197 Ergebnisse für Teilungserklärung
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05.02.2016
von Rechtsanwalt Matthias Volquardts
… einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses genauso sein, wie es der Eigentümer einer Wohnung ist. Zunächst hilft ein Blick in die Teilungserklärung, in der geregelt sein kann, wie der einzelne mit seinem Wohnungseigentum verfahren darf …
22.09.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… Wohneinheiten, die andere nur 32 Wohnungen. Der Streit entzündete sich an der Frage der Veräußerung des Wohnungseigentums. So enthielt die Teilungserklärung einen Passus, wonach der Verwalter die Zustimmung hierzu aus wichtigem Grund …
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07.05.2015
von HEE Rechtsanwälte
… es auch darauf an, sich vor Abschluss des Kaufvertrags mit den Regelungen in der Teilungserklärung auseinanderzusetzen, da dort die Rechtsverhältnisse aller Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) untereinander festgelegt …
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16.04.2015
von anwalt.de-Redaktion
… Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in München bestand laut notarieller Teilungserklärung aus 45 Wohnungen. Im Erdgeschoss war darüber hinaus ein „Laden“ vorgesehen, zu dem auch Büro, Vorratsraum, WC und Flur gehörten. Dönerverkauf keine …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Wohnungseigentum, so ist im Kaufvertrag ebenso wie in der Teilungserklärung angegeben, welchen Anteil das erworbene Eigentum am Gesamtbestand aufweist. Anderen Eigentümern in dem Haus gehören andere Wohnungen bzw. Teileigentumseinheiten …
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05.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… der Teilungserklärung an dieser Terrasse Sondereigentum begründet werden. Im Gegensatz zum Gemeinschaftseigentum steht das Nutzungsrecht beim Sondereigentum nur dem jeweiligen Eigentümer zu und die übrigen Eigentümer werden von der Nutzung …
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02.03.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… der Errichtung des Gebäudes geltenden Normen, hier beispielsweise zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Schallschutzwerte entspricht. Anderes könne sich allenfalls aus der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung ergeben, was hier jedoch nicht der Fall war. Quelle: BGH Urteil vom 27.02.2015, Aktenzeichen V ZR 73/14
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02.03.2015
von anwalt.de-Redaktion
… war tatsächlich die Ausstattung der Wohneinheiten jeweils mit Teppichböden vorgesehen. Die Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft enthielt dagegen keine Vorschriften zu Bodenbelägen oder besonderem Trittschallschutz …
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25.02.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Bei einer aus 6 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft gehören zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss ein Sondernutzungsrecht an den sie umgebenden Gartenflächen. Nach der Teilungserklärung obliegt die Pflege …
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20.01.2015
von Rechtsanwalt Özkan Akkoc
… mit Verkäufer, Architekten, Bauleiter usw.; die notwendigen Vorbereitungen für den Abschluss des Kaufvertrages zu treffen, wie Beleihungsunterlagen, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung und Baubeschreibung zu beschaffen und einen Termin für …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… und muss dahinter zurückstehen. Die Durchsetzung des Anspruches ist in diesem konkreten Fall auch nicht rechtsmissbräuchlich. Das Verhalten des Miteigentümers, das seinerseits möglicherweise gegen die Teilungserklärung verstößt, entbindet …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zwischenveräußerung gab. Die Sperrfrist beginnt nämlich nur im Falle der ersten Veräußerung. Für eine genaue Bestimmung der Sperrfrist ist es also unbedingt notwendig, sich die Teilungserklärung und soweit vorhanden, die Beschlüsse …
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12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… Terrassen und Gartenflächen begründet. Die Aufteilung eines Gebäudes oder mehrerer Gebäude in Wohnungseigentum erfolgt durch notariell zu beurkundende Teilungserklärung. Eine Teilungserklärung enthält üblicherweise auch eine sogenannte …
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16.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in den Mietvertrag und die Teilungserklärung geschehen. Fachanwaltstipp Mieter: Sofern Sie eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter erhalten, sollten Sie stets prüfen, ob die Wohnung im Laufe Ihres Mietvertrages in eine Eigentumswohnung …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teile wurden bereits veröffentlicht. Die Fortsetzungen erscheinen in loser Folge in den nächsten Wochen. Heute: Teil 7 - Inhalt der Teilungserklärung Dringend zu beachten ist - insbesondere beim Erwerb von Wohnungseigentum - der genaue …
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09.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Teilungserklärung und Begründung von Wohneigentum oder sonstigem Teileigentum vor Baubeginn. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Anja Mlosch, Rechtsanwältin, Berlin und Essen. Vorliegend …
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04.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de Serie wird fortgesetzt mit Teil 6: Teilungserklärung und Begründung von Wohneigentum oder sonstigen Teileigentums vor Baubeginn „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Eigentum an Immobilien (Serie - Teil 1 …
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03.12.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… selbst dann, wenn die Wohnungseingangstür nach der Teilungserklärung Sondereigentum sein sollte, weil sich die Unterscheidung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum allein nach dem Gesetz (§ 5 WEG) und nicht nach der Teilungserklärung …
25.11.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Die Käufer gingen noch am selben Tag zum Notar und ließen eine Teilungserklärung beurkunden. So entstand zwischen den Käufern unmittelbar eine WEG. Jeder der Käufer hielt von nun an Sondereigentum an einer bzw. zwei der Wohnungen, darunter …
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25.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bauzeichnungen (2-fach) mit Bezeichnung der einzelnen Räume der jeweiligen Eigentumseinheit mit der entsprechenden Nummer der Eigentumseinheit Zusammenfassend: Wovon hängt die Entstehung von Wohnungseigentum ab? - Teilungserklärung oder vertragliche …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Vertragsvereinbarung und die Teilungserklärung gelten strenge Formvorschriften. 1. Für den Vertrag unter Miteigentümern gilt die Formvorschrift des § 4 WEG: (1) Zur Einräumung und zur Aufhebung des Sondereigentums ist die Einigung der Beteiligten über …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Möglichkeiten vor: Vertragliche Vereinbarung oder Teilungserklärung 1. Vertrag - Grundstück und Immobilie im Eigentum mehrerer Miteigentümer § 3 WEG ermöglicht es diesen Miteigentümern das Miteigentum per Vertrag zu beschränken: Es kann vertraglich …
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07.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Erwerb von Wohnungseigentum“ - Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch (Serie - Teil 3) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Grundbuchamt (Serie - Teil 4) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Beteiligte im Wohnungseigentumsgesetz (Serie – Teil 5) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Teilungserklärung & Begründung v. Eigentum vor Baubeginn (Serie - Teil 6)
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30.10.2013
von anwalt.de-Redaktion
… muss über Veränderungen am Gemeinschaftseigentum in der Regel die Eigentümerversammlung entscheiden. Welche Teile wozu gehören sollen, ergibt sich aus der Teilungserklärung der konkreten Wohnanlage. Versammlungsbeschlüsse gerichtlich …