194 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Nachforderungen aus einer Nebenkostenabrechnung, Forderungen aus Schadensersatzansprüchen oder Mahngebühren werden nicht hinzugerechnet (im Hinblick auf Nachforderungen aus einer Nebenkostenabrechnung ist diese Aussage aber mit Vorsicht …
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18.08.2016
von Rechtsanwältin Sylvia Weiße
… sind, gemeinsam als Vermieter aufzutreten und die damit verbundenen Aufgaben wahrzunehmen. Das betrifft zum Beispiel die Organisation von Instandhaltungsarbeiten oder das Erstellen einer jährlichen Nebenkostenabrechnung. Ist ein Miteinander …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Die Auszahlung der Mietkaution – wann muss ausgezahlt werden? Die Mietkaution bzw. Mietsicherheit dient dem Zweck, dass der Vermieter hiermit seine eventuellen Mietausfälle, offene Nebenkostenabrechnungen und Schadensersatzansprüche …
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15.06.2022
Einmal im Jahr liegt sie im Briefkasten: die Nebenkostenabrechnung. Oft ergeben sich daraus Ansprüche des Vermieters auf Nachzahlungen. Ist im Mietvertrag eine Nebenkostenvorauszahlung geregelt, besteht unter Umständen …
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13.06.2023
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… dem Mieter zugegangen sein. Nebenkostenabrechnung Verjährung – Frist beträgt drei Jahre. Fehler #8: Mindestangaben fehlen Der Anspruch des Vermieters auf eine Nachzahlung besteht nur dann, wenn er dem Mieter eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung …
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07.07.2016
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… aus einer Nebenkostenabrechnung im Zeitpunkt seines Zuflusses einen Wertzuwachs für den Leistungsempfänger dar. Verhinderung von Zirkelschlüsseln Einschränkend ist jedoch zu beachten, dass das Gesetz in § 11a Abs. 1 Nr. 1 SGB II ausdrücklich vorsieht …
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08.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bei einer gemischt genutzten Immobilie müssen Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung einige Besonderheiten beachten. Werden im Haus nicht nur Wohnungen, sondern auch Stellplätze vermietet, müssen die sog. kalten Betriebskosten sorgfältig …
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11.06.2012
von Rechtsanwalt Nikolai Odebralski
… mit der Interessenvertretung zu beauftragen, nur weil dieser vor einigen Jahren die Nebenkostenabrechnung erfolgreich um einige Euro reduziert hat. Angesichts der - im Falle der Verurteilung vorgesehenen - hohen Haftstrafen ist hier zu einem Anwalt zu raten …
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01.01.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… geben Nebenkostenabrechnungen immer wieder Anlass zu Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Da wird auch schon mal um kleine oder gar kleinste Beträge gestritten, was für beide Seiten ziemlich nervenaufreibend sein kann. Jährliche …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… entschieden. Danach muss der Vermieter seiner Mieterin die Belege zur Einsicht vorlegen, damit diese die Betriebskostenabrechnung prüfen kann. Der Mieterin wurde eine Nebenkostenabrechnung über 1.600 EUR vorgelegt. Dies erschien …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Immer wieder entwickeln sich Nebenkostenabrechnungen zum Zankapfel zwischen Mieter und Vermieter. Oft enden die Streitereien vor Gericht. Dabei handeln Vermieter in den meisten Fällen nicht böswillig, wenn ihnen Fehler …
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17.04.2023
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Vermieter müssen die reduzierten Kosten über die Nebenkostenabrechnung jeweils an ihre Mieter weitergeben. Dies müssen die jeweiligen Energieversorger bei der Abrechnung berücksichtigen, was ihnen gegenüber wiederum der Bund refinanziert …
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08.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Vermieter müssen Mietern eine aus sich heraus verständliche Nebenkostenabrechnung vorlegen. Mieter können zur Überprüfung zudem Abrechnungsnachweise verlangen. Solange der Vermieter eine Einsicht verweigert, müssen Mieter keine Nachzahlung …
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21.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… Fehler und Ungereimtheiten in den jährlichen Nebenkostenabrechnungen. Betriebs-/ Nebenkosten generell In den allermeisten Mietverträgen ist geregelt, dass der Mieter neben der eigentlichen Miete auch noch die sogenannten Betriebskosten …
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14.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Kälte, Schnee, Kerzenschein. Da weiß man eine kuschelig-warme Wohnung zu schätzen. Doch ein paar Monate später kann das schnell vorbei sein, wenn man die Nebenkostenabrechnung in Händen hält. Besonders unerfreulich kann für Mieter …
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14.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ist eine Wissenschaft für sich. Allerdings kann der Mieter in wenigen Schritten häufige Fehler in der Nebenkostenabrechnung selbst erkennen, ohne sich spezifisches Fachwissen aneignen zu müssen …
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04.05.2022
… lässt. Sonst zahlen sie am Ende auch dafür die Rechnung, selbst wenn es sich um eine öffentliche Fläche handelt. In jedem Fall sollten auch Mieter daran denken, dass manche Nebenkosten steuerlich absetzbar sind. Das gilt gerade – aber nicht nur – für Gartenarbeiten. Schon allein deshalb kann sich ein Blick in die Nebenkostenabrechnung lohnen. (GUE)
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18.05.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
Endlich wieder schuldenfrei - ein Neuanfang? Die Leasingraten für das neue Auto, der Sommerurlaub im vergangenen Jahr, die Nebenkostenabrechnung, der Ersatz der alten Waschmaschine, ganz zu schweigen von der Ratenzahlung für das vor drei …
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26.03.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist oder später, wenn man ohne seine Zustimmung bzw. der Angehörigen oder eines Vertreters in ein anderes Zimmer verlegt werden soll. Weitere Angaben zu den persönlichen Regelleistungen betreffen die Unterkunft (Nebenkostenabrechnung, Ausstattung …
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22.07.2019
von Rechtsanwältin Nadine Schäfer
… in der Nebenkostenabrechnung umfassend und explizit darlegen und die Schätzgrundlage erläutern. Tun sie das nicht, könnte die Schätzung mindestens formell unwirksam sein. Für die Schätzung müssen vergleichbare Wohnflächen oder Zeiträume zugrunde gelegt werden …
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02.09.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… BGB - und zwar unabhängig davon, ob ihn daran ein Verschulden trifft oder nicht. (BGH, Urteil v. 14.07.2010, Az.: VIII ZR 45/09) Für weitere Informationen lesen Sie bitte den ersten Teil des Mietrecht Spezial: Tipps rund ums Geld , in dem die Redaktion von anwalt.de über aktuelle Urteile zu Miete, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung informiert. (WEL)
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26.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Beschluss v. 07.07.2010, Az.: VIII ZR 279/09) anwalt.de-Tipp: Alle Jahre wieder fehlerhafte Abrechnung Die Nebenkostenabrechnung ist ein weiterer Dauerbrenner bei Mietrechtsstreitigkeiten. Grundsätzlich können Betriebskosten auf den Mieter umgelegt …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Was ist mit rückständigen Nebenkosten? Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen gehören übrigens, anders als die laufenden Nebenkostenvorauszahlungen, nicht zum Mietrückstand im Sinne des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB, der zur Kündigung berechtigt. Tipp für Mieter …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… anwalt.de-Rechtstipp "Kostenfalle Wärmecontracting" . Anforderungen an eine korrekte Nebenkostenabrechnung Der Vermieter darf nur die Bezahlung der laufenden Auslagen verlangen. Kosten für Reparatur, Instandhaltung und Verwaltung sind bereits …