1.582 Ergebnisse für Immobilien kaufen
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… später zu Streitigkeiten zwischen Verkäufer und Käufer führen können, darunter: unzureichende Regelungen zum mitverkauften Inventar schlechte oder unwirksame Regelungen bezüglich der Gewährleistung nicht sichtbare oder verborgene Mängel …
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27.01.2024
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… ausgeschlossen, worauf der Notar in der Bestätigungsklausel hinweist. Ein Ehevertrag, der sich auf Immobilien bezieht, wird im Grundbuch für (vorhandene) Immobilien eingetragen. In den letzten Jahren wurde in Serbien eine fast vernachlässigbare Zunahme …
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27.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… wenn eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf weiterveräußert wird. Die Entscheidung des BFH Der IX. Senat des BFH kam in seinem Urteil zu dem Schluss, dass die Übernahme des Erbteils der beiden Kinder kein klassischer …
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26.01.2024
von Anwalt Armin Gutschick
… hingegen enthält nur Verwaltungstätigkeiten (gemäß Art. 1713 CC). Es ist ein ausdrücklicher Auftrag erforderlich, um Immobilien zu kaufen, zu verkaufen, zu belasten oder sonstige Verfügungsgeschäfte zu tätigen. In Spanien berechtigt …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie stehen kurz davor, Ihre erste Wohnung zu kaufen, und die Aufregung ist groß. Doch wie viele andere Menschen hegen auch Sie wahrscheinlich Bedenken, Fehler zu machen, besonders in rechtlicher Hinsicht. In diesem Artikel zeige ich fünf …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… das Objekt nicht besser darstellen, als es eigentlich ist. Zu den Eigenschaften, die der Käufer einer Immobilie nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers oder des Maklers erwarten darf, zählen auch Angaben in einem Exposé …
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04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… den Verkäufer als auch Käufer haben kann. Viele sehen sich daher gezwungen, anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Wichtigste in Kürze Immer mehr Kunden der DSL Bank monieren, dass das Kreditinstitut Löschungsbewilligungen deutlich verspätet …
25.01.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Der Traum von den eigenen vier Wänden kann sich schnell in einen Albtraum verwandeln, wenn der Bauträger seine Verpflichtungen nicht erfüllt. Viele Käufer stehen vor dem Problem, dass ihre Wohnungen nicht rechtzeitig fertiggestellt werden …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… den Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie. In rechtlicher Hinsicht sind die Banken insoweit verpflichtet, die Löschungsbewilligung auszuhändigen. Dies wird in § 1144 BGB eindeutig geregelt. Dort heißt es : "§ 1144 Aushändigung der Urkunden …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… durch den Erblasser gilt eine verkürzte Frist von zwei Jahren nach dem Kauf. Da die Wertsteigerungen von Immobilien in den letzten Jahren erheblich waren, ist es grundsätzlich ratsam, die Immobilie so lange zu behalten, bis die Spekulationsfrist abgelaufen …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… zu rechnen. Warum ist die Teilungsversteigerung keine gute Option? Wird eine Immobilie zwangsweise versteigert, müssen Sie als Eigentümer erfahrungsgemäß immer teils erhebliche Verluste in Kauf nehmen. Ansatzpunkt dafür ist, dass Sachverständige …
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20.01.2024
von Rechtsanwältin Nicola Bähr-Heinen
… eine entscheidende Rolle. Hingegen fallen Ausgaben für persönliche Hobbys, Spielschulden, Darlehensverträge, der Kauf von Immobilien oder Grundstücken usw. nicht unter die gemeinsame Haftung. Haftung für mietvertragliche Verpflichtungen nach Trennung …
19.01.2024
von Rechtsanwalt und Notar Hauke Wöbken
BFH, Urteil vom 26.09.2023, IX R 13/22 Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren seit dem Kauf weiterverkauft, muss gemäß § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 EStG den Veräußerungsgewinn als Einkommen versteuern. Diese Besteuerung ist allgemein …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… von Problemen: Kreditauszahlung des Käufers wird blockiert. Käufer kann den Kaufpreis nicht zahlen und erhält keine Schlüssel für die Immobilie. Bereitstellungszinsen fallen an, obwohl der Kredit nicht ausgezahlt wird. Käufer muss vorübergehend …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Robin Kern
… das Grundstück gegen Zahlung einer Reservierungsgebühr in Höhe von 14,37 % der vereinbarten Maklerprovision bis zu einem bestimmten Tag exklusiv zu reservieren. Kauf kommt nicht zustande: Makler muss Reservierungsgebühr erstatten Nachdem …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Wesentlich zu regelnde Inhalte in einem Immobilienkaufvertrag Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Diese Konstellationen können vielfältig sein – von der Nutzung von Photovoltaikanlagen über die Vermietung und Verpachtung von Immobilien bis hin zum Handel mit Kryptowährungen. Jede dieser Situationen bringt spezifische steuerliche …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… welche Schritte erforderlich sind, um eine Löschungsbewilligung von der Bank zu erhalten, insbesondere wenn diese verweigert oder verzögert wird. Ein Grundpfandrecht sichert der Bank oder dem Kreditgeber ein Recht an einer Immobilie …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung und erfordert ein gründliches Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen. Hier sind die fünf wichtigsten rechtlichen Aspekte, die Sie im Blick behalten sollten, um …
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09.01.2024
… im Zusammenhang mit der Errichtung von Immobilien – angefangen mit dem Grundstückserwerb über die Planung und den Bau bis hin zur Vermarktung der fertigen Objekte. Ein Bauträgervertrag bezieht sich auf eine Vereinbarung, die den Bau …
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07.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Probleme beim Immobilienkauf Der Kauf einer Immobilie ist meist ein hochpreisiger Vorgang. Es ist ein Prozess, der nicht nur mit großen Hoffnungen und Erwartungen verbunden ist, sondern auch eine erhebliche finanzielle Investition …
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16.01.2024
von Rechtsanwältin Corinna Jung LL.M.
Gerade noch glücklich verlobt und die Vorbereitungen für die Hochzeit laufen schon in vollem Gange; möglicherweise wurden bereits teure Anschaffungen, wie etwa der Kauf eines Brautkleids, getätigt oder gar ein Kredit für eine gemeinsame …
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05.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… wenn es um bedeutende Vermögenswerte wie Immobilien geht. Der Prozess beginnt in der Regel mit der Bewertung des Erbteils, gefolgt von der Suche nach einem Käufer, der entweder ein anderer Miterbe oder eine externe Partei …
04.01.2024
von Anwalt Robert Majchrzak
Der Kauf von Immobilien an der polnischen Ostsee durch Bürger eines anderen Landes wird in den letzten Jahren immer beliebter. Kann jeder Ausländer eine Immobilie am Meer kaufen? Ist immer eine Genehmigung des Ministers für innere …