Sachverständiger: In 7 Fragen und Antworten einfach erklärt
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Was ist ein Sachverständiger und welche Aufgaben hat er?
- Was macht ein Bausachverständiger?
- Was ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger?
- Was kostet ein Sachverständiger?
- Gibt es ein Sachverständigenverzeichnis?
- Braucht ein Sachverständiger eine Versicherung?
- Welche Aufgabe hat ein Sachverständiger vor Gericht?
Experten-Autorin dieses Themas
Die Welt, in der wir leben, wird immer komplexer. Damit steigen auch die Anforderungen an Fachleute, die bei komplizierten Fragen und Problemen Unterstützung bieten können. Solche Fachleute sind Sachverständige, die in verschiedenen Bereichen wie zum Beispiel bei Immobilien, Kraftfahrzeugen, im Bauwesen und auch vor Gericht eine Schlüsselrolle spielen. Dieser Ratgeber befasst sich ausführlich mit dem Thema Sachverständiger und beleuchtet genauer die rechtlichen Aspekte, die Verbraucher bei der Nutzung dieser Dienstleistung beachten sollten.
Was ist ein Sachverständiger und welche Aufgaben hat er?
Ein Sachverständiger, oft auch als Gutachter bezeichnet, ist eine Person mit besonderem Fachwissen und Expertise auf einem bestimmten Gebiet. Diese Experten spielen eine entscheidende Rolle bei der Beurteilung von Sachverhalten, der Klärung von fachlichen Fragen und der Bereitstellung von unabhängigen Gutachten. Ihre Meinungen und Bewertungen sind oft entscheidend, sei es in gerichtlichen Auseinandersetzungen, Versicherungsfällen oder beim Kauf und Verkauf zum Beispiel von Immobilien oder Fahrzeugen.
Insbesondere bei Immobilien ist Verbrauchern zu empfehlen, sich vor einem etwaigen Vertragsabschluss von verschiedenen Experten – z. B. von einem Sachverständigen für Immobilien und von einem spezialisierten Anwalt – beraten zu lassen. Auf diese Weise lassen sich häufig von vornherein Ärger und Rechtsstreitigkeiten vermeiden. Auch im Zusammenhang mit Fahrzeugen ist es oft ratsam, dass vor der Anschaffung oder vor dem Verkauf ein Kfz-Sachverständiger den Gegenstand sorgfältig überprüft und etwaige Vorschäden und andere Mängel dokumentiert werden.
Was macht ein Bausachverständiger?
Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauprojekte. Stellen Sie sich vor, Sie wollen ein Haus kaufen oder bauen. Hier kann Ihnen ein Bausachverständiger helfen. Er bewertet das Gebäude, erstellt Berichte darüber und kann auch Ideen für Renovierungen und Energiesparmaßnahmen vorschlagen sowie planen. Während des Baus oder beim Hauskauf ist der Bausachverständige an Ihrer Seite. Er überprüft, ob bei der Bauausführung alles richtig gemacht wird, erstellt Berichte über eventuelle Schäden und sorgt dafür, dass Fehler behoben werden. Das mag zwar Geld kosten, aber es kann Ihnen später viel Geld sparen, da Sie teure Reparaturen für erforderliche Sachmängelbeseitigungen vermeiden.
Es ist auch möglich, staatliche Fördermittel von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder vom BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) für die Begleitung durch einen Bausachverständigen in Anspruch zu nehmen. Das kann eine zusätzliche finanzielle Unterstützung für Verbraucher sein.
Was ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger?
In Deutschland kann sich jeder als Sachverständiger bezeichnen, was dazu führt, dass sich auch nicht hinreichend qualifizierte Personen auf diesem Markt betätigen können. Um jedoch echte Experten von solchen Anbietern zu unterscheiden, hat die deutsche Gesetzgebung die sogenannte öffentliche Bestellung eingeführt.
Die öffentliche Bestellung ist eine Auszeichnung, die einem Sachverständigen bescheinigt, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Diese Sachverständigen werden auch darauf vereidigt, stets unabhängig und neutral zu handeln. Das bedeutet in der Praxis, dass die von ihnen erstellten Gutachten als besonders verlässlich und vertrauenswürdig gelten. Das stärkt auch die Reputation und die Position der Auftraggeber, da sie nicht dem Vorwurf ausgesetzt sind, sich auf parteiische Gutachten zu verlassen. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger muss zuvor strenge Qualifikationsprüfungen bestehen und er wird regelmäßig von staatlich beauftragten Bestellungskörperschaften überwacht.
