720 Ergebnisse für Mietrecht
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Das Thema Mieterhöhung in Gewerbeimmobilien ist juristisch komplex und unterscheidet sich wesentlich von den Regelungen, die für Wohnraummieten gelten. In Deutschland ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) festgelegt, welches …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Handelsrecht , Immobilienrecht , Medien/Sport/Fashion , Medizinrecht , Mietrecht , Yachtrecht , Transportrecht , Schadensersatzrecht , Unternehmensrecht , Verkehrsrecht , Versteigerungsrecht
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen, wer in die Wohnung einzieht. Grundsätzlich …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… kann ein solches Szenario jedoch rechtliche Konsequenzen für beide involvierten Parteien nach sich ziehen. Gewerbemietverträge sind in der Regel von erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung insbesondere für den Mieter. Da zudem ein weit höherer Gestaltungsspielraum als im privaten Mietrecht besteht, ist es unerlässlich, eine im Gewerbemietrecht versierte Kanzlei hinzuzuziehen.
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Was hindert viele Vermieter von vornherein …
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14.09.2023
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… und nicht der Eigentümer. Eine mietrechtliche Gestaltung der Nutzungsüberlassung ist ähnlich, in der Regel werden hier jedoch die Pferde für eine bestimmte Dauer zu einem bestimmten Zweck gemietet, beispielsweise für einen Strandausritt im Urlaub …
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13.09.2023
… der Regelfall des Mietkaufs. Das heißt, der Vertrag enthält einen mietrechtlichen und einen kaufrechtlichen Teil. Eine andere Möglichkeit ist die Kombination eines Mietvertrags mit einem sog. Angebotsvertrag, der das Ankaufsrecht …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mängelbehebung im Mietrecht: Die Rolle der Schönheitsreparaturklausel Das Mietrecht ist ein komplexes Feld und Mängel bei der Wohnungsübergabe spielen dabei oft eine entscheidende Rolle. Insbesondere die Klausel zu Schönheitsreparaturen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… als Mieter geben und erklären, wie Sie bei Schimmelbefall eine Mietminderung geltend machen können. 1. Schimmelbefall als Mietmangel Schimmelbildung ist ein klassischer Mangel im Sinne des Mietrechts. Befindet sich Schimmel in der Wohnung …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… auf einem anderen Blatt. Daher ist es ratsam, im Vorfeld mietrechtlichen Rechtsrat einzuholen und gegebenenfalls bereits in Zusammenhang mit dem Kauf des Objekts eine Vereinbarung mit den Mietern zu treffen. Für die Suche sollte man sich Zeit …
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11.09.2023
… in aller Kürze zusammengefasst. Pacht Auch wenn ein Pachtverhältnis dem Mietverhältnis in vielen Punkten ähnlich ist und auch gesetzliche Regelungen des Mietrechts auf ein Pachtverhältnis Anwendung finden (§ 581 Abs. 2 BGB), liegt der wesentliche …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Hanau vom 7. Juli 2023 (Az.: 34 C 126/22) hat klargestellt, dass Doppelhaushälften und Reihenhäuser als Einfamilienhäuser gelten. Das bedeutet, dass sie bei der Berechnung der ortsüblichen …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung ) Mieterhöhung gemäß Staffel- oder Indexmietvertrag Hierfür muss der Vermieter seinen Mieter schriftlich durch ein Mieterhöhungsschreiben in Kenntnis setzen und in dem begründet …
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30.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… wohnen-im-tiny-house/&postID=6891#post6891 https://www.haus.de/bauen/tiny-house-baugenehmigung-28624 https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/haus-bauen-planen https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/tiny-house-baugenehmigung
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Wenn Sie eine Kündigung im Mietrecht erhalten haben, ist es wichtig, angemessen zu reagieren. Hier sind einige Schritte, die Sie unternehmen sollten: Kündigung Prüfen: Überprüfen Sie sorgfältig die erhaltene Kündigung, um sicherzustellen …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Jan Kühne
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 24.05.2023 entschieden, dass die Erneuerung bzw. der Austausch von Rauchwarnmeldern grundsätzlich keine Modernisierung im mietrechtlichen Sinn darstellt. Etwas anderes gilt nur dann …
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04.08.2023
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Nach einem Trauerfall müssen Angehörige bzw. die Erben des Mieters aus mietrechtlicher Sicht recht zügig handeln. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass ein Mietverhältnis nicht durch den Tod des Mieters endet. Auch der Mietvertrag …
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21.08.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Berufung beim Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg einlegen. anwalt.de-Tipp: Sie leiden unter dem ständigen Lärm, den Ihre Nachbarn oder deren Vierbeiner machen? Der passende Anwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht klärt das für Sie! (THH)
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11.07.2023
von Rechtsanwalt Pascal Croset
… das Arbeitsrecht, Mietrecht, Verkehrsrecht und ähnliches. Tatsächlich sind die Kosten einer Kündigungsschutzklage immer höher als die Gebühren für die Rechtsschutzversicherung für 10 Jahre. Aus eigener Erfahrung lässt sich beobachten …
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09.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… wenn der durch das Grillen entstehende Rauch und Ruß durch das Fenster oder die Türen in die Nachbarwohnung eindringt. 1. Mietrecht Dabei ist zu beachten, dass im Rahmen einer Hausordnung oder im Mietvertrag durch den Vermieter …
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05.07.2023
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… nicht nachvollziehbar belegen und berechnet werden, hat der Mieter Anspruch auf Kürzung der Beträge oder ggf. vollständige Streichung aus der Betriebskostenabrechnung. Lassen Sie sich hierzu von uns Anwalt Mietrecht Bonn als Mieter oder Vermieter umfassend beraten.
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30.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… Mietrechts nicht verpflichtet, eine Genehmigung zu erteilen, da die Installation des Balkonkraftwerks eine Modernisierungsmaßnahme (§ 555b Nr.2 BGB) darstellt, die der Vermieter nicht Genehmigung muss. Die Entscheidung des Vermieters darf …
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28.06.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Grundsätzliches zur Schriftform Das Erfordernis der Schriftform bei langfristigen Gewerbemietverträgen stellt eines der signifikantesten Probleme in der mietrechtlichen Praxis dar. Sofern ein Gewerbemietvertrag der Schriftform …
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14.06.2023
… Gestaltungsfreiheit eingeschränkt. Zwingende gesetzliche Vorschriften In einigen Fällen gibt es zwingende gesetzliche Regelungen, die die Vertragsfreiheit beschränken, um bestimmte Schutzinteressen zu wahren. Beispielsweise gibt es im Mietrecht gesetzliche …