758 Ergebnisse für Mieter zahlt nicht
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12.10.2023
… seiner Gesellschaft stehende Ferienimmobilie am Lago Maggiore und zahlt den üblichen Mietpreis für Objekte dieser Lage und Ausstattung, den auch ein fremder Dritter zu zahlen hätte. Hier scheint kein Raum für eine verdeckte Gewinnausschüttung …
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11.10.2023
… StGB) zählt auch die Sachbeschädigung zur besonderen Form des Vandalismus. § 303 StGB sieht für Sachbeschädigungen eine Freiheitsstrafe von bis zu zwei Jahren oder eine Geldstrafe vor. Wörtlich heißt es dazu: „(1) Wer rechtswidrig …
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10.10.2023
… und wer letztendlich für die Kosten verantwortlich ist. Was zählt zu den Instandhaltungskosten? Eine generelle Instandhaltungspflicht für Immobilienbesitzer gibt es zwar nicht. Instandhaltungskosten sind aber unvermeidlich …
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10.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… den Kontoinhaber:innen? Unfähigkeit, Rechnungen zu bezahlen: Viele Menschen haben automatisierte Zahlungen für Miete, Hypotheken, Kredite und andere regelmäßige Ausgaben. Eine Kontosperrung kann zu versäumten Zahlungen und folglich …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… es gerade die langjährige Mieterin treffen sollte, die die weitaus niedrigste Miete zahlte, ihre Wohnung zu verlieren. Bei Eigenbedarfskündigungen ist also Vorsicht angebracht, denn abgesehen davon, daß man bei nur vorgeschobenen Gründen …
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… darstellt, sofern keine technische Verbesserung oder sonstige Aufwertung damit verbunden ist. Damit ist der Vermieter nicht berechtigt, die Miete gemäß §§ 559 ff. BGB zu erhöhen, selbst wenn die erstmalige Ausstattung der Mietwohnung …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… beantworten. Der Vermieter kann ein Mietverhältnis fristlos kündigen , wenn der Mieter über Vermögensverhältnisse falsche Angaben macht, unabhängig davon, ob der Mieter seine Miete zuverlässig zahlt (LG München I, 25.03.2009 – 14 S 18532/08). Zudem …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Verlustgeschäfte mit nahestehenden Unternehmen : Systematische Verluste aus Geschäften mit einem Unternehmen, das einem Gesellschafter gehört, können als vGA eingestuft werden. Kostenübernahme für private Reisen oder Veranstaltungen : Zahlt …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… des Mietverhältnisses handelt es sich bei dem Anspruch des Vermieters um einen vertraglichen Erfüllungsanspruch, der sich nach Beendigung des Mietverhältnisses in einen Schadensersatzanspruch wandelt. Zahlt der Mieter während des Mietverhältnisses …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
Erster Immobilienkauf - wichtige Vorüberlegungen Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben vieler Menschen. Ob nun eine Eigennutzung geplant ist und somit das Wohnen zur Miete ein Ende findet …
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11.09.2023
… geschlossen, ist ein Zustandekommen beispielsweise dadurch möglich, dass der Mieter die Wohnung bezieht und Miete an den Vermieter zahlt. Mietverhältnisse, die für längere Zeit als ein Jahr laufen sollen und nicht schriftlich geschlossen …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… des Mietvertrages droht. Aus Gründen der Beweisführung ist dringend zu empfehlen, die Abmahnung schriftlich zu erklären und per Einwurf-Einschreiben zustellen zu lassen. Kündigung aussprechen Zahlt der Mieter nach Zugang der Abmahnung weiterhin …
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07.08.2023
… die Mietsache durch Vernachlässigung gefährdet. die Mietsache unbefugt einem Dritten zum Gebrauch überlässt. (…) Die Beklagte ist gemäß § X des Mietvertrages verpflichtet, die jeweilige Miete im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
I. Hintergrund Seit Jahrzehnten zählt die gesetzlich vorgegebene Schriftform gem. § 550 BGB zu den wichtigsten Themen im Gewerbemietrecht. Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr müssen schriftlich geschlossen werden …
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28.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… ausgeraubt Der langjährige Kunde der Haspa verfügte dort über Einlagen von mehr als 200.000 Euro. Im März 2021 löste er sein Sparbuch auf und zahlte einen Betrag von 148.000 Euro auf sein bei der Haspa geführtes Girokonto ein. Ende April 2021 …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
Wer im Eigenheim wohnt und nach der Trennung wohnen bleibt, zahlt keine Miete. Dadurch entsteht ein Wohnvorteil. Dieser Wohnvorteil ist als wirtschaftliche Nutzung des Vermögens unterhaltsrechtlich wie Einkommen zu behandeln …
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24.07.2023
von Rechtsanwalt Max Niedermeier
… verhindern. Danach darf hier die Miete zu Beginn eines Mietverhältnisses maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Zahlt ein Mieter dennoch zu viel Miete, hat er das Recht, den Mehrbetrag zurückzufordern. Allerdings …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Christian Hermanussen
Wann ist eine Räumungsklage für Sie relevant? Sie haben einen Mieter, der nicht zahlt oder der Ihnen aus anderen Gründen Anlass zur Kündigung gibt? Dann haben Sie je nach Einzelfall entweder die Möglichkeit, das Mietverhältnis ordentlich …
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24.07.2023
… Spanne, die durch verschiedene Faktoren beeinflusst wird. Dazu zählt etwa: Region (große regionale Unterschiede zwischen Stadt, Land, Nähe zur Großstadt) Stall (offen, groß oder klein) Höhe der Boxenmiete (hohe Boxenmieten wirken sich meist …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… gemacht wurde, zählt also ebenfalls nicht. Liegt keine umfassende Modernisierung wie oben beschrieben vor, bleibt dem Vermieter nur noch die Möglichkeit eine erhöhte Miete bei Neuvermietung zu verlangen, wenn diese Modernisierungsmaßnahmen …
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08.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Werts ist ein Geschäftsgeheimnis der Schufa. Schufa-Auskunft bei einer Trennung Wenn Sie sich von Ihrem Partner trennen und eine eigene Wohnung mieten möchten, verlangt der Vermieter möglicherweise neben Ihrem Einkommensnachweis …
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06.07.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… von zwei Monatsmieten in Verzug ist. Der Verzug mit Mietzahlungen setzt ein Verschulden des Mieters voraus. Der Mieter kann sich auf ein fehlendes Verschulden nicht berufen, sofern dieser mangels Leistungsfähigkeit nicht zahlt. Der Mieter …
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29.06.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… Geschäftsmodell. Sie verkaufte ihren Wagen für 1.500 Euro an das Pfandhaus und zahlte eine Miete von monatlich 148,50 Euro für die Weiterbenutzung. Als die Betroffene die Mietzahlungen nicht mehr leistete, forderte das Pfandhaus die Herausgabe …
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19.06.2023
von Rechtsanwalt István Cocron B. A.
… mit Beschluss von 13. Juni 2023 einen Antrag auf einstweilige Verfügung statt. Pfando muss das Fahrzeug nun herausgeben und kann es nicht weiterverkaufen. Bei Pfando konnten Kunden ihr Auto verkaufen und es anschließend wieder mieten (sale and rent …