Die Vergütung für ihre Dienstleistungen variiert je nach Sachgebiet und Vereinbarung zwischen dem Sachverständigen und dem Auftraggeber. Die Qualität der Dienstleistung und die Anerkennung durch den Staat bieten jedoch Sicherheit und Vertrauen für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung sind ein Qualitätszeichen für Sachverständige in Deutschland und im europäischen Binnenmarkt. Wenn Sie also nach einem qualifizierten Sachverständigen suchen, können Sie sicher sein, dass öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige eine Dienstleistung von hoher Qualität bieten.
Was kostet ein Sachverständiger?
Die Kosten, die ein Sachverständiger berechnet, können je nach Fachgebiet, Umfang der Aufgabe und individueller Vereinbarung variieren. Sachverständige erheben in der Regel Gebühren beziehungsweise ein Honorar für ihre Dienstleistungen und die Art des Entgelts kann unterschiedlich sein. Hier sind einige gängige Arten, wie die Kosten von Sachverständigen in Rechnung gestellt werden können:
Stundenhonorar
Einige Sachverständige berechnen ihre Gebühren auf der Grundlage der Stunden, die sie für die Erstellung eines Gutachtens oder die Durchführung einer Aufgabe aufwenden. Das Stundenhonorar kann je nach Fachwissen und Erfahrung des Sachverständigen variieren.
Verbraucher sollten sich nicht scheuen, den Stundensatz vorab zu erfragen. Seriöse Anbieter teilen auf Anfrage die voraussichtlich zu erwartenden Kosten mit.
Pauschalhonorar
In einigen Fällen vereinbaren Sachverständige statt eines Stundenhonorars auch ein Pauschalhonorar für die gesamte Aufgabe. Dies bedeutet, dass der Kunde einen festen Betrag für die Dienstleistung zahlt, unabhängig von der aufgewendeten Zeit.
Dies kann in Konstellationen vorteilhaft sein, in denen der Zeitumfang vorab nicht absehbar ist. Auf diese Weise können sich Verbraucher vor explodierenden Kosten schützen.
Prozentualer Anteil
In einigen Situationen, insbesondere bei Immobilienbewertungen oder Schadensbewertungen, kann der Sachverständige seine Gebühren auch als Prozentsatz des geschätzten Werts oder Schadens berechnen.
Fahrtkosten und Auslagen
Sachverständige können auch Fahrtkosten und Auslagen wie Reisekosten, Materialien oder Laborkosten in Rechnung stellen. Auch in diesem Fall sollten Verbraucher sich vorab erkundigen, welche Kosten in Rechnung gestellt werden.
Die Gebührenstruktur und die Kosten sollten Sie in jedem Fall im Voraus mit dem Sachverständigen klären, bevor Sie seine Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Teilweise stellen Sachverständige auch eine Kostenübersicht zur Verfügung. Eine schriftliche Vereinbarung über die Kosten ist ratsam, um Missverständnisse und anschließende Rechtsstreitigkeiten von vornherein zu vermeiden. Zudem hilft es Ihnen bei der Kostenkalkulation und Sie werden nach der Beauftragung eines Sachverständigen nicht von einer hohen Rechnung überrascht.
In einigen Fällen, insbesondere bei gerichtlichen Verfahren oder Versicherungsansprüchen, sind die Kosten für den Sachverständigen von der unterlegenen Partei zu tragen. Über die Kostentragungspflicht entscheidet das Gericht von Amts wegen. Das bedeutet, dass die Person oder Organisation, die den Rechtsstreit verliert, in der Regel die Kosten des Sachverständigen tragen muss. Häufig handelt es sich dabei um Beträge im unteren vier- bis fünfstelligen Bereich.
Gibt es ein Sachverständigenverzeichnis?
