932 Ergebnisse für Grundbuch
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19.05.2022
… der älteren verletzt. Bei erfolgreichem Widerspruch wird die neu eingetragene Marke teilweise oder ganz gelöscht. Widerspruchsrecht im Grundbuchrecht Fällt bei einer Eintragung in das Grundbuch auf, dass ein Eintrag nicht der tatsächlichen …
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13.11.2015
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… gestalten will. Ist das Kind erst einmal in den Brunnen gefallen und sind die Fronten verhärtet, sind Gespräche oft nicht mehr möglich und die Gerichte müssen bemüht werden. Zunächst stellt sich die Frage, ob beide Partner im Grundbuch …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… werden, dass der Beschenkte nicht ohne Zustimmung die Immobilie verkauft oder belastet, kann der Schenker sich vertraglich ein Mitspracherecht einräumen und eine Vormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Er kann sich zudem den Nießbrauch …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Henrik Rother
… im Grundbuch umgeschrieben wird. Wichtig ist, dass der Nießbrauch in das Grundbuch eingetragen wird, weil nur durch die Eintragung sichergestellt werden kann, dass die Eltern auch im Falle einer drohenden Zwangsversteigerung in der Immobilie …
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15.06.2022
… kann, auch wenn dieser schon jahrzehntelang Bestand hatte und niemanden gestört hat. Auch ein Eintrag im Grundbuch führt nicht zur Legalisierung. Einzige Rettung wäre für den Bauherrn nur, falls die Gemeinde irgendwann durch Satzung …
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04.04.2023
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… des Grundbuchs im Todesfall. Ausführliche rechtliche und steuerliche Informationen rund um die Immobilie in der Erbschaft und die Beratungsangebote unserer Fachanwälte für Erbrecht finden Sie auf unserer Kanzlei-Website: ROSE & PARTNER …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… die sich häufig stellt ist: „Wie sicher ist das lebenslange Wohnrecht denn, wenn es im Grundbuch eingetragen ist?“ Im Grundsatz ist das im Grundbuch eingetragene Wohnrecht sehr sicher. Das Wohnrecht kann zwar gelöscht werden …
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18.08.2016
von Rechtsanwältin Sylvia Weiße
… finanzielle Themen sind zu klären, da das Haus in den meisten Fällen noch nicht abbezahlt ist, beide Eheleute im Grundbuch mit hälftigem Miteigentum stehen und auch Beide Darlehensnehmer gegenüber der Bank sind. Welche Varianten sind möglich …
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17.06.2016
von Rechtsanwalt Jan-M. Dudwiesus
… einen Kredit für eine Immobilie aufgenommen, den der Mann bediente. Auch war der Mann alleine im Grundbuch eingetragen. Nach der Trennung zog die Ehefrau aus, der Mann lebte alleine in der gemeinsam angeschafften Immobilie. Plötzlich …
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18.11.2015
von Rechtsanwalt Uwe Hartmann
Häufig stellt ein Grundstück den größten Anteil am Wert des Vermögens einer verstorbenen Person dar. Mit dem Erbfall, d.h. dem Tod des Eigentümers des Grundstücks, werden die Erben zu den neuen Eigentümern des Grundstücks. Im Grundbuch …
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08.10.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Grundstücke bei. Wechselt deren Eigentümer aufgrund eines Erbfalls, dann muss dieser Eigentumswechsel auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sonst ist das Grundbuch unrichtig. Für solche Grundbuchänderungen zuständig ist das Grundbuchamt …
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24.08.2020
von José Martinez Salinas
… in das Grundbuch einträgt. Zu den weiteren Anforderungen für die Umschreibung des Grundbuchs in Spanien verweisen wir auf den Beitrag Nachlassabwicklung auf den Balearen . 6. Ich habe gehört, dass man spanische Erbschaftsteuer nur zahlen muss …
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… mit Grundbucherklärungen Grundsätzlich gilt: bewertet wird auf den Zeitpunkt der Ausführung der Schenkung, also des zivilrechtlichen Übergangs des Eigentums. Ausnahmsweise gilt die Schenkung eines Grundstücks aber nicht erst bei Eintragung im Grundbuch …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… wenn der Erwerber des Hauses einen Räumungstitel hat, den er bei Zwangsversteigerung bereits durch die vollstreckbare Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses erhält, rückt die Zwangsräumung nahe. Es sei denn, es besteht ein zu eigenen Gunsten im Grundbuch …
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16.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… es einer Klärung der gesellschaftsrechtlichen Situation durch Handelsregistereinsicht und Prüfung von Gesellschaftsverträgen. Sodann muss das Grundbuch eingesehen und das gesamte zum Unternehmen gehörende Vermögen sorgfältig ermittelt …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… Prozesspartei sein. Besonderheiten insbes. beim Stimmrecht in einer Versammlung ergeben sich bei einer „neugegründeten" WEG, bei der noch kein Erwerber als Eigentümer im Grundbuch eingetragen, sondern lediglich eine Auflassungsvormerkung zur Eintragung …
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15.10.2019
… angewiesen, um ihr eigenes zu erreichen. Hierfür reicht ein Vertrag der beiden Eigentümer jedoch nicht aus. Vielmehr muss die Vereinbarung durch Eintragung im Grundbuch festgehalten werden. Denn gemäß § 96 BGB ist die Grunddienstbarkeit …
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24.09.2020
von Rechtsanwalt Matthias H. Bernds
… Grundbuch eintragen lassen. Nehmen beide ein gemeinsames Darlehen zur Finanzierung der Immobilie auf, müssen auch beide für diese Schulden als Gesamtschuldner einstehen. Wird gegen einen Partner die Zwangsvollstreckung betrieben …
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22.06.2023
… übernommenen Rechte gegen den Käufer geltend machen können. Einem Rechtsmangel steht es gleich, wenn im Grundbuch ein Recht eingetragen ist, das nicht besteht.“ Das heißt beispielsweise, dass Sie auch unbedingt Eigentümer der zu veräußernden …
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24.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… an der Grundstücksgrenze. Damit diese Nutzung dauerhaft und rechtssicher möglich ist, wird im Grundbuch eine sog. Grunddienstbarkeit, ein Wegerecht, eingetragen. Die Eintragung erfolgt im Grundbuch des „dienenden“ Grundstücks – des Grundstücks, das als Zufahrt …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. IV. Absicherung der Zahlung Bei der Abwicklung vor dem zuständigen Grundbuchamt wird generell eine Kaufpreiszahlung durch den Verkäufer verlangt. Es wird jedoch empfohlen keine Zahlung vorzunehmen …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
Was bedeutet lebenslanges Wohnrecht? Vereinbart man ein Wohnrecht, überträgt man dem Bewohner das Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung bzw. an einem Teilbereich einer Immobilie. Ein dingliches Wohnrecht wird immer im Grundbuch …
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26.01.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Die Käufer bezahlten den Kaufpreis von 550.000 Euro und wurden danach als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Nach dem Kauf stellte sich heraus, dass die Gesamtwohnfläche nicht ca. 200 m² betrug, sondern lediglich rund 170 m². Die Käufer …
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02.03.2022
… Grundstücke verbindlich und mit Vertrauensschutzwirkung festzuhalten. In Verbindung mit dem Grundbuch, in dem Grundstücke ihren Eigentümern bzw. sonstigen Berechtigten zugewiesen werden, kann jedes Grundstück einem dafür Verantwortlichen …