1.817 Anwälte für Hauskauf

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Profil-Bild Rechtsanwältin und Notarin Christiane Frey
sehr gut
Rechtsanwältin und Notarin Christiane Frey
Fachanwalts- und Notarkanzlei Watz & Frey, Ferdinandstr. 18, 61348 Bad Homburg vor der Höhe 6536.1179754784 km
Fachanwältin Erbrecht • Fachanwältin Familienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Hauskauf bietet Frau Rechtsanwältin und Notarin Christiane Frey
aus 25 Bewertungen In einem Erbfall bin ich von einem sehr unfähigen- und unkooperativen Anwalt zu Frau Frey gewechselt, das Beste was … (18.06.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Rainer Pietschmann
sehr gut
Rechtsanwalt Rainer Pietschmann
Staack Pietschmann Eggenstein, Hofweg 10-12, 23738 Lensahn 6488.7748570987 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • Sozialrecht • Beamtenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Rainer Pietschmann – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Hauskauf
aus 43 Bewertungen Er hat sich sehr schnell bei mir gemeldet und mir auch ratsam weitergeholfen. (05.07.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt JU Dr. Norman Spreng LL.M.
Rechtsanwalt JU Dr. Norman Spreng LL.M.
Spreng Rechtsanwalt, Königsallee 14, 40212 Düsseldorf 6372.1079297828 km
Nehmen Sie nicht irgendeinen Rechtsanwalt, Sie haben ja auch nicht irgendein Problem.
Anwaltshaftung • Allgemeines Vertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt JU Dr. Norman Spreng LL.M. ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Hauskauf
Profil-Bild Avocat Florin E. Popovici
Avocat Florin E. Popovici
Cabinet Individual de Avocat Florin E. Popovici, str. Mihail Kogalniceanu nr. 14, 500173 Kronstadt, Rumänien 7878.978520618 km
Arbeitsrecht • Internationales Recht • Markenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Urheberrecht & Medienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Ihr kompetenter Rechtsanwalt Herr Avocat Florin E. Popovici für Rechtsfragen rund um den Bereich Hauskauf
(01.06.2023) Schneller Kontakt,, ausführliche Informationen
Profil-Bild Rechtsanwalt Axel Rink
Rechtsanwälte Rink& Kollegen, Bahnhofstr. 6, 21493 Schwarzenbek 6498.9525792904 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Axel Rink ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Hauskauf
aus 5 Bewertungen Imme erreichbar und immer schnelle Hilfe sehr perfekte Anwalt. Empfehle allen (14.12.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Rustem Karimullin LL.M., MCIArb
Karimullin Law Firm, ulica Usacheva 29-9-524, Moskau, 119048, Russland 7823.4744466857 km
Arbeitsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Zivilprozessrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Schiedsgerichtsbarkeit
Herr Rechtsanwalt Dr. Rustem Karimullin LL.M., MCIArb ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Hauskauf gerne behilflich
Profil-Bild Rechtsanwalt Mathias Müller
Rechtsanwalt Mathias Müller
Kanzlei Mathias Müller, Westendstraße 10, 01187 Dresden 6817.8988624427 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Hauskauf unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Mathias Müller
aus 7 Bewertungen Herr Müller rief umgehend mich an und gab mir telefonisch bereits wertvolle Hinweise um mich entscheiden zu können, ob … (12.05.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
sehr gut
Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens, Moritzstraße 22, 13597 Berlin 6709.4222056074 km
Fachanwältin Familienrecht • Unterhaltsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge
Bei juristischen Fragen im Bereich Hauskauf unterstützt Sie Frau Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
aus 39 Bewertungen Neben der guten Beratung möchte ich deutlich den Auftritt von Frau Mertens vor dem Familiengericht positiv … (11.02.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Heidemarie Loger-Flöthmann
Rechtsanwältin Heidemarie Loger-Flöthmann
Loger-Flöthmann & Schwarz, Rechtsanwälte in Partnerschaft, Hesselgasse 9, 69168 Wiesloch 6585.5566526809 km
Erbrecht • Familienrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Heidemarie Loger-Flöthmann hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Hauskauf
Profil-Bild Rechtsanwältin Andrea Lorentz
Rechtsanwältin Andrea Lorentz
Karthein & Kollegen, Kaiserstr. 18, 55116 Mainz 6523.4160614394 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Andrea Lorentz bietet im Bereich Hauskauf Rechtsberatung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven Boelke
Rechtsanwalt Sven Boelke
BOELKE - Rechtsanwälte, Im Immenthal 39, 53819 Neunkirchen-Seelscheid 6425.5291005436 km
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtsfragen im Bereich Hauskauf beantwortet Herr Rechtsanwalt Sven Boelke
(20.07.2020) Herr Boelke hat mich sehr gut beraten.
