721 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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09.03.2023
von Rechtsanwalt Otto Freiherr Grote LL.M.
… Stelle im Hausflur ab. Das AG München urteilte zu solch einem Fall und gab der Unterlassungsklage eines genervten Wohnungseigentümers statt. unerwünschte Werbung an Briefkastenanlage im Hausflur Das AG München untersagte …
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03.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Wohnungseigentümer sind Sie Teil einer Gemeinschaft, die sich das Grundstück, die gemeinschaftlichen Räume und die Verantwortung für die Instandhaltung des Gebäudes teilt. Doch manchmal kann es innerhalb …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… können. Kritisch sind beispielsweise Erschließungskosten oder - bei einer Eigentumswohnung - Sonderumlagen für Arbeiten an der Wohnanlage, für die alle Wohnungseigentümer gemeinsam aufkommen müssen. Klären Sie möglichst vor dem Notartermin …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Wohnraums wird. Sie sind als Wohnungseigentümer nicht mehr von Ihrem Vermieter abhängig. Vor allem können Sie Ihre Wohnung als Eigentümer weitgehend nach eigenem Belieben gestalten, umbauen und nutzen. Hinzu kommt, dass Sie keine Miete mehr …
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14.02.2023
… die Zahlung des Erbbauzinses haftet. Zwar sind die Wohnungseigentümer und nicht die Gemeinschaft Erbbauberechtigte, aber der Erbbauzins ist juristisch gesehen nicht Teil des Erbbaurechts, sondern eine ihm nur anhaftende Last. Das bedeutet …
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07.11.2023
… durch den Eigentümer) vorgeschrieben. Das Wohnungseigentum bildet dann das sogenannte Sondereigentum. Damit kann der Eigentümer dann verfahren, wie er will: Es gehört ihm also allein. Verbunden mit dem Sondereigentum …
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26.01.2023
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… was sich aus der für alle Bundesstaaten geltenden Regelung in Artikel 3 des Uniform Probate Code (UPC) ergibt. So ist die Einleitung beispielsweise erforderlich, wenn ein Grundstück/Haus, Wohnungseigentum oder ein Girokonto vererbt wird, nicht aber z.B …
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24.01.2023
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… zu einem öffentlichen Testament oder einer öffentlichen Urkunde (OLG Schleswig-Holstein, Beschluss v. 08.09.2021, Az. 2 Wx 49/21, ZErb 2021, 445 ff). Tipp Wer Grundeigentum, Wohnungseigentum oder ein Erbbaurecht zu vererben hat, sollte sich vor Errichtung …
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18.01.2023
… von Eigentümern einer Immobilie geht. Juristisch korrekt ist nur die Bezeichnung „Wohnungseigentümergemeinschaft“, kurz WEG, wenn es um die Gesamtheit der Wohnungseigentümer innerhalb einer Wohnungseigentumsanlage geht und das Gesetz über …
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09.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… es in dem Fall ging und was der BGH entschieden hat, erfahren Sie in diesem Rechtstipp. Darum ging es in dem Fall vor dem BGH Geklagte hatten zwei Wohnungseigentümer und Vermieter gegen ihre beiden früheren Mieter. Streitursächlich war …
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24.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Bewertungsverfahren Immobilienart Vergleichswertverfahren Wohnungseigentum, Teileigentum, Ein- und Zweifamilienhäuser Ertragswertverfahren Mietwohngrundstücke, Geschäfts- und gemischt genutzte Grundstücke mit üblicher Miete Sachwertverfahren …
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07.03.2023
… sie sollte aber von Wohnungseigentümern wahrgenommen werden. Neben Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen können folgende Inhalte Teil der Abstimmung einer Eigentümerversammlung sein: Renovierungsarbeiten Baumaßnahmen Hausordnung Gebrauch der Immobilie …
08.12.2022
… eine Eigentümergemeinschaft drei Vergleichsangebote vor Instandsetzungsmaßnahmen einholen. Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern konnte es nicht bei nur einem Angebot belassen. Eine von einem entsprechenden Beschluss betroffene Wohnungseigentümerin hat …
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01.12.2022
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mit der Verwaltung beauftragte Personen die WEG-Mitglieder darüber aber bereits jetzt. Insofern erhält der Vermieter einer Eigentumswohnung diese Informationen und teilt diese an deren Mieter mit. In jedem Fall müssen Mieter und Wohnungseigentümer …
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30.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… Wohnungseigentümer und Wohnungsgesellschaften stehen dabei inzwischen wieder verstärkt bereit, um ihre Wohnungen Flüchtlingen oder Kommunen für die Vermietung an Flüchtlinge zur Verfügung zu stellen. Dabei weisen Dr. Späth & Partner Rechtsanwälte …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… Bewirtschaftungskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis, wodurch sich der Nettowert zusätzlich erhöht. Zusätzlich sollen die Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum sowie für Teileigentum …
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23.11.2022
von Rechtsanwältin Dipl. jur. Julia Starke
… Mietwohn-grundstücke, Wohnungseigentum und gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) wird entsprechend der ImmoWertV von 70 auf 80 Jahre erhöht. Wie bisher erfolgt die steuerliche Wertermittlung überwiegend nach zwei …
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15.11.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Mit aktuellem Urteil vom 11.11.2022 (Az. V ZR 213/21) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Gemeinschaften von Wohnungseigentümern auch nach der Reform des WEG-Rechts bei Mängeln weiterhin vor Gericht ziehen und klagen dürfen …
07.11.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… dass die Wohnungseigentümer einen Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters haben. Nach § 26 a WEG darf sich als zertifizierter Verwalter bezeichnen, wer vor einer Industrie-und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Andreas Tietgen
Mit der neuen Ampelkoalition nimmt die Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 neuen Schwung auf und wird nun konsequent um- und durchgesetzt. Für Haus- und Wohnungseigentümer interessant sind dabei die Heizungsvorschriften …
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25.10.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die keinen Verwalter beschäftigt, gemäß § 9b Abs. 1 Satz 2 WEG bei Klagen gegen einzelne Wohnungseigentümer durch die übrigen Eigner vertreten wird. § 9b WEG - Vertretung (1) 1Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Auskunftsanspruch eines Eigentümers. Nur dann, wenn Informationsinteresse durch Akteneinsicht nicht befriedigt. Der Fall: An einem Gebäude einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist es zu einem Schaden am Dach …
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28.09.2022
von Rechtsanwalt Nils Buchartowski
… ein Bauwerk, welches später an mehrere Eigentümer im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes übereignet werden soll. Während sich der Bauträger dem Fertigstellungstermin nähert, kaufen immer mehr spätere Wohnungseigentümer Parzellen, also …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Vermutlich war zu dem Zeitpunkt keiner in der Wohnung. Jedenfalls sammelte sich das Wasser dort solange, bis es in das Gemeinschaftseigentum floss. Es gingen daher Bauteile kaputt, die im Wohnungseigentum eines der Mitglieder standen …