Rechtstipps zu "Makler" | Seite 5
-
11.06.2023 Rechtsanwältin Sabine Burges„BGH verneint Pflicht zur Zahlung einer Reservierungsgebühr im Maklervertrag Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung I ZR 113/22 vom 20.04.2023 den Anspruch der Makler …“ Weiterlesen
-
11.06.2023 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„Als italienische Avvocati begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Italien bereits in der Auswahlphase des Objekts. Wir unterstützen sie bei den Verhandlungen mit dem Makler (=agente …“ Weiterlesen
-
10.06.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien 2023 Vorsicht vor Makler Angebot (propuesta de compra) In Spanien versuchen Makler fruehzeitig den Kaufinteressenten an einer spanischen Immobilie zu binden und legen …“ Weiterlesen
-
06.06.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… der Mieter nicht ausreichend waren. Da der Wohnraum knapp ist, hätte er seine Bemühungen bei der Wohnungssuche erhöhen müssen. Zumindest sei ihm zumutbar gewesen, einen Makler zu beauftragen …“ Weiterlesen
-
05.06.2023 Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann„Mit Urteil des BGH´s vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 hat dieser fetsgestellt, dass die Vereinbarung einer Reservierungsgebühr in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB s des Maklers) Keinen Anspruch …“ Weiterlesen
-
04.06.2023 Rechtsanwalt Gerald Freund„Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar …“ Weiterlesen
-
02.06.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… es „im Nebel“, woran sich der Baufortschritt orientiert und ein Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung erfolge gerade nicht, so das OLG Stuttgart. Dem Argument der Bank, dass das Darlehen nur gegen …“ Weiterlesen
-
01.06.2023 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… Klausel enthalte dazu keinerlei Anhaltspunkte. Es bleibe „gleichsam im Nebel“, woran sich der „Baufortschritt“ orientieren solle. Ein klarstellender Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV …“ Weiterlesen
-
24.05.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„30. März 2023 von Sabine Haselbauer Im Rahmen von Grundstückskaufverträgen sollen häufig Maklerklausen fixiert werden. Für den Makler selbst ergibt sich daraus der Vorteil einer höheren …“ Weiterlesen
-
10.05.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Es ist ein bislang üblicher Vorgang. Man sucht eine Wohnung oder ein Haus und besichtigt mehrere in Betracht kommende Immobilien gemeinsam mit einem Makler. Nun muss die Finanzierung noch geklärt …“ Weiterlesen
-
10.05.2023 Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.„… . Hierfür hat der Beklagte Immobilienmakler eine Reservierungsgebühr in Höhe von 4.200 Euro vom Kläger verlangt. Im Falle eines Kaufs sollte die Summe mit der Provision des Maklers verrechnet werden …“ Weiterlesen
-
05.09.2023 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… ausgeschlossen ist und sich aus dem Reservierungsvertrag weder für die Kunden nennenswerte Vorteile ergeben noch eine angemessene Gegenleistung des Maklers erkennbar ist. Das hat der BGH entschieden …“ Weiterlesen
-
07.05.2023 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„Immobilienkauf geplatzt – Makler muss Reservierungsgebühr zurückzahlen Reservierungsvereinbarung mit Makler und Reservierungsgebühr: Wenn ein Kaufinteressent nach der ersten Besichtigung …“ Weiterlesen
-
05.05.2023 Rechtsanwalt Markus Klamert„… zurückverlangen . Selbstverständlich ändert dies nichts am Kauf der jeweiligen Immobilie. Ausdrücklich wird bestätigt, dass der Kaufvertrag vom Widerruf der Makler Provision nicht betroffen ist und somit …“ Weiterlesen
-
05.05.2023 Rechtsanwalt Thomas Weissinger„Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 entschieden, dass Makler Reservierungsgebühren nicht wirksam in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbaren können. Zum Fal l …“ Weiterlesen
-
04.05.2023 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„Reservierungsgebühren in Makler-AGB nicht wirksam In einem Urteil vom 20. April 2023 (Az. 1 ZR 113/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB …“ Weiterlesen
-
29.04.2023 Rechtsanwältin Carolin Rogoz„… zur Zahlung einer Reservierungsgebühr unwirksam ist. Amtsgericht und Landgericht Dresden hatten dem Makler noch Recht gegeben. Die Kunden können nun die unzulässigen Gebühren zurückverlangen. Dem Urteil lag …“ Weiterlesen
-
13.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… wird. Der Interessent bekam im entschiedenen Fall (nur) eine Zusicherung, dass der Makler einen Monat lang das Objekt für ihn exklusiv reserviert. Das sei nach Ansicht des Gerichts aber keine relevante …“ Weiterlesen
-
24.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi„… , wenn die Tätigkeit des Maklers zum Erfolg geführt habe. Folge der Unwirksamkeit dieser Klausel ist, dass die Interessenten nicht zur Zahlung der Gebühr verpflichtet sind bzw. eine bereits entrichtete …“ Weiterlesen
-
24.04.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht„… Käufer ist, dass sie vom Makler gedrängt übereilt ein Kaufangebot unterschreiben, ohne vorher alles abzuklären. Ein vom Verkäufer angenommenes Kaufangebot entfaltet vorvertragliche Wirkung …“ Weiterlesen
-
24.04.2023 Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt„Kunden können die Zahlung der Reservierungsgebühr verweigern beziehungsweise bereits bezahlte Reservierungsgebühren zurückverlangen. Einige Makler verlangen von Kaufinteressenten eine Gebühr dafür …“ Weiterlesen
-
23.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.„Maklerrecht: Reservierungsgebühr unzulässig! Der Bundesgerichtshof hat entschieden! Makler dürfen keine Reservierungsgebühr von potentiellen Kaufinteressenten verlangen. Dies auch dann …“ Weiterlesen
-
26.04.2023 Rechtsanwältin Ruth Stefanie Breuer„… die Reservierungsmöglichkeit, die ein Makler gern zur Verfügung stellt. Also wird kurzerhand eine Reservierung vorgenommen. Das wird zuweilen nicht kostenfrei, sondern gegen ein Entgelt getan, das entweder …“ Weiterlesen
-
21.04.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„Makler können Reservierungsgebühren nicht wirksam in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbaren. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 20. April 2023 entschieden (Az.: I ZR 113/22 …“ Weiterlesen