194 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Hallo und herzlich willkommen! Ich bin Udo Kuhlmann, Ihr Fachanwalt für Baurecht, und ich möchte Ihnen einige wichtige Informationen zur Nebenkostenabrechnung mitteilen. 1. Adressierung und Unterschrift Die gute Nachricht zuerst …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… ein Zurückbehaltungsrecht an einem verpfändeten Sparbuch nicht geltend machen können, wenn die Nachzahlungsansprüche aus Betriebskostenabrechnung verjährt sind. Die Nachforderungen müssen durchsetzbar sein. Forderungen aus Nebenkostenabrechnungen verjähren …
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Das Amtsgericht den Mieter zur Nachzahlung der Restbeträge aus den Nebenkostenabrechnungen verurteilt: Die Vereinbarung über die Verpflichtung zur Tragung der Betriebskosten sei wirksam: In Anlehnung an die Rechtsprechung des BGH ( Urteil vom 10 …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… weniger schwer zu bewerten sind als bei Mietparteien, zwischen denen keine besondere persönliche Beziehung besteht. Nicht gefolgt ist das Gericht auch der Ansicht der Kläger, die Terrasse müsse bei den Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen …
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31.01.2019
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Abrechnungspflicht für den Vermieter in Form der Nebenkostenabrechnung. Einer derartigen Vereinbarung bedarf es deshalb, weil ansonsten der Vermieter qua Gesetz sämtliche Nebenkosten als auf der Mietsache ruhenden Lasten, selbst zu tragen hätte …
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17.06.2014
von Rechtsanwalt und Steuerberater Dirk Mahler
… durch ein beauftragtes Unternehmen erfolgt. Bei Mietern erfolgt die Abrechnung über die jährliche Betriebs- oder Nebenkostenabrechnung. Aufgrund des Schreibens des Bundesfinanzministeriums haben die Finanzämter die Kosten für …
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17.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… als auch Heizkostenverteiler vorhanden sind. Dem Revisionsverfahren vor dem BGH lag ein Rechtsstreit zugrunde, bei dem die Vermieterin ein Nachzahlungsbegehren an ihre Mieterin aus der Nebenkostenabrechnung aus dem Jahr 2010 richtete. Bestandteil …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… eine Untervermietung in Betracht um die Mietbelastung zu reduzieren, wenn nicht mehr alle angemieteten Flächen genutzt werden und was ist dabei zu beachten? Führen steigende Kosten zu mehr Streitigkeiten über Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen …
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26.02.2024
von Rechtsanwältin Claudia Jüngling
Eine Nebenkostenabrechnung muss formell und materiell ordnungsgemäß sein. Ich empfehle, unbedingt auch meinen Rechtstipp "Die odnungsgemäße Nebenkostenabrechnung Teil I" zu lesen, in dem ich erläutere, wann eine Abrechnung formell …
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01.03.2017
von Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte und Notare
… eine Jahresfrist. Der Vermieter hat, wenn Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten vereinbart sind, binnen 12 Monaten über die Vorauszahlungen Rechnung zu legen. Das heißt: Dem Mieter ist eine Nebenkostenabrechnung auszuhändigen …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. November 2004 (VIII ZR 115/04) wurde ein bedeutsamer Fall im Mietrecht verhandelt. Dieses Urteil betrifft die korrekte Abwicklung von Nebenkostenabrechnungen, ein Thema, das sowohl für Mieter …
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18.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Auch Zahlungsbelege zur Nebenkostenabrechnung sind vorzulegen. Mieter darf Einsicht auch in diese Nachweise verlangen. Der Fall: Eine Vermieterin erstellte eine Nebenkostenabrechnung die eine Nachzahlung durch ihre Mieter vorsah. Hierüber …
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29.04.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… und statistischen Erhebungen ist bekannt, dass mehr als die Hälfte aller Betriebskostenabrechnungen fehlerhaft sind. Und nicht selten bleibt der Fehler unerkannt, da die Nebenkostenabrechnung oftmals für den Mieter, bedingt durch die vielen …
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31.08.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auf Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2008 und 2009. In den Nebenkostenabrechnungen waren ursprünglich die Sollvorauszahlungen entsprechend dem Mietvertrag berücksichtigt worden. Tatsächlich hatte der Mieter aber weniger gezahlt …
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20.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Nebenkostenabrechnungen nach Jahren geordnet. Sind Sie Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), sollten Sie verfügbar haben die (notarielle) Teilungserklärung, die Kopie der Bestellung des WEG-Verwalters, die Korrespondenz mit dem WEG …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… ist, wenn der Mieter beispielsweise einen fälligen Nachzahlungsbetrag aus der Nebenkostenabrechnung, welcher den Betrag von zwei Monatsmietzinsen deutlich übersteigt, nicht geleistet hat und zudem auch keine Einwände gegen die Abrechnung …
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27.08.2015
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… ein Jahr im Voraus im sogenannten Wirtschaftsplan festgelegt. Dieser ist vergleichbar mit einer Nebenkostenabrechnung, die anhand von Schätzungen im Voraus erstellt wird. Zu den laufenden Kosten wird noch ein Betrag für die Rücklagen …
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31.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… allein der Vermieter. Die Verteilung der Kosten wird im Mietvertrag festgelegt, meist liegt ihr die Wohnfläche zugrunde. Die Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter im Rahmen einer Frist von zwölf Monaten zugestellt werden …
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05.03.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wohnen ist in vielen Gegenden Deutschlands teuer. Das liegt nicht nur an den Mieten, sondern oft auch an den hohen Nebenkosten. Darum sollten Mieter ihre Nebenkostenabrechnung genau prüfen, denn häufig sind die Betriebskosten nicht richtig …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Auch Nebenkostenabrechnungen sind immer ein beliebter Streitpunkt. Wird ein Vermieter neben diesen üblichen Positionen auch noch durch einen Mietnomaden gesondert belastet, kann sich eine Vermietung schnell zu einem wirtschaftlichen …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… auf die Energiekosten wirklich entwickelt haben, sehen Mieter aber erst mit der Nebenkostenabrechnung. Mitunter kommen trotz dessen hohe Nachzahlungen auf sie zu. Als Mieter haben Sie das Recht, eine transparente und korrekte Nebenkostenabrechnung …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Jörg Siegmund
Das Amtsgericht Dresden hatte über eine Nebenkostenabrechnung der Wohnanlage "Am Weißiger Bach 103, 103a, 107, 107a , 1333, 133a und 133b" in Dresden zu befinden. Das Gericht hat dabei festgestellt, dass dem Vermieter Ansprüche …
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10.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ich tatsächlich diese Nachforderung bezahlen? Betriebskostenabrechnungen, auch Nebenkostenabrechnungen genannt, müssen rechtzeitig bei Ihnen eingehen und in formeller sowie in materieller Hinsicht korrekt sein. Rechtzeitig bedeutet dabei …
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auf seine Nebenkostenabrechnung geworfen hatte. Da stand eine Position drin, von der er meinte, dass es keine Betriebskosten seien. Er wollte sie daraufhin nicht zahlen. Nur dann nämlich, wenn es Betriebskosten …