Rechtstipps zu "Lärmbelästigung"
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![Wochenausblick: Aktuelle Rechtsthemen 22.06.-28.06.2020]()
anwalt.de-RedaktionWichtige Themen, über die in dieser Woche und darüber hinaus gesprochen wird: Verfassen Sie einen Rechtstipp dazu. Damit erreichen Sie Ratsuchende direkt, überzeugen sie ideal von Ihrem Fachwissen und … Weiterlesen -
![Eltern-Kind-Zentrum in der Wohnungseigentumsanlage]()
Rechtsanwältin Apollonia StuhldreierWie störend ist der Kinderlärm? Innerhalb einer Wohnungseigentumsanlage ist oft Rücksicht auf andere Bewohner geboten. Das gilt sowohl für die störenden Bewohner, die sich entsprechend zurückhalten so … Weiterlesen -
![Mängel in der Wohnung – was kann ich tun? / Defects in the apartment – what can I do?]()
Rechtsanwalt Julian UrbanDeutsche Fassung: Wohnungsmängel können während der Mietzeit jederzeit auftreten. Häufig sind sie eine stressige Angelegenheit für den Mieter, wenn der Vermieter beispielsweise die Reparatur einfach a … Weiterlesen -
![Karneval, Fasching und Fastnacht – was ist erlaubt und was nicht?]()
anwalt.de-RedaktionAufgepasst bei der Kostümwahl – das Tragen verfassungswidriger Symbole oder einer echten staatlichen Uniform ist verboten. Vorsicht bei Karneval-Traditionen wie „Bützen“ (Küssen auf die Wange) – nicht … Weiterlesen -
![Rückabwicklung eines Wohnungskaufs bei fehlendem Lärmschutz]()
Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel MüllerEntscheidung des LG Coburg, Urteil vom 23.12.2014 Sachverhalt Die Klägerin hatte nach mehreren Besichtigungsterminen eine Eigentumswohnung gekauft. Ein Teil des Kaufpreises wurde über Darlehen finanzi … Weiterlesen -
![Ist Kindergetrampel in einer Mietwohnung eine erhebliche Belästigung? Unterlassung?]()
Rechtsanwalt Dino KolarMit dieser Frage hatte sich das Amtsgericht München in seinem Urteil vom 23.05.2017, Az. 283 C 1132/17 zu beschäftigen. Sachverhalt Ein Ehepaar aus München wohnte direkt unter einer Wohnung der beklag … Weiterlesen -
![Verbot der kurzzeitigen Vermietung einer Eigentumswohnung]()
Rechtsanwalt Mirko DöseDie kurzzeitige Vermietung von Wohnungen als Ferienwohnung ist auch in Berlin ein Problem. Kritisch wird es vor allem dann, wenn sich die Wohnung in einer Eigentumswohnanlage befindet. In einem solche … Weiterlesen -
![WEG darf Vermietung über Airbnb nicht nachträglich verbieten]()
Rechtsanwalt Matthias FrankDer Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 12.04.2019 (Az.: V ZR 112/18) festgestellt, eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nicht durch nachträgliche Öffnungsklauseln mit Mehrheitsbeschluss d … Weiterlesen -
![Wie verhalten sich Mieter bei Baulärm in der Nachbarschaft richtig?]()
Rechtsanwalt Christian NowakIn den vergangenen Monaten erreichen uns vermehrt Anfragen von Mietern, die sich von Baulärm in der Nachbarschaft stark beeinträchtigt fühlen. Sie berichten von nahezu täglichem Lärm durch Hämmern, Bo … Weiterlesen -
![Lärm in der Nachbarschaft: Wann können Sie sich gegen Ruhestörung wehren?]()
anwalt.de-RedaktionDer Zeitraum von 22 Uhr abends bis 6 Uhr morgens gilt üblicherweise als Nachtruhe und der Zeitraum von 13 Uhr bis 15 Uhr als Mittagsruhe. Rasenmähen am Sonntag ist in Wohngebieten verboten. Feuerwerk … Weiterlesen -
![Immobilienkauf in Spanien – Wohnungseigentumsrecht (Ley de propiedad horizontal)]()
Rechtsanwalt Dietmar LuickhardtImmobilienkauf Spanien, Wohnungseigentumsrecht Spanien Das in der Praxis sehr häufig angewendete Gesetz des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes, Ley de la propiedad horizontal, ist maßgebend, wenn Si … Weiterlesen -
![Mietminderung wegen Lärm]()