Ja, in Deutschland gibt es Sachverständigenverzeichnisse, die von verschiedenen Institutionen und Organisationen geführt werden. Diese Verzeichnisse dienen dazu, qualifizierte Sachverständige in verschiedenen Fachgebieten zu listen und öffentlich zugänglich zu machen. Hier sind einige Beispiele für Sachverständigenverzeichnisse in Deutschland:
Industrie- und Handelskammern (IHK): Die Kammern führen Sachverständigenverzeichnisse für verschiedene Fachgebiete, einschließlich Handel, Industrie und Dienstleistungen. Diese Verzeichnisse sind oft regional organisiert und listen Sachverständige auf, die von der IHK geprüft und anerkannt wurden.
Architektenkammern und Ingenieurkammern: Die Architektenkammern und Ingenieurkammern der Bundesländer führen Verzeichnisse von Sachverständigen im Bereich Bauwesen. Diese Sachverständigen sind oft auf bautechnische Fragen spezialisiert.
Handwerkskammern: Handwerkskammern führen Verzeichnisse von Sachverständigen, die in handwerklichen Bereichen wie Metallverarbeitung, Elektrik und anderen tätig sind.
Gerichtliche Sachverständigenverzeichnisse: Gerichte haben oft eigene Verzeichnisse von Sachverständigen, die sie regelmäßig in gerichtlichen Verfahren beauftragen. Diese Sachverständigen sind auf die Anforderungen des Justizsystems spezialisiert.
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige: Sachverständige, die öffentlich bestellt und vereidigt sind, werden in speziellen Verzeichnissen geführt, die von den Bestellungskörperschaften wie Architektenkammern, Handwerkskammern oder Industrie- und Handelskammern geführt werden. Diese Sachverständigen haben eine besondere rechtliche Stellung und genießen hohes Ansehen. Nutzen Sie dafür das bundesweite IHK-Sachverständigenverzeichnis.
Die Verzeichnisse enthalten in der Regel Informationen über die Qualifikationen, Fachgebiete und die Kontaktdaten der Sachverständigen. Verbraucher können diese Verzeichnisse nutzen, um qualifizierte Sachverständige für ihre spezifischen Anforderungen zu finden. Es ist ratsam, Sachverständige aus diesen Verzeichnissen auszuwählen, da sie in der Regel über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung verfügen.
Braucht ein Sachverständiger eine Versicherung?
Ja, Sachverständige sollten in der Regel eine Haftpflichtversicherung haben. Eine Haftpflichtversicherung bietet Schutz für den Fall, dass ein Sachverständiger aufgrund von Fehlern oder Versäumnissen in seiner Arbeit für finanzielle Verluste oder Schäden verantwortlich gemacht wird. Diese Versicherung dient dazu, sowohl den Sachverständigen als auch seine Kunden vor den finanziellen Konsequenzen von Fehlern oder Versäumnissen zu schützen.
Die Haftpflichtversicherung für Sachverständige kann je nach Fachgebiet und individueller Situation variieren. Sie ist jedoch in vielen Berufsbereichen, in denen Sachverständige tätig sind, eine wichtige Voraussetzung, um ihrer Tätigkeit nachzugehen. Dies kann beispielsweise für Kfz-Sachverständige, Sachverständige für Immobilien oder Bausachverständige gelten.
Es ist ratsam, sich vor Beginn der Sachverständigentätigkeit mit einem Versicherungsexperten oder -makler in Verbindung zu setzen, um die geeignete Haftpflichtversicherung abzuschließen, die den individuellen Anforderungen und Risiken entspricht. Dies hilft, sowohl den Sachverständigen als auch seine Kunden vor eventuellen finanziellen Belastungen im Falle von Haftungsansprüchen zu schützen.
Welche Aufgabe hat ein Sachverständiger vor Gericht?
Ein Sachverständiger vor Gericht spielt eine entscheidende Rolle in rechtlichen Auseinandersetzungen und Gerichtsverfahren. Gerichte ziehen Sachverständige regelmäßig hinzu, wenn technische oder fachliche Expertise erforderlich ist, um Fragen zu klären oder Beweise zu liefern. Diese Sachverständigen sind oft öffentlich bestellte und vereidigte Experten, die eine besondere rechtliche Stellung genießen und deren Gutachten vor Gericht als unabhängig und besonders vertrauenswürdig gelten.
