47 Ergebnisse für Untermietvertrag
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02.10.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bei ihm zur Untermiete wohnt. In solch einem Fall ist erst der mit dem Partner bestehende Untermietvertrag schriftlich zu kündigen. Weigert sich der mitbewohnende Ex-Partner die Wohnung zu verlassen, muss der andere erst …
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22.02.2022
… einen sogenannten Untermietvertrag. Durch den Abschluss dieses Vertrags wird der Mieter gegenüber dem Untermieter zum Vermieter. Geht es um die Kündigung des Untermietverhältnisses, ist zwischen der Untervermietung des gesamten Wohnraums …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Empfehlung: Auch für ein Untermietverhältnis sollte mit einer Mietrechtsschutzversicherung vorgesorgt werden. Anwaltstipps Untervermieter: Zunächst sollten Sie sich bewusst machen: Sie sind mit Abschluss eines Untermietvertrages Vermieter …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Der Untermieter selbst hat den Vorteil, dass Untermietverträge häufig flexibler zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können …
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16.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Untermiete ist sowohl in Gewerberäumen als auch in Wohnräumen möglich. Durch einen Untermietvertrag entsteht ein vertragliches Mietverhältnis zwischen Mieter und Untermieter. Der Untermietvertrag …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… einen Untermietvertrag unterzeichnet, mit allen Rechten und Pflichten eines Mietenden. Entschließen sich Eltern zu diesem Schritt, müssen sie als Eigentümer in der Steuererklärung auf Details bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung achten …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… dass ein Untermietvertrag letztlich nichts anderes ist als ein ganz „normaler“ Mietvertrag, der in § 535 BGB geregelt ist (ausführlicher zu den Grundlagen in diesem Rechtstipp) . Um wirksam einen Vertrag schließen zu können, müssen …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Renovierungsvereinbarungen. Kein Widerrufsrecht nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Sobald der Haupt- oder Untermietvertrag abgeschlossen ist, ist dieser binden. Ein 2-wöchiges Widerrufsrecht besteht nicht. Wer sich vom Vertrag lösen will, muß …
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12.06.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Mieterhöhungen, Aufnahme zusätzlicher Mieter, Entlassung einzelner Mieter, Modernisierungsvereinbarungen, Aufhebungs- und Untermietverträge, Vereinbarung betreffend zusätzliche Betriebskostenpositionen. Auch hier besteht ein Widerrufsrecht …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Anspruch auf die Erlaubnis hat, wird die Kündigung von den Gerichten nicht anerkannt. Was ist beim Abschluss eines Untermietvertrages zu beachten? Die Miethöhe kann frei ausgehandelt werden, wobei man sich am besten an der vom Hauptmieter …
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28.09.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… des Untermietvertrages und eventuelle Vereinbarungen über das Kündigungsrecht des Untermieters mitgeteilt werden. Würde in der Person des Untermieters ein wichtiger Grund vorliegen, der es dem Vermieter unzumutbar macht, der Untervermietung zuzustimmen …
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20.04.2022
… unabhängig davon, wer den Mietvertrag unterschrieben hat und ob ein Untermietvertrag existiert –, sodass der Vermieter eine Zwangsräumung nur durchsetzen kann, wenn er einen Räumungstitel gegen alle WG-Mitglieder hat. Räumung per einstweiliger …
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09.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Natürliche Personen Grundsätzlich kann Eigenbedarf vom Vermieter geltend gemacht werden, wobei dieser nicht selbst Wohnungseigentümer sein muss. Auch wenn er im Rahmen eines Untermietvertrages als Vermieter selbst nur Mieter ist, ist das Berufen …
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25.06.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… der Zwischenvermieter sowie der Untermieter achten sollte, wenn man nicht so manche unliebsame Überraschung erleben möchte. Rechtliche Grundlagen der Untermiete Zunächst einmal ist festzustellen, dass ein Untermietvertrag im Grunde nichts anderes …
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18.09.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Nachdem bereits geklärt wurde, ab wann aus einem Hausgast ein Untermieter wird (siehe hier ) und nicht mehr einfach „rausschmeißen“ kann, stellt sich jetzt die Frage, wie man seinen Untermieter loswird. Der Untermietvertrag ist im Grunde …
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13.06.2022
… Vertraglich wird vereinbart, wann und in welcher Höhe sich die Miete in Zukunft erhöhen wird. Untermietvertrag : Es wird ein Mietvertrag zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter geschlossen.
Sie sehen, ein Mietvertrag kann viele Tücken …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… beantragt werden. 7. Was ist beim Abschluss eines Untermietvertrages zu beachten? Die Miethöhe kann frei ausgehandelt werden, wobei man sich am besten an der vom Hauptmieter gezahlten qm Miete orientiert. Eine Möblierung …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Wir sind für Sie da! Die Grundlagen der Untermiete Ein Untermietvertrag entsteht, wenn der Hauptmieter einen Teil oder die gesamte angemietete Fläche an einen Dritten weitervermietet. Dabei wird der Hauptmieter zum Vermieter …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Staufer
… von Zweigstellen. Nehmen wir beispielsweise an, ein Gynäkologe will einem Anästhesisten an bestimmten Tagen gestatten, TCM in seiner Praxis anzubieten. Dazu schließen beide einen Untermietvertrag. Was gilt in diesen Fällen mietrechtlich …
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07.11.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist diese Zustimmung nicht nötig. Junge Frau zieht zu ihrem Freund Eine 18-jährige Frau erhielt ALG II und zog bei ihrer Mutter aus, um mit ihrem Freund zusammenzuleben, mit dem sie einen Untermietvertrag geschlossen hatte. Erst …
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07.03.2023
Ungenutzte Gewerberäume, eine finanzielle Schieflage, die Betriebsaufgabe oder ein Umzug: Situationen, in denen sich ein gewerblicher Untermietvertrag lohnt, gibt es viele. Damit leere Büro- und Geschäftsräume nicht ungenutzt Kosten …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sie die Hauptmieter auf den Untermietvertrag zu kündigen und alles Erforderliche zu tun um den Auszug des Untermieters zu erreichen. Sollte das nicht geschehen, würde sie dies als Verstoß gegen den Hauptmietvertrag sehen. Das würde zunächst …
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03.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Die Mitglieder einer WG suchen sich ihre neuen Mitbewohner selbst aus, was vertraglich – etwa mittels Untermietvertrag – fixiert wird. Es ist daher gar nicht möglich, einfach einen Mitbewohner einseitig auszutauschen. Auch wäre …
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15.12.2022
Von einer Untervermietung spricht man, wenn der Hauptmieter die gemietete Sache oder einen Teil der gemieteten Sache einem Dritten überlässt. Der Untermietvertrag wird mithin zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter geschlossen …