4.871 Ergebnisse für Vermietung
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Dies soll verhindern, dass Vermieter überhöht e Mieten verlangen und so Mieter finanziell überfordern. Die ortsübliche Vergleichsmiete wird dabei anhand eines Mietspiegels …
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18.03.2024
… von einem sogenannten dinglichen Sondernutzungsrecht. Das hat den Vorteil, dass bei einem Verkauf der Eigentumswohnung das Sondernutzungsrecht auf den neuen Eigentümer übergeht. Verkauf und Vermietung von Garten-Sondernutzungsrechten Ein Sondernutzungsrecht …
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Rohrverstopfungen in Mietwohnungen können schnell zu einem unangenehmen und kostspieligen Problem werden. Die Frage, wer für die Kosten der Behebung aufkommt, ist oft Gegenstand von Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… ungültig machen Unvollständige Belege Inhaltliche Fehler in der Nebenkostenabrechnung: Falsche Umlage der Heizkosten Diese Kosten darf der Vermieter nicht umlegen Nicht umlagefähige Kosten Falscher Verteilerschlüssel Rechenfehler Unerwartete …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Dieser Artikel bietet Vermietern einen Leitfaden, wie sie rechtssicher und effektiv Mietanpassungen vornehmen können. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Kernpunkte für Mietanpassungen Eine Mietanpassung lässt sich am geschmeidigsten …
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14.03.2024
… des Milieuschutzes Gebrauch gemacht, um zu verhindern, dass Immobilienunternehmen oder Investoren die Grundstücke erwerben, sanieren und die Wohneinheiten anschließend deutlich teurer vermieten oder als Eigentumswohnungen verkaufen. Manchmal …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Wenn Mieter eine Kündigung ihres Mietvertrags erhalten, steht oft Verwunderung im Raum. Das deutsche Mietrecht, verankert in § 573 BGB, setzt für eine solche Kündigung zwingend ein berechtigtes Interesse des Vermieters voraus …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Rene Bischoff
… minderjährige Verwandte geht. Je nach Fallgestaltung können Sie zur Belehrung und Aufklärung verpflichtet sein, sowie zur Überwachung. Auch als Hotelbetreiber oder Vermieter einer Ferienwohnung bzw. Mitglied einer Wohngemeinschaft gibt …
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11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung, und gelegentlich stehen Vermieter vor der Entscheidung, ein vermietetes Objekt zu verkaufen. Doch was bedeutet das für bestehende Mietverhältnisse? Der Grundsatz " Kauf bricht nicht Miete …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Frage nach der Mietreduktion beschäftigt viele Mieter, die sich mit steigenden Mietpreisen konfrontiert sehen. Eine oft übersehene Möglichkeit zur Minderung der Mietkosten ist die Mietpreisrüge. Besonders dann, wenn der Vermieter …
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10.03.2024
von RECHTSANWALT Dr. iur. Ercan Yasar LL.M.
… Dies verursacht wiederum unverhältnismäßige Mieten. Vermieter, die diese Mietpreisbremse umgehen wollen, sollten sich mit Mieter zu einigen. Falls die Wohnung bereits seit mehr als 5 Jahre vermietet wurde, besteht die Möglichkeit …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Nachbarn sowie gegen den Vermieter haben. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Vorgehensweise bei Rauchbelästigung Mängelanzeige beim Vermieter: Informieren Sie Ihren Vermieter schriftlich über die Rauchbelästigung und bitten …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… formell-juristische Fehler seitens Vermieter zu einer unzulässigen Mieterhöhung führen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Mietpreisbremse und wie Anwälte bei formalen Fehlern dazu beitragen können, die Miete nach einer Rüge …
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07.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Auswirkungen hat die Insolvenz des Vermieters auf das Mietverhältnis? Die Insolvenz eines Vermieters beeinträchtigt zunächst nicht das bestehende Mietverhältnis. Gemäß § 108 Abs. 1 InsO bleibt der Mietvertrag mit Wirkung für die Insolvenzmasse …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Michael Voltz
… sind hier das Herstellen, die Einfuhr, die Verbreitung, der Verkauf und die Vermietung. Strafe wegen unzulässigen Anbringens der Urheberbezeichnung? § 107 UrhG bestraft die unzulässige Anbringung von Urheberbezeichnungen. Also zum Beispiel das Anbringung …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… die zu steuerpflichtigen Einkünften führen. Dies umfasst eine breite Palette von Plattformen, darunter solche für die Vermietung von Immobilien, Handelsplattformen, Plattformen für freiberufliche Dienstleistungen und nicht zuletzt Plattformen …
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06.03.2024
von Rechtsanwältin Anne Jörg-Gessinger
… und https://urlaubfinder24.de/ Portale, in denen sich potentielle Gäste über die Angebote informieren und Kontakt zu den Vermietern von Ferienhäusern und Pensionen aufnehmen können. Die beiden Firmen haben den Geschäftsführer, Herrn Jürgen …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… schnelles und besonnenes Handeln. Zentral ist dabei die umgehende Information des Vermieters oder der Hausverwaltung, denn nur so kann eine zeitnahe Schadensbegrenzung eingeleitet werden. Eine schriftliche Benachrichtigung ist dabei …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Konfrontation mit einer Messie-Wohnung stellt Vermieter vor enorme Herausforderungen. Die betroffenen Räumlichkeiten sind oft so stark vermüllt, dass eine normale Nutzung oder eine schnelle Weitervermietung unmöglich wird. Das Messie …
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03.03.2024
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
… gelten auch nicht für die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung der Wohnung. Von einer umfassenden Modernisierung spricht man, wenn der Bauaufwand für die Modernisierung ungefähr ein Drittel des für einen Neubau …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
I. Verhalten im Ermittlungsverfahren Die Mode GmbH geriet in die Insolvenz. Die Bank konnte nicht mehr bedient werden. Die Mieten wurden wegen Mängeln um 50 Prozent reduziert. 50 Prozent wurden bezahlt. Der Vermieter war wohl …
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01.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jeder, der schon einmal eine Wohnung gemietet hat, kennt möglicherweise die Frustration, die entsteht, wenn Mängel auftreten und der Vermieter nicht zeitnah reagiert. Von nicht schließenden Fenstern bis hin zu Schimmelpilzbefall …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Warum wird Eigenbedarf vorgetäuscht? Verhält sich ein Mieter vertragstreu, zahlt also etwa stets pünktlich die Miete, sieht das deutsche Recht nur wenige Möglichkeiten für den Vermieter vor, ein Mietverhältnis zu beenden. Eine wichtige …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die spezifischen Regelungen am eigenen Wohnort zu informieren. Darüber hinaus haben Vermieter die Möglichkeit, in Mietverträgen oder Hausordnungen Ruhezeiten zu definieren. Diese Regelungen sind verbindlich und können bei Nichtbeachtung …