Ihre Aufgabe besteht darin, objektive und unabhängige Gutachten zu erstellen, die als Beweismittel verwendet werden können, um Richter bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen. Die Expertise eines Sachverständigen vor Gericht kann bei der Aufklärung komplexer Sachverhalte und der gerechten Lösung von Streitigkeiten von unschätzbarem Wert sein, da dem Gericht bei komplexen fachlichen Fragestellungen oftmals die ausreichende Expertise fehlt. Daher ist die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen von großer Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Ergebnisse fair und zuverlässig sind.
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Rechtstipps zu "Sachverständiger" | Seite 96
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13.03.2018 Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare„… Entscheidung der Vorinstanz auf und wies die Klage ab. Zwar bestand der Mangel nach den Ausführungen des gerichtlichen Sachverständigen bereits bei Errichtung des Gebäudes. Allerdings war der Nachweis …“ Weiterlesen
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15.03.2018 Rechtsanwalt Joachim Germer„… beispielsweise Fliesen einfach weiterbenutzen, die nach den Feststellungen eines Sachverständigen auszutauschen wären und gleichzeitig Schadensersatz in der Höhe verlangen, die für Aus – und Neueinbau …“ Weiterlesen
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13.03.2018 Rechtsanwältin Susan Beaucamp„… zur Nacherfüllung zumutbar gewesen wäre. Die Heilung des Headshaking-Syndroms erscheint als nicht möglich. Nach den Ausführungen des Sachverständigen gebe es zwar Behandlungsansätze, deren Erfolg falle jedoch …“ Weiterlesen
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02.12.2020 Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel„… voll überprüfbar. Rechtsschutzversicherungen übernehmen hierfür die Kosten eines Sachverständigen. Der Sachverständige prüft im Wesentlichen folgende Fragen und erstellt hierzu ein umfassendes …“ Weiterlesen
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11.03.2018 Rechtsanwalt Ulrich Sefrin„… von den betroffenen Autofahrern nicht kritiklos hingenommen werden. Es empfiehlt sich bereits, im frühen Stadium des Verfahrens, also nach Erhalt eines Anhörungsbogens einen Rechtsanwalt aufzusuchen, der dann – gegebenenfalls gemeinsam mit einem Sachverständigen – alle Verteidigungsmöglichkeiten prüft.“ Weiterlesen
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09.03.2018 Rechtsanwalt Dr. Dirk Christoph Ciper LL.M.„… Diktion und hochqualifizierter, medizinischer Expertise vorgegangen, sodass der vom Gericht bestellte habilitierte Sachverständige für Orthopädie das erstellte Gutachten seines Oberarztes revidieren …“ Weiterlesen
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08.03.2018 Rechtsanwältin Susan Beaucamp„… untersucht, wobei sich keine Auffälligkeiten gezeigt hatten. Laut des Sachverständigen ist nicht sicher, wann die Veränderungen – gegebenenfalls unerkannt – begannen. Es sei aber damit zu rechnen …“ Weiterlesen
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08.03.2018 Rechtsanwalt Antonio Durán Muñoz„… . Sie entscheiden auch, ob das Fahrzeug überhaupt repariert werden soll oder ob Sie lieber nach Gutachten abrechnen. Sie entscheiden, welcher Sachverständige den Unfallwagen beurteilen …“ Weiterlesen
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Röntgenbefund eines teuren Dressurpferdes – Abweichen von der „physiologischen Norm“ kein Sachmangel07.03.2018 Rechtsanwältin Bianca Jansen LL.M. (Medizinrecht)„… , dass die vorgenannten Probleme auf eine falsche Behandlung seitens des Klägers zurückzuführen sind. Die Klage auf Rückabwicklung des Kaufvertrages hatte in beiden Instanzen Erfolg. Der Sachverständige kam war …“ Weiterlesen
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07.03.2018 Rechtsanwalt Oliver Saatkamp„… des Verfahrensbeistandes nicht vor. Dem Verfahrensbeistand obliegt die Wahrnehmung des Interesses des Kindes. Daher ist er im Gegensatz zum Sachverständigen und Dolmetscher nicht zur Unparteilichkeit verpflichteter …“ Weiterlesen
