194 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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16.05.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Nur eine inhaltlich korrekte Nebenkostenabrechnung kann für eine Anpassung der Vorauszahlungen herangezogen werden. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Bislang war der Bundesgerichtshof (BGH) der Ansicht, dass eine Anpassung …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Eine Betriebskostenabrechnung muss stets eine geordnete Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben gem. § 259 BGB enthalten. Nur wenn dies der Fall ist, kann die Abrechnung auch als formell ordnungsgemäß angesehen werden. Dis hat …
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20.12.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… auch für Mieter. Hier ist es so, dass der Vermieter die Kosten für den Winterdienst über die Nebenkostenabrechnung an die Mieter weitergibt. Aus diesem Grund können die Mieter diese Aufwendungen ebenfalls als haushaltsnahe Dienstleistung …
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18.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… Wohnungsrückgabe, kann der Vermieter gem. § 546a BGB eine Entschädigung für die Dauer der Vorenthaltung verlangen. Sollte die Nebenkostenabrechnung noch nicht erfolgt sein, kann der Vermieter den Anteil, der aus der Nebenkostenabrechnung …
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25.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… der Bundesgerichtshof (BGH) noch mieterfreundlich. Mieter müssen eine Erhöhung der Vorauszahlung auf die Nebenkosten nicht akzeptieren, wenn die vorherige Nebenkostenabrechnung sowohl formelle als auch inhaltliche Fehler aufweist. Das Urteil, um …
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10.07.2023
Der größte Vorteil einer Hausverwaltung besteht darin, dass sie die Immobilieneigentümer entlastet. Viele denken beim Thema Hausverwaltung an die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und das Eintreiben der Mietzahlungen …
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09.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… im Dezember 2014 die Nebenkostenabrechnung vor und verlangte die Zahlung von knapp 4.000 Euro. Ihre Klage scheiterte in allen Instanzen. Der BGH bestätigte das Urteil des Landgerichts und stellte klar, dass die Klägerin die Nebenkosten …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Georgios Aslanidis
… GmbH, ehemals RIVERHOME GmbH, stand wegen schlechter Erreichbarkeit, mangelhafter Kundenbetreuung und nicht nachvollziehbarer hoher Nebenkostenabrechnungen in der Kritik. Für diese Tochtergesellschaft hat das Amtsgericht Frankfurt am Main …
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30.01.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
Das Dilemma kennt jeder vermietende Wohnungseigentümer: Als Vermieter ist er verpflichtet, innerhalb eines Jahres nach Ablauf der Abrechnungsperiode seinem Mieter eine formell wirksame Nebenkostenabrechnung vorzulegen. Es fehlt …
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02.04.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
Nicht jeder Mieter ist in der Lage, Betriebskostenbelege seiner Nebenkostenabrechnung vor Ort beim Vermieter einzusehen. Ausnahmsweise kann aber ein Anspruch auf Zusendung der Belegkopien bestehen. Dies entschied das Amtsgericht (AG …
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17.03.2020
… vereinbart werden.
Nebenkostenabrechnung – was gehört zur Grundsteuer?
Im Falle des Wohnraummietrechts wird die Grundsteuer B verwendet, die von der Kommune erhoben wird. Allerdings gehören zur umlagefähigen Grundsteuer nur solche Ausgaben …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Monaten zu, durch den sichergestellt sein soll, dass vermieterseits keine Forderungen aus dem Mietverhältnis mehr entstehen. Denkbare Gegenansprüche sind z.B. noch ausstehende Nebenkostenabrechnungen, Ersatzansprüche wegen vom Mieter …
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19.01.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… und Zweifamilienhaus erfahren Sie in diesem Beitrag auch wichtige Informationen über Nebenkostenabrechnung, Unterhaltsaspekte und darüber, was bei einer Teilungsversteigerung des Mietshauses passiert, wenn die Familie des Vermieters sich scheiden …
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03.11.2023
… Höhe der Nebenkosten und Angaben zur Nebenkostenabrechnung Höhe der Kaution Hausordnung Kündigungsfrist und -modalitäten Besondere Vereinbarungen (z. B. Rauchverbot, Tierhaltung) Datum und Unterschriften des Haupt- und Zwischenmieters …
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21.09.2021
von Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht
Sie haben ein Büro, einen Laden oder Logistikflächen angemietet? Dann sollten wir uns Ihre Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Jahre ansehen. Also alles, was noch nicht verjährt ist. Stand heute (Sept. 2021) sind das alle Abrechnungen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle
… die zur Erstellung der nächsten Nebenkostenabrechnung erforderlich sind, Plan- und Bauunterlagen) geregelt werden. Im Falle der beabsichtigten Eigennutzung gilt: Ist das Objekt derzeit vermietet, treten Sie zunächst in den bestehenden Mietvertrag …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Dörte Lorenz
… wie Einkommensnachweise, Nebenkostenabrechnungen etc. an und man erhält meist innerhalb von 12 Monaten einen weiteren sogenannten endgültigen/abschließenden Leistungsbescheid für diesen Zeitraum. Gab bzw. gibt es innerhalb des 12-Monatszeitraums keinen …
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22.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… der Missachtung sind für den Mieter erfreulich. Formell fehlerhafte Abrechnungen können die gesetzliche Frist nicht wahren. Die Folge ist, dass in vielen Fällen die Nebenkostenabrechnung zu spät kommt. Der Vermieter kann in diesen Fällen …
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28.02.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Die Nebenkostenabrechnung gehört zum alljährlichen Schreckgespenst zahlreicher Mieter: oftmals werden Nachzahlungen fällig und in vielen Fällen sind die Betriebskosten nur undurchschaubar aufgeschlüsselt. Die sogenannte Einwendungsfrist …
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01.04.2022
von Rechtsanwältin Caroline Schleiminger
… dass ein Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot vorliegt. Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen Ihrer Nebenkostenabrechnung. Rechtsanwältin Caroline Schleiminger, Kanzlei Dr. Dohr und Kollegen, Krefeld
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19.03.2018
von Rechtsanwalt Gernot Wolter
… auftritt. Die Rechtsprechung ist daher sehr individuell und bunt. Vereinbarungen über Nebenkostenabrechnungen in einem Mietverhältnis entfalteten in einem Fall keine Wirkung für den anderen Ehegatten. In einem aktuell entschiedenen Fall …
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29.01.2018
von Rechtsanwalt Georg Struck
… wegen Einsichtnahme in Belege bezüglich der Nebenkostenabrechnung einheitliche Rechtsprechung, dass bei Unzumutbarkeit der Einsichtnahme dieser Belege – vor allem bei Ortsverschiedenheit zwischen Wohnort/Sitz des Vermieters …
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08.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Materielle Einwendungen kann der Mieter 12 Monate seit Zustellung der Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Vermieter geltend machen. Diese müssen jedoch hinreichend konkretisiert sein, sodass eine Belegeinsicht vorab unerlässlich …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Quellen: - Oberverwaltungsgericht Münster, Beschluss vom 18.06.2020, Az. 7 A 1510/18 - Grenzstreitigkeiten - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web (buhl.de) - Gegenseitige Verstöße gegen die Abstandsfläche gleichen sich aus | Hiller-Schleehuber Immobilienbewertung