4.872 Ergebnisse für Vermietung
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02.01.2024
von anwalt.de-Redaktion
… Dienstvertrag: Der Dienstverpflichtete, zum Beispiel der Arbeitnehmer, muss seine Dienste erbringen, während der Dienstberechtigte, zum Beispiel der Arbeitgeber, die Vergütung hierfür zahlen muss. Mietvertrag: Der Vermieter überlässt und erhält …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Vermietung und Verpachtung und Betriebsausgaben Die Vermietung und Verpachtung von Immobilien ist eine beliebte Form der Kapitalanlage. Dabei ist es wichtig zu verstehen, dass die daraus erzielten Einnahmen der Einkommensteuer …
29.12.2023
von Rechtsanwalt / Fachanwalt Christoph Roland Foos LL.M.
… und Vermietern, ... kommen überall und alltäglich vor. Sie resultieren häufig aus unterschiedlichen Wahrnehmungen, Missverständnissen oder - oft nur vermeintlich - unterschiedlichen Interessen. Konflikte sind an sich nicht schädlich, sie können …
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29.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Erbengemeinschaft : In einer Erbengemeinschaft müssen alle Erben gemeinsam über die Zukunft der Immobilie entscheiden. Dies kann die Nutzung, Vermietung oder den Verkauf umfassen. Regelung der Steuerangelegenheiten : Die Erbschaftssteuer …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Voraussetzungen für die jeweilige AfA-Vorschrift, z.B. Verkauf, keine weitere Vermietung mehr, Überführung in das Betriebsvermögen. 4. Fazit Die Regelungen zur AfA für Gebäude nach dem EStG sind von zentraler Bedeutung für die finanzielle …
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27.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… 2058/22) eine wichtige Entscheidung im Bereich des Mietrechts getroffen, die sowohl Mieter als auch Vermieter unmittelbar betrifft. Ab dem 1. Juli 2024 wird eine neue Regelung in Kraft treten, gemäß der die Kosten für Kabelfernsehanschlüsse …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Der Vermieter hat ein berechtigtes Interesse darin zu wissen, ob im vorangegangenen Mietverhältnis die Miete pünktlich bezahlt wurde. Ferner möchte er auch wissen, ob es durch den Mietinteressenten im vorangegangenen Mietverhältnis …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… als auch Vermieter von großer Relevanz ist. Falscher Umlageschlüssel In diesem Fall hatten die Vermieter gegen ihre Mieter geklagt, um Nachzahlungen für die Betriebskosten zu erhalten. Die zentrale Streitfrage drehte sich um die Verwendung …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die sie beauftragt hat. Es beendete die frühere Praxis, bei der der Vermieter den Makler beauftragte, der neue Mieter jedoch die Provision zahlen musste. Umgehungskonstruktionen sind nicht gestattet, und bei Verstößen drohen Bußgelder …
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22.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… und einen Nachbarn bedrohte, den Hausfrieden erheblich gestört. Trotz einer Abmahnung seitens des Vermieters wurde das störende Verhalten nicht eingestellt, was zur fristlosen, hilfsweise fristgerechten Kündigung führte. Das Gericht entschied …
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21.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
In einem Beschluss (BGH, Beschluss vom 28.06.2023 - XII ZB 537/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine wichtige Klarstellung für Gewerbemieter und Vermieter getroffen. Dieses Urteil hat direkte Auswirkungen auf Ihre Rechte und Pflichten …
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18.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… geschaffen, der weitreichende Folgen für das Mietrecht in Deutschland hat. Dieses Urteil ist ein klares Signal an alle Vermieter, dass Kündigungen wegen Eigenbedarfs nicht leichtfertig und ohne konkreten Bezug zur tatsächlichen Bedarfssituation …
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18.12.2023
von Rechtsanwalt Tobias Preis