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05.03.2018 Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider„… (BVerfG, Beschl. v. 25.04.2015). Ab 12 Jahren ist der Kindeswille stets zu berücksichtigen Das OLG Brandenburg hat in seiner Entscheidung wesentlich auf den von der Sachverständigen eingeführten …“ Weiterlesen
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03.03.2018 Rechtsanwalt Joachim Thiele„… das unfallgeschädigte Fahrzeug bereits durch einen Sachverständigen der Haftpflichtversicherung der Gegenseite untersucht wurde. Die Kosten für dieses Gutachten wollte die gegnerische Versicherung …“ Weiterlesen
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02.03.2018 Rechtsanwaltskanzlei Sabine Hermann„… ein. Die Berufung war erfolgreich. Das Oberlandesgericht Hamm hörte den bereits vom Landgericht hinzugezogenen medizinischen Sachverständigen erneut an und stellte nach dem Ergebnis …“ Weiterlesen
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02.03.2018 Rechtsanwalt Joachim Thiele„… eines Verkehrsunfalles einen Sachverständigen mit der Schadenbegutachtung beauftragt, der nicht über eine eigene Werkstatt verfügte. Der Sachverständige ist sodann in die Werkstatt gefahren …“ Weiterlesen
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01.03.2018 Rechtsanwalt Ralph Wichmann„… eines Sachverständigen dürfen Sie in jedem Falle vertrauen. Das ist bei den Gerichten unstreitig. Der Gutachter, welchen die Versicherung vorschlägt, wird selbstverständlich seine Arbeit im Großen …“ Weiterlesen
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01.03.2018 Rechtsanwalt Joachim Thiele„Ein Prüfbericht eines von der eintrittspflichtigen Haftpflichtversicherung beauftragten Sachverständigen ist unbeachtlich, wenn keine Fahrzeugbesichtigung stattgefunden hat. Dies hat aktuell …“ Weiterlesen
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28.02.2018 Rechtsanwalt Philipp Adam„… . Eine als Sachverständige vernommene Rechtsmedizinerin ging ihn ihrem Gutachten von einer Alkoholisierung von 1,03 Promille zum Tatzeitpunkt aus. Der zuständige Strafrichter verurteilte der Angeklagten wegen fahrlässiger …“ Weiterlesen
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27.02.2018 Rechtsanwalt Benjamin Grunst„… . Zeugen, Sachverständige und der Angeklagte dürfen umfassend befragt werden und Beweisanträge dürfen gestellt werden. Auch ein Recht auf ein Schlussplädoyer steht dem Nebenkläger bzw. dessen Vertreter …“ Weiterlesen
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22.03.2019 L&P Luber Pratsch Rechtsanwälte Partnerschaft„… zu. Wir können auf ein breites Netzwerk von Sachverständigen zugreifen und bieten unseren Mandanten somit die sachverständige Untermauerung ihrer Anspruchsbegründung. Im Zentrum der Mandatsbearbeitung …“ Weiterlesen
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29.02.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… der Prozesskosten statt, d. h. eine jede Partei hat die Kosten seines Anwalts, etwaiger Sachverständigen und allenfalls die der präsentierten Beweismittel, selbst zu tragen. Die Kostenbemessung des Anwalts …“ Weiterlesen
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26.02.2018 Rechtsanwalt Stefan Haschka„… erforderlicher Sachkenntnis eine ausreichend zuverlässige Grundlage für eine am Kindeswohl orientierte Entscheidung fehlt. Das Familiengericht wählt auch den entsprechenden Sachverständigen …“ Weiterlesen
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23.02.2018 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… %. Der Sachverständige fand in seinem Gutachten keine Anhaltspunkte dafür, dass die Klägerin auch dann die gleichen Verletzungen erlitten hätte, nämlich eine Schädelprellung und ein Hämatom, wenn sie im Unfallzeitpunkt …“ Weiterlesen
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22.02.2018 Rechtsanwalt Thomas Walther„… werden. Das Versteigerungsgericht holt das Gutachten eines Sachverständigen ein und setzt dann, nachdem sich alle Beteiligten dazu äußern konnten, den Verkehrswert fest. Wer mit dem Ergebnis …“ Weiterlesen
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20.02.2018 Rechtsanwalt Tim Geißler FA Strafrecht„… ein vom Gericht bestellter Sachverständiger nun festgestellt, dass eine ganze Messreihe der Anlage nicht verwertbar ist, weil die Korrektheit der Messungen nicht bewiesen werden kann. Das nächste Kapitel …“ Weiterlesen