Maike Bohn
… ein Vermieter das Gebäude unter Beachtung energetischer Gesichtspunkte (= energetische Modernisierung), erfährt er Erleichterungen, soweit das Mietobjekt weiterhin bewohnbar ist: Der Mieter muss die Sanierung dulden und darf für die Dauer von 3 …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Lothar Wegener
… auch das Haus nicht mehr in der Art und Weise nutzen konnten, die von ihnen bewohnte Wohnung zu vermieten. Da der Sohn die Immobilie im Übrigen selbst uneingeschränkt nutzen konnte, entfiel für die Eltern die Möglichkeit, das Haus weiterhin …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
Es gibt keinen gesetzlichen Anspruch des Vermieters auf Leistung einer Mietsicherheit. Vorausgesetzt ist daher eine vertragliche Vereinbarung, die auch in einem Formularvertrag getroffen werden kann. Im Hinblick auf den preisgebundenen …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1.) Was ist ein Mietvorvertrag? Können Mieter und Vermieter noch keinen endgültigen Mietvertrag abschließen, binden sie sich oft über Vorverträge. Typischer Fall sind Neubauten, die bei Vertragsverhandlung noch nicht fertiggestellt sind. 2 …
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02.10.2013
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
In Großstädten sind zu Zeiten großer Messen oder Großveranstaltungen, wie das Oktoberfest, günstige Hotels oder Pensionen Mangelware. Nicht verwunderlich ist daher, dass das Geschäft mit der entgeltlichen Vermietung und Buchung …
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09.07.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von Instandsetzungsarbeiten seitens des Vermieters nicht innerhalb einer gesetzlich festgelegten Frist angekündigt werden müssen. Handelt es sich um bloße Notreparaturen ist der Vermieter gesetzlich nicht verpflichtet diese anzuzeigen. Mieter …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Tipps und Hinweise vom Rechtsanwalt zur Durchführung, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Wir informieren über die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug und geben wertvolle Tipps für Mieter und Vermieter. Gesetzlich …
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03.01.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… für Miet- und Wohnungseigentumsrecht beraten und vertreten lediglich Vermieter oder nur Mieter. Hilfreich ist es daher, sich rechtzeitig auf den Homepages der in Betracht kommenden Fachanwälte zu informieren. Nur die Sache ist verloren, die man aufgibt
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
Was passiert mit dem bestehenden Mietvertrag, wenn der Vermieter einer Wohnung verstirbt? Eine Situation, die unerwartet und schnell eintreten kann und viele Fragen hervorruft, vor allem bei Mietern. Mit dem Tode einer Person geht …
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14.09.2022
… Das gilt vor allem, wenn die Nachbarskinder ihr Tennismatch in die Wohnung verlegen oder das Fußballturnier auf dem Bolzplatz neben dem Haus austragen. Doch darf man den Kindern einfach das Spielen verbieten oder gegenüber seinem Vermieter …
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Sanierung? Vermietung? An wen? Zu welcher Miete?) – und das nur wegen einer längst überholten Grundschuld, die immer noch überflüssigerweise seit Jahrzehnten im Grundbuch steht. Diese Konsequenzen muss jeder Eigentümer bedenken, dessen …
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08.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bei einer gemischt genutzten Immobilie müssen Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung einige Besonderheiten beachten. Werden im Haus nicht nur Wohnungen, sondern auch Stellplätze vermietet, müssen die sog. kalten Betriebskosten sorgfältig …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… entschieden. Danach muss der Vermieter seiner Mieterin die Belege zur Einsicht vorlegen, damit diese die Betriebskostenabrechnung prüfen kann. Der Mieterin wurde eine Nebenkostenabrechnung über 1.600 EUR vorgelegt. Dies erschien …