Rechtsanwalt Simon KanzNach § 536 Abs. 1 BGB ist die Miete kraft Gesetzes gemindert, wenn die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel aufweist, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufheb … Weiterlesen -
![Musizieren in der Mietwohnung]()
Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. CramerGrundsätzlich ist das Musizieren, mithin auch das Üben, in der üblichen Form eine Freizeitbeschäftigung und aus diesem Grund auch den Nachbarn zuzumuten. Dies natürlich in gewissen Grenzen, sofern noc … Weiterlesen -
![Gesetzesänderungen im Jahr 2019]()
anwalt.de-RedaktionAuch im Jahr 2019 gibt es in Deutschland wieder zahlreiche Gesetzesänderungen, die sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen gelten. Arbeitgeber – Zuschusspflicht zur betrieblichen Altersvors … Weiterlesen -
![Mietminderung bei Wasserschaden – die Gebäudeversicherung zahlt! Teil VI]()
Rechtsanwalt Axel SchwierEin Wasserschaden berechtigt grundsätzlich zur Mietminderung Sobald in einer Mietwohnung ein Wasserschaden aufgetreten ist, streiten sich Eigentümer und Mieter oft über eine Mietminderung. Aus versich … Weiterlesen -
![Trompetenspiel in einem Reihenhaus]()
DATEV eGDer unter anderem für das Nachbarrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 26.10.2018 über einen Rechtsstreit entschieden, in dem die klagenden Bewohner eines Reihenhauses erreichen … Weiterlesen -
![Musik in der Wohnung: Was darf ich und was darf ich nicht?]()
Rechtsanwältin Apollonia StuhldreierJeder kennt vermutlich das Problem: Ein Nachbar ist bei der Gartenarbeit zu laut oder man hört lautstark Diskussionen anderer Hausbewohner mit. Oder man ist sich nie ganz sicher, was man jetzt eigentl … Weiterlesen -
![Tierfreunde als Nachbarn]()
anwalt.de-RedaktionAuch bei tierischem Lärm gelten gesetzliche Lautstärkegrenzen. Allerdings kann der Nachbar in bestimmten Fällen zur Duldung verpflichtet sein. Im Streitfall sollten Betroffene zum Nachweis genaue Lärm … Weiterlesen -
![Lärm im Mietshaus]()
Rechtsanwältin Cordula AlberthDer BGH hat in seinem Beschluss vom 21.2.2017 – Az.: VIII ZR 1/16 – ausgeführt, da ein Mieter einen Anspruch auf eine mangelfreie Wohnung habe, könne dem Mieter die Ursache für die Hellhörigkeit seine … Weiterlesen -
![BGH zum Kinderlärm – Was müssen Mitmieter hinnehmen, was nicht?]()
Rechtsanwalt Alexander BredereckEin Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Das Thema Lärmbelästigung beschäftigt Miet … Weiterlesen -
![Klage gegen Genehmigung für Rinderstall in Rastede abgewiesen]()
Rechtsanwalt Tobias FriedrichDie Kanzlei mit Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verwaltungsrecht Tobias Friedrich aus Stuttgart informiert: Kläger scheitern mit ihrer Klage gegen die Genehmigung für den Bau und Betrieb einer Tierhal … Weiterlesen -
![Wasserschäden durch Waschmaschine: Was sollten Mieter beachten?]()
Rechtsanwalt Alexander BredereckEin Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Schimmelgefahr bei Wasserschäden Wasserschäden in der Wohnung sind ein weitverbreitetes Problem für Mieter … Weiterlesen -
![Minderungstabelle]()
Rechtsanwalt Karsten KranichVorwort Als Ergänzung zu unserem Artikel Mängel, Miete & Minderung gibt es im Folgenden eine ausführliche Tabelle zu einzelnen Mängeln und Minderungsquoten, jeweils mit einem Verweis auf eine geri … Weiterlesen -
![Feuerwerk, Pool, Bolzplatz und Co.: Wenn es im Sommer laut wird]()
anwalt.de-RedaktionLärm in der Nachbarschaft kann einem auch den schönsten Sommerabend vermiesen. Freilich versetzen angenehme Außentemperaturen so manchen in Feierlaune oder lassen Gartenbesitzer beim Mähen oder Vertik … Weiterlesen -
![Mietminderung – in welcher Höhe kann man die Miete mindern?]()
Rechtsanwalt Alexander BredereckEin Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Höhe der Mietminderung meist unklar Weist die Mie … Weiterlesen
