149 Ergebnisse für Mietkaution
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01.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die meisten Vermieter verlangen von ihren Mietern die Zahlung einer Mietkaution. Das führt jedoch schnell zu Streitigkeiten, z. B. ob wirklich eine Pflicht zur Zahlung der Sicherheit besteht, wie hoch die Kaution sein und wofür …
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ausbezahlen? Wohnungswechsel: Kann eine Mietkaution abgewohnt werden? Fazit: Streit bei der Wohnungsübergabe lässt sich vermeiden – man sollte aber bereits bei Abschluss des Mietvertrags die Augen offenhalten, um spätere Streitigkeiten, z. B …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… darf sie sogar mit der hinterlegten Mietkaution verrechnen. Spielregeln für die Kellernutzung – was darf der Vermieter festlegen? Auch wenn der Mieter durch den Mietvertrag das alleinige Nutzungsrecht an dem Keller hat, darf er in dem Keller …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Die Auszahlung der Mietkaution – wann muss ausgezahlt werden? Die Mietkaution bzw. Mietsicherheit dient dem Zweck, dass der Vermieter hiermit seine eventuellen Mietausfälle, offene Nebenkostenabrechnungen und Schadensersatzansprüche …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… sind als Protokollergänzung zulässig und ggf. hilfreich. Wann ist die Rückzahlung der Mietkaution fällig? Sofern der Mieter eine Mietsicherheit in Form einer Kaution geleistet hat, ist diese nach Beendigung des Mietverhältnisses samt …
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07.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zugestimmt, kann er – neben der zumeist ohnehin vereinbarten Mietkaution – eine weitere Sicherheit in Höhe der geschätzten Rückbaukosten verlangen. Das gilt aber z. B. nicht, wenn der Vermieter – wie im vorliegenden Fall – plant, die Mietsache …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… musste. Ist eine Mietkaution hinterlegt worden, können Vermieter die entstandenen Kosten auch über diese abrechnen. Kaution nach Auszug zurückzahlen Ist der Mieter ausgezogen und es bestehen gegen ihn keine Forderungen, wie z. B. Mietschulden …
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02.10.2009
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… Mietkaution) für die neue Wohnung kann in der Regel nach vorheriger Zusicherung durch den am Ort der neuen Unterkunft zuständigen kommunalen Träger übernommen werden. Bevor der Leistungsempfänger also umzieht und entsprechende Kosten …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… Wohnraum i.S.d. § 9 Abs.5 S.1 WoBindG besteht eine Besonderheit, dass die Mietkaution nur dazu bestimmt ist, Ansprüche aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen zu sichern. Die Höhe der Kaution darf gem. § 551 Abs.1 …
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30.10.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Transportkosten, Kosten für eine Hilfskraft, erforderliche Versicherungen, Benzinkosten und auch die Kosten für Umzugskartons. Ist ein Umzug notwendig, kann für die Mietkaution ein Darlehen beantragt werden, wenn das am Ort der neuen …
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28.11.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Auch wenn keine gesetzliche Verpflichtung besteht, dass eine Mietkaution in einem Mietverhältnis hinterlegt werden muss, findet sich doch in fast jedem Mietvertrag eine derartige Vereinbarung, nach der im Wohnraummietverhältnis bis zu drei …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ein besonders ausführliches Übergabeprotokoll vor Einzug der neuen Mieter, sondern machte den Abschluss des Mietvertrags auch noch von einer Barzahlung der Mietkaution in Höhe von 1291,53 Euro abhängig. Er schickte seine zukünftigen Mieter zunächst …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… von einem Makler vermittelt wird. Die Maklerprovision in Höhe von bis zu einer Monatsmiete zuzüglich 18 % MwSt. hat folglich der Mieter zu bezahlen, wenn keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. MIETKAUTION Ist im Mietvertrag die Zahlung …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… des einstweiligen Rechtsschutzes relativ zügig auch einen Räumungstitel gegen den angetroffenen Untermieter erwirken kann, um die Räumung nicht übermäßig zu verzögern. Kündigung bei Nichterbringung der Sicherheitsleistung Die Mietkaution stellt für …
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16.05.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für Ansprüche gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis. Wurde dieses beendet, muss die Kaution an den Mieter zurückgegeben werden, sofern der Vermieter kein Sicherungsbedürfnis mehr hat …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Mietkaution stellt oftmals die letzte Hürde bei Beendigung eines Mietverhältnisses dar - wenn sie z.B. komplett oder teilweise vom Vermieter einbehalten oder vom Mieter mit der letzten Mietzahlung verrechnet wird. Geregelt in § 551 BGB …
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18.04.2008
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
In fast jedem Mietvertrag wird heute die Zahlung einer Mietkaution oder Mietsicherheit vereinbart. Nach Beendigung des Mietverhältnisses fragt sich sodann der Mieter ganz berechtigt, wann und unter welchen Voraussetzungen die geleistete …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Die Frage, ob strafbare Untreue vorliege, wenn der Vermieter die mietvertraglich vereinbarte Mietkaution nicht getrennt von seinem Vermögen anlegt – beispielsweise auf einem treuhänderischen Kautionskonto –, ist in Rechtsprechung und Literatur …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… es nur Hauptmieter geben soll. Auch ist zu klären, wie mit der Mietkaution und den Nebenkosten verfahren wird. Da die Mieter jeweils Gesamtschuldner sind, ist die interne Entrichtung der Miete zu vereinbaren. Das gleiche gilt für …
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12.11.2009
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… dabei die Grundmiete und die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen, nicht aber Nebenkostennachzahlungen, Mietkaution und sonstige Ansprüche des Vermieters. Sind in einem Mietvertrag etwa eine Grundmiete in Höhe von 500,00 EUR …
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28.02.2022
… die Kautionsrückzahlung, nachdem das Mietverhältnis beendet wurde. Gemäß § 551 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) darf die Mietkaution nicht höher als drei Monatskaltmieten betragen. Der Vermieter muss die Kaution auf einem separaten Kautionskonto anlegen. Für …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… Euro abrechnen kann. Oder lesen Sie diesen Artikel, der natürlich keine Rechtsberatung in Ihrem Fall darstellt, sondern nur allgemeine Erwägungen enthält. Die Mietkaution, dies stellt u.E. sowohl der Bundesgerichtshof als auch etliche …
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16.02.2022
… bürgt eine Versicherung für Mietausfälle und Schäden, die sonst von der Kaution abgezogen würden. Der Vermieter erhält statt einer Mietkaution die Bürgschaftsurkunde einer Versicherung als Mietsicherheit. Die Mietkautionsversicherung gehört …
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08.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Mietkaution – wie viel darf der Vermieter verlangen? Vermieter haben verständlicherweise Angst, dass ihnen die Miete nicht bzw. nicht pünktlich gezahlt wird oder sie auf sonstigen Kosten sitzen bleiben. Das gilt erst recht, wenn der Mieter …