… Kurzzeitvermieter z.B. bei Airbnb! FROMMER Legal mahnt unter anderen auch Airbnb-Vermieter ab. Bei Airbnb-Vermietungen und sonstigen Vermietungen im Kurzzeitbereich von Zimmern, Apartments und Wohnungen beziehungsweise Feriendomizilen wird oftmals …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das Landgericht Berlin hat mit seinem Urteil vom 27.09.2023 (64 S 270/22) wesentliche Aspekte des Mietrechts, insbesondere im Bereich der Untervermietung, beleuchtet. Dieses Urteil hat signifikante Auswirkungen für Mieter und Vermieter …
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16.12.2023
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… Straßen und Gehwege trifft den Träger der Straßenbaulast, meist die Stadt oder Gemeinde, welche die Pflicht für Gehwege in der Regel per Satzung auf die Eigentümer überträgt. Die Eigentümer ihrerseits übertragen die Pflicht als Vermieter …
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15.12.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Sie sind weiterhin stolzer Hausbesitzer und werden nun überlegen, ob Sie zeitnah verkaufen, das Haus teilen oder auch vermieten, weil Sie noch die Frist bis zum Entfallen der Spekulationssteuer abwarten möchten. Eventuell warten Sie aktuell noch …
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24.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić
… Beispiel: Sie haben eine Wohnung gemietet und wohnen dort mit Ihrer Familie. Der Vermieter entschließt sich den Mietvertrag wegen Eigenbedarf zu kündigen. Sie erhalten zeitnah eine Räumungsklage. Gegen diese Räumungsklage möchten …
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14.12.2023
… Informationen gehören in den Vertrag? Wie ist er aufgebaut? Erstellen Sie Ihren Geschäftsbesorgungsvertrag mit unserer Beispiel-Vorlage. Geschäftsbesorgungsvertrag Zum Zwecke der Vermittlung und Vermietung von Ferienwohnungen Zwischen Herrn Anton …
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13.12.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… oder auf dem Balkon. Wichtig hierbei ist jedoch, dass Mieter beim Anbringen der Weihnachtsdeko die Hausfassade nicht beschädigen dürfen. Der Vermieter hat die Befugnis, das Schmücken der Außenfassade zu unterbinden. Nachtruhe bei Weihnachtsdeko …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… soll. Diese Entscheidung sollte unter Berücksichtigung aller erbrechtlichen und steuerlichen Aspekte getroffen werden. Kommunikation mit relevanten Parteien: Bei Mietwohnungen ist eine frühzeitige Kommunikation mit dem Vermieter wichtig, um …
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13.12.2023
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Prozent der Kosten, in jedem Fall aber auf 30.000 Euro gedeckelt sein. Zudem vergibt die KfW zinsvergünstigte Darlehen. Daran soll sich auch durch das Bundesverfassungsgerichtsurteil nichts ändern. Vermieter können Mieter an den Kosten für …
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12.12.2023
von Rechtsanwältin Cornelia Spiegel
… auf den Anderen zu übertragen, das Objekt auf einen Dritten zu übertragen oder zu vermieten usw. Nicht nur die Eigentumsverhältnisse, sondern auch die tatsächliche weitere Nutzung der Immobilie muss geregelt werden. Im Zuge der Trennung …
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12.12.2023
von Rechtsanwältin Verteidigerin Dr. Jasmin Haider Maître en droit
… der Arbeitnehmer Einkünfte z. B. aus Vermietung hat, wenn Lohnsteuerabzugsmerkmale (ELStAM) in der elektronischen Lohnsteuerkarte eingetragen sind, man mehrere Arbeitgeber hat oder das Finanzamt aus sonstigen Gründen zur Abgabe auffordert …
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12.12.2023
von Rechtsanwalt & Mediator Arnim-M. Nicklas
… Das bereinigte Nettoeinkommen beinhaltet insbesondere das Durchschnittseinkommen der letzten zwölf Monate des Unterhaltspflichtigen. hinzu kommen noch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Kapitalerträge (Dir jetzt wieder interessanter werden …