Profil-Bild Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
sehr gut
Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
SEIDEL | Rechtsanwalt & Notar, Rathausallee 64-66, 22846 Norderstedt 6460.1360342388 km
Ich bin Ihr einheitlicher Ansprechpartner in allen notariellen Angelegenheiten – Ihr Notar. Als Notar bin ich Träger eines öffentlichen Amtes und berate alle Beteiligten neutral und unparteiisch.
Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Familienrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel bietet Rat und Unterstützung im Bereich Hauskauf
aus 24 Bewertungen Telefonische Beratung zum Thema Erb- und Familienrecht. Jederzeit zu empfehlen. R. Schütz (14.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwältin Katrin Locke
sehr gut
Rechtsanwältin Katrin Locke
Locke Borchardt RECHTSANWÄLTE, Dresdner Str. 42, 01156 Dresden 6809.9474331321 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Katrin Locke ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Hauskauf
aus 27 Bewertungen gute (23.07.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
sehr gut
Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Jürgens & Mehrtens LL.M.Eur. Rechtsanwälte, Riensberger Str. 28 a-b, 28213 Bremen 6419.1528528754 km
Ihr Anwalt für das Immobilienkaufrecht bei arglistiger Täuschung und Mängeln beim Immobilienkauf.
Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Kaufrecht • Maklerrecht
Online-Rechtsberatung
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Hauskauf steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Hendrik Jürgens gerne zur Verfügung
aus 12 Bewertungen Es wurde schnell, freundlich und kompetent geantwortet. Die erste Beratung ist für uns kostenlos. Wir fühlen uns … (07.12.2022)
Profil-Bild Rechtsanwältin Sophie Gohrisch
sehr gut
Kanzlei Sophie Gohrisch, Stetzscherstr. 1, 01097 Dresden 6817.7541195352 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Hauskauf bietet Frau Rechtsanwältin Sophie Gohrisch
aus 63 Bewertungen Beide Parteien hatten eine unterschiedliche Sichtweise auf die Situation. Frau RA Gohrisch vertrat einen klaren … (06.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Manfred Kessler
Kanzlei Manfred Kessler, Moststr. 25, 90762 Fürth 6725.4564861381 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • IT-Recht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Manfred Kessler vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Hauskauf
(04.08.2023) Our journey with Mr. Kessler started when my company informed me that my department will be closed and offered a small …
Profil-Bild Fachanwältin und Mediatorin Susanne Wipper
sehr gut
Fachanwältin und Mediatorin Susanne Wipper
Wipper+Schultz, Rechtsanwältinnen, Fachanwältinnen und Mediation, Kleine Gasse 3, 14467 Potsdam 6707.273855397 km
Vom Konflikt zur Lösung.
Fachanwältin Familienrecht • Mediation • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Unterhaltsrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Fachanwältin und Mediatorin Susanne Wipper hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Hauskauf
aus 33 Bewertungen Eine Scheidung ist ein großer Einschnitt im Leben. Hat man jedoch eine Anwältin wie Susanne Wipper an seiner Seite, … (23.08.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Felsner
Rechtsanwälte FZM Felsner Zeh Moenikes, Rolandsmauer 13-15, 49074 Osnabrück 6405.0348703873 km
Fachanwalt Familienrecht • Fachanwalt Insolvenzrecht • Fachanwalt Sportrecht • Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Stefan Felsner für Rechtsfragen rund um den Bereich Hauskauf
Profil-Bild Rechtsanwältin Simone Weber
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Rechtsanwältin Simone Weber
Kanzlei Weber, Rechtsanwältin Simone Weber, Petersplatz 8, 80331 München 6832.1421895263 km
Recht ist keine Kunst, es ist ein Handwerk!
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Online-Rechtsberatung
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Hauskauf bietet Frau Rechtsanwältin Simone Weber
aus 13 Bewertungen Die Steigerung von Danke in Bayern ist „Dickes Merci“. Und das betrifft nicht nur die rechtliche Leistung und das … (18.11.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Mario Fröhlich
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Rechtsanwalt Mario Fröhlich
DEXTRA Rechtsanwälte, Martin-Luther-Ring 13, 04109 Leipzig 6718.7541737391 km
Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Verwaltungsrecht • Verfassungsrecht
Herr Rechtsanwalt Mario Fröhlich hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Hauskauf
aus 82 Bewertungen Ich habe letzten Monat eine sehr gute Beratung von dem Anwalt zur einer Verfassungsbeschwerde erhalten. Teilweise sind … (08.08.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Angelika Sworski
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Rechtsanwältin Angelika Sworski
Kanzlei für Mietrecht und Immobilien, Prüfeningerstrasse 20, 93049 Regensburg 6818.9963608966 km
" Kein Mensch war ohne Grund in deinem Leben. Der eine war ein Geschenk, der andