194 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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01.12.2022
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… darauf achten, dass die Nebenkostenabrechnung die Entlastung richtig berücksichtigt. Bei fehlerhafter Berechnung müssen sie rechtzeitig dagegen vorgehen. Im neuen Jahr soll die Gas- und Strompreisbremse für weitere Entlastung sorgen …
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08.09.2022
… Bei der Vorauszahlung trägt der Mieter lediglich die tatsächlich angefallenen Kosten. Es muss allerdings eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgen, bei der geprüft wird, ob die Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch übereinstimmen …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… ein Wasserschaden entstanden ist. Nebenkosten Wenn der Mieter monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet, dann muss der Vermieter jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Dies ergibt sich aus § 556 Abs. 3 BGB . Die Frist beträgt …
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18.11.2008
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… zu übernehmen. Vielmehr steht es jedem Erwerber frei, ob und inwieweit er beispielsweise Verträge mit der vorherigen Hausverwaltung fortführt oder eine neue Hausverwaltung beauftragt. Auch im Bereich der Heiz- und Nebenkostenabrechnung führt …
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11.04.2023
Die Nebenkostenabrechnung ist ein heikles Thema für Vermieter. Es gilt einiges zu beachten, damit die Nebenkostenabrechnung richtig erstellt ist. In diesem Ratgeber stellen wir Ihnen ein Muster einer Betriebskostenabrechnung zur Verfügung …
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19.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
Sie haben die Betriebs-/Nebenkostenabrechnung erhalten und Zweifel daran, ob diese ordnungsgemäß ist? Abrechnungsfrist: Zunächst gilt, dass Sie eine Nachforderung des Vermieters grundsätzlich nur dann ausgleichen müssen …
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28.02.2022
… und der Nebenkostenabrechnung gemacht werden. Beispiel für den Wortlaut eines solchen Aufhebungsvertrags: „Die unterzeichnenden Parteien sind sich darüber einig geworden, dass das Mietverhältnis zwischen xxx (Vermieter) und xxx (Mieter) über die Wohnung im Haus …
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17.04.2023
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… begrenzt. Vermieter müssen die geringeren Kosten in den Nebenkostenabrechnungen ihrer Mieter berücksichtigen. Dasselbe gilt für Wohnungseigentümergemeinschaften, die Strom bzw. Heizmittel gemeinsam beziehen, in ihren Jahresabrechnungen …
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11.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Sachverhalt über eine Nachzahlungsverpflichtung aus einer Nebenkostenabrechnung zugrunde. Die Vermieter und Klägerin ist Eigentümerin einer Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Beklagte ist die Mieterin, gegen …
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13.06.2022
… Lassen Sie das Mieterhöhungsschreiben oder die Kündigung unbedingt von einem Rechtsanwalt prüfen. Ist die Nebenkostenabrechnung zu hoch? Lassen Sie sich die Aufstellung der Nebenkosten aushändigen und prüfen! Machen Sie es sich einfach …
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15.02.2018
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Wer die Nebenkostenabrechnung erhält, muss Fristen im Blick haben. Für die Nebenkostenabrechnung (oder Betriebskostenabrechnung) sind 4 Fristen entscheidend: Abrechnungszeitraum Abrechnungsfrist Einwendungsfrist Verjährung 1 …
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10.09.2012
von Benholz Mackner Faust
… wenn der Vermieter bis zum Ablauf der auch im Gewerberaummietrecht regelmäßig mit einem Jahr anzusetzenden Abrechnungsfrist keine (auch keine nur formell ordnungsgemäße) Nebenkostenabrechnung erteilt hat und das Mietverhältnis (auch Pachtverhältnis …
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27.04.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… eines Erbvertrags oder eines Testaments Erbe wird, muss bei der Beantragung es Erbscheins diese Urkunden nicht vorlegen. (Landgericht Stendal, Az.: 25 Z 288/07) Nebenkostenabrechung per Post Vermieter müssen Nebenkostenabrechnungen innerhalb …
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19.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… über die Nebenkostenabrechnung vom Mieter zurückholt. Und erfahrungsgemäß kann der Vermieter eher eine höhere Kaltmiete verlangen, wenn die Nebenkosten überschaubar sind. Weiteres Einkommen durch Insourcing? Für große Wohnungsunternehmen …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Mieter und Vermieter ein jährliches Thema, das nicht selten zu Fragen und Diskussionen führt. Besonders die Themen Nachzahlungen und Rückforderungen stehen dabei im Mittelpunkt. Damit sowohl Mieter …
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07.03.2012
von GKS Rechtsanwälte
… Zudem werden die entsprechenden Regelungen in Mietverträgen ab sofort unwirksam. Diese sollten unbedingt überarbeitet werden! Mieter hingegen sollten ihre Nebenkostenabrechnungen generell kritisch im Auge behalten. Die Praxis zeigt …
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11.05.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Die Nebenkostenabrechnung fürchten viele Mieter zu Recht. Allerdings können Teile der gerne auch als dreizehnte Monatsmiete bezeichneten Aufwendungen auf der anderen Seite die Einkommensteuer mindern. Mietern eröffnet …
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15.08.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… aus zwei Nebenkostenabrechnungen offen. Dabei war ein Abrechnungsergebnis streitig und eines unbestritten. Nachdem die ausgezogenen Mieter nicht zahlten, erhob der Vermieter Klage gegenüber den Mietern. Mit den Mietzahlungen …
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23.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… sein. Zu unterscheiden ist zunächst zwischen den Ansprüchen des Vermieters und des Mieters und weiterhin zwischen den einzelnen Anspruchsarten. Nebenkostenabrechnung Am wichtigsten dürfte für die Mieter die Verjährung von Ansprüchen …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Nebenkostenabrechnungen , die oftmals erst nach Ablauf des Abrechnungsjahres erstellt werden können. Dies gilt insbesondere, wenn der Mieter früh im Kalenderjahr auszieht und die Abrechnung für das Vorjahr noch aussteht …
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08.11.2017
von Rechtsanwältin Corinna Unger
… der im September 2011 fälligen Nebenkostenabrechnung für die frühere Wohnung besteht. Der Anspruch auf Übernahme der Unterkunftskosten als solche ergibt sich aus § 22 Abs. 1 S. 1 SGB II. Hiervon werden nicht nur laufende Leistungen erfasst …
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06.08.2022
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Kostenloses Muster: Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung Haben Sie Ihre Betriebskostenabrechnung schon erhalten? Dann prüfen Sie unbedingt ob die Abrechnung richtig ist. 50 % der Nebenkostenabrechnungen sind falsch und müssen …
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12.04.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… erhielt sie eine Nebenkostenabrechnung ihres damaligen Vermieters, nach der sie 400 Euro nachzahlen sollte. Die Frau war mittlerweile umgezogen und erhielt kein Hartz IV mehr. Trotzdem wollte sie, dass das Jobcenter die Nachzahlung übernimmt …
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10.04.2008
von Rechtsanwalt Max Postulka
… eine Nebenkostenabrechnung erstellt und dem Mieter zugestellt hat, die Abrechnung jedoch formell nicht ordnungsgemäß war und erst nach Ablauf von 12 Monaten korrigiert wird. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter einen der Verteilerschlüssel …