194 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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25.11.2010
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Mietminderung oder -rückstände, die Kaution, der Mietvertrag selbst, aber auch die Hausordnung oder Ruhestörungen. Pro und Contra Eine Rechtsschutzversicherung kann im Ernstfall eine sinnvolle Investition …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Mieter lohnt sich also auf jeden Fall ein Blick in den Mietvertrag, die Nebenkostenabrechnung und die bisherige Berechnung der Wohnfläche. Gerne steht Ihnen für die Prüfung und Vertretung die Kanzlei Alsterland und Rechtsanwalt Jörn Blank …
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28.02.2022
… die Kautionsrückzahlung steht dem Vermieter nach dem Ende des Mietverhältnisses eine Frist von bis zu einem halben Jahr zu. Der Vermieter hat das Recht, einen Teil der Mietkaution zum Beispiel für die noch ausstehende Nebenkostenabrechnung …
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22.06.2023
… Beleidigung, Körperverletzung, willkürliche Mietpreisüberhöhung des Vermieters oder Betrug bei der Nebenkostenabrechnung) Nichtgewährung oder Entziehung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Wohnung (z. B. Wohnung kann nicht wie vereinbart bezogen …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
… auch in dieser Höhe angefallen sind? Nutzen Sie Ihr Einsichtsrecht! Der Bundesgerichtshof entschied (BGH, Urt.v. 09.12.2020 – Az.: VIII 118/19), dass sich dieses Einsichtsrecht der Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Wenn Sie sich an unsere Empfehlung (keine Schönheitsreparaturen/ keine Nebenkostenabrechnung) halten, dann braucht der Vermieter auch die Kaution nicht. In diesem Fall sollten Sie darauf bestehen, dass die Kaution bei der Schlüsselübergabe (bar …
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02.03.2022
… Nebenkosten (z.B. dass die Nebenkostenabrechnung jährlich zu erstellen ist) und letztlich auch Bestimmungen, die die Abwicklung des Mietverhältnisses nach Beendigung regeln. Für den öffentlich geförderten Wohnungsbau gelten zahlreiche …
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22.11.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Nebenkostenabrechnungen mag eigentlich niemand. Vermieter mögen sie nicht, weil es zum einen sehr aufwändig ist, eine formell und inhaltlich richtige Abrechnung zu erstellen – und zum anderen sehr teuer, wenn man aufgrund von Fehlern …
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23.05.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Gemäß § 560 Abs. 4 BGB kann jede Mietvertragspartei nach einer Betriebskostenabrechnung eine Anpassung der Vorauszahlungen auf eine angemessene Höhe verlangen. Bislang genügte nach Ansicht des Bundesgerichtshofs für eine Erhöhung, dass der …
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22.11.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Wenn ein Mieter die Richtigkeit seiner Nebenkostenabrechnung überprüfen will, ist regelmäßig eine Einsicht in die Abrechnungsbelege erforderlich. Hierbei stellt sich zunächst die Frage, ob der Vermieter zur Übersendung von Belegkopien …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… und die formalen Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung. Alle Vermieter, die eine Nebenkostenabrechnung selbst erstellen wollen, können sich an den folgenden sechs Punkten orientieren, um eine rechtswirksame Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter …
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02.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit in die Berechnung des kündigungsrelevanten Zahlungsrückstandes einfließen können. Der Inhalt des Urteils gibt dies nicht her. Dazu eine ältere Entscheidung des Oberlandesgerichts Koblenz: „ Nachforderungen aus der jährlichen Nebenkostenabrechnung …
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15.06.2022
Nicht selten kommt es vor, dass die jährliche Nebenkostenabrechnung zu Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter führt. Um dies zu vermeiden, lohnt sich ein genauer Blick auf die Nebenkostenabrechnung. Welche Formvorschriften müssen …
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28.08.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Die jährliche Nebenkostenabrechnung bietet häufig Anlass zu Streitigkeiten. Meist wird der Mieter mit einer erheblichen Betriebskostennachzahlung belastet. Da oft die gesetzlichen Vorgaben an eine solche Abrechnung nicht eingehalten wurden …
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26.09.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Personen auf Mieterseite für die Mietforderungen einschließlich der Betriebs- und Heizkosten als Gesamtschuldner haften. Der Vermieter sei nicht gehindert, die Nebenkostenabrechnung nur einem Mieter mitzuteilen und lediglich …
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24.01.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… entstanden, z. B. durch ausbleibende Mietzahlungen, offene Nebenkostenabrechnungen oder Kosten für die Beseitigung von Schäden, kann der Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses diese auf Geld gerichteten Ansprüche …
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29.08.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Seit Jahren steigen die Nebenkosten. Flattert die Abrechnung ins Haus, heißt es meist nachzahlen. Umso erfreulicher daher, wenn die Nebenkostenabrechnung stattdessen ein Guthaben aufweist. Dessen vorbehaltlose Auszahlung setzt jedoch …
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23.02.2022
… zum
Welche Angaben muss die Nebenkostenabrechnung enthalten?
Um die formelle Wirksamkeit einer Nebenkostenabrechnung zu gewährleisten, muss sie bestimmte Angaben enthalten. Die folgenden Angaben sind unerlässlich: Abrechnungszeitraum …
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11.11.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… für die Prüfung der eigenen Nebenkostenabrechnung relevant sein können, z.B. um nachvollziehen zu können, ob die Summe der Einzelverbräuche den angegebenen Gesamtverbrauch ergibt. Der Vermieter muss gestatten, dass sich der Mieter Notizen …
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13.04.2006
von anwalt.de-Redaktion
… ZR 94/05). Dies gilt nur dann nicht, wenn den Vermieter an der Verspätung keine Schuld trifft. So z. B., wenn die Hausverwaltung die Wohnungsabrechnungen lange hinausgezögert hat und es dem Vermieter nicht möglich war, seine Nebenkostenabrechnung fristgerecht zu erstellen. Solche Umstände sind aber dann vom Vermieter zu beweisen.
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… er nicht ab. Da er hier über ander´ Leut Gelder verfügt, ist er diesen gegenüber zur Rechnungslegung verpflichtet. Im Mietrecht ist das die bekannte Nebenkostenabrechnung. Ergibt sich aus dieser, dass der Mieter weniger verbraucht hat …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
Vor allem für den vermietenden Eigentümer einer WEG-Einheit stellt sich häufig die Frage, ob er Verwaltungskosten auf seine Mieter abwälzen darf. Die Gesetzgebung und Rechtsprechung ist klar und wird durch ein Urteil des BGH 9.12.2009, …
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02.01.2009
von Rechtsanwalt Florian Sievers
… als die Abrechnungen der vergangenen Jahre. Verantwortlich sind die gestiegenen Heizkosten. Doch sollten sich Mieterinnen und Mieter bei extremer Steigerung der Nebenkosten die Nebenkostenabrechnung genauer anschauen. Hinter außergewöhnlichen Erhöhungen …
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27.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach einer jetzt veröffentlichten Entscheidung des Amtsgerichts München vom 21.09.2009 (412 C 34593/08) umfasst der Anspruch des Mieters in die Belege einer Nebenkostenabrechnung auch die Anfertigung von Fotografien oder Scans …