638 Ergebnisse für Mietminderung
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… BGH, NJW 2007, 1061) statthaft (§ 592 ZPO ). Dem stehe auch nicht entgegen, dass der Mieter Mietminderung oder die Einrede des nichterfüllten Vertrags nach § 320 BGB geltend mache. Der Vermieter müsse im Urkundenprozess nur den Mietvertrag …
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25.05.2022
… Belästigungen durch einen Nachbarn nämlich einen Mietmangel dar, den der Vermieter beseitigen muss, wenn er keine Mietminderung riskieren will. Umgekehrt kann es daher auch passieren, dass man von seinem Vermieter auf Beschwerden der Nachbarn …
10.05.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Pandemie betroffen sind. Dazu müssen die wirtschaftlichen Verhältnisse dargelegt werden, so dass es immer auf den Einzelfall ankommt. Eine pauschale Mietminderung ist nicht möglich. Das hat schon der BGH entschieden“, so Rechtsanwalt Seifert …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Umständen kann der Mieter den kündigungsbegründenden Zahlungsrückstand nachträglich "kaputt machen", etwa weil er dem Vermieter die Miete nachzahlt oder ihm Schadensersatzansprüche oder eine Mietminderung entgegen hält. Um das zu vermeiden …
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27.04.2022
Wer zur Miete wohnt und feststellen muss, dass das Heim leider nicht oder nicht mehr den Vorstellungen entspricht, denkt darüber nach, die Miete zu mindern. Wer aber die Miete mindert, ohne dass die Voraussetzungen einer Mietminderung …
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21.04.2022
von Rechtsanwalt Kevin Winter
… ist nach § 536c BGB zur „unverzüglichen“ Anzeige (ohne schuldhaftes Zögern) verpflichtet. Mängel am Mietobjekt können zur Minderung der Miete sowie zu Schadenersatzansprüchen führen. Zu beachten ist, dass die Mietminderung im Falle eines Mangels …
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20.04.2022
… auch das nicht weiter, sollte man zunächst ein sog. Lärmprotokoll führen und den Vermieter über den Sachverhalt informieren. Der Lärm stellt nämlich unter Umständen einen Mangel dar, der zur Mietminderung berechtigt. Hierzu muss man den Mangel …
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19.04.2022
… kann das eine Mietminderung und damit das Kürzen der Miete rechtfertigen. Dabei muss zugleich vom Vermieter verlangt werden, dass er die Lärmbelästigung beseitigt. Lärmbelästigung während der Mittagsruhe: So gehen Sie vor! Werfen …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
… Mietminderung möglich Eine Mietminderung ist nicht bei jedem Ausfall der Heizung möglich – insbesondere kurzzeitige Unterbrechungen der Heizleistung gehören nämlich zum allgemeinen Lebensrisiko. Ein längerfristiger Heizungsausfall an 2–3 Tagen …
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kommt das erst im Gerichtsverfahren heraus, kann der Mieter den Prozess verlieren – etwa wenn es um Beseitigungsansprüche, Schadensersatz, Mietminderung oder auch einen Räumungsprozess geht. Jeder Mieter …
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26.03.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Prozent mindern. Das Landgericht Köln gab – anders als noch das Amtsgericht Köln – dem Vermieter recht. Er muss den Mangel nicht beseitigen und auch eine Mietminderung durch den Mieter ist nicht zulässig. Der Mieter ist nach Ansicht der Richter …
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18.03.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Nachfolgende Entscheidungen ermöglichen Ihnen eine Orientierung, wie hoch die Mietminderung in einem konkreten Fall ausfallen könnte. Im Gesetz steht nur, dass der Mieter bei Vorliegen eines Mangels der Mietsache berechtigt ist die Miete …
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15.03.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
… Wenn die Betroffenen eine Mietminderung bekämen, wäre dies möglicherweise für ihre Existenz entscheidend. Der Bundesgerichtshof urteilte aktuell zu diesem Thema. Im verhandelten Fall hatte der Bekleidungs-Discounter KiK in Chemnitz wegen lockdownbedingter …
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28.02.2022
… einkehrt. Wenn es Baulärm gibt, sollte der Vermieter im Rahmen einer Mängelanzeige darüber informiert werden. Wenn er nichts dagegen unternimmt, kommt eventuell eine Mietminderung seitens des Mieters in Betracht.
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25.02.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Ihre Ansprüche auf Mietminderung und Schadensersatz. Besser ist es ,wenn sie sich im Vorfeld einigen können Mein Rat daher, versuchen Sie sich mit dem Vermieter zu einigen, dahingehend, dass die Ursache für den Schimmel festgestellt wird. Nur dann …
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23.02.2022
… Mönchengladbach-Rheydt beschloss in seinem Urteil vom 15.10.1993, Az.: 20 C 363/93, dass Geräusche von Haushaltsmaschinen wie Staubsauger, Waschmaschinen und Spülmaschinen keinen Mangel darstellen, der zu einer Mietminderung berechtigt – wobei …
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20.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… trotz-corona-miete-zahlen-gewerbe-mieten-in-covid-19 https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/mietminderung-corona-mieterschutz-wer-miete-nicht-zahlen-kann https://rechtsanwaltkaufmann.de/insolvenzrecht/uebersicht …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Az. 2 U 106/06 einen Mangel ab. Das AG Leipzig (Urt. v. 06.09.2004, Az.: 164 C 6049/04) entschied, dass ein Mieter in einem Dachgeschoss mit Hitze rechnen muss. Damit sei eine Mietminderung nicht gerechtfertigt. Hitze stellt Mangel dar AG …
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16.02.2022
… vorherige Abmahnung kündigen. Ebenfalls zur außerordentlichen Kündigung berechtigen ungerechtfertigte Mietminderungen, Verstöße gegen die Hausordnung, unerlaubte Untervermietung oder die vertragswidrige Nutzung der Mietsache …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und zu seinen Rechten als Mieter beraten lassen. 2. Kündigung wegen Zahlungsverzugs Die Kündigungsfalle liegt hier bei der – vermuteten – Mietminderung: Zahlt der Mieter nämlich wegen eines vermeintlichen Mietmangels einen Teil der Miete …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Lukas Zimon
Sofern an der gemieteten Wohnung Mängel auftauchen, besteht nach § 536 BGB das Recht des Mieters die Miete zu mindern. Mietminderung bedeutet dabei, dass ein Teil der Miete nicht gezahlt werden muss, solange der Mangel besteht. 1 …
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07.02.2022
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… geprüft werden. Hier wird unterschieden zwischen einem Rechtsmangel (z.B. Doppelvermietung einer Wohnung) und dem sogenannten Sachmangel, für welchen bereits oben einige Beispiele aufgeführt wurden. Die Mietminderung tritt kraft Gesetzes …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Anwalt Bredereck: Zunächst: Eine Mietminderung kam für den Bundesgerichtshof nicht in Betracht, da es keinen Mangel der Mietsache gab. Allerdings entschied das Gericht, dass wegen der behördlich angeordneten Geschäftsschließung …
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27.01.2022
von Rechtsanwalt Marc Michelske
Liebe Ratsuchende, ob Mieter oder Vermieter für viele stellt sich oft die Frage, bis zu welchem Gesamtbetrag ist eine Mietminderung gerechtfertigt. Eine Mietminderung tritt zunächst kraft Gesetzes ein, wenn ein nicht vom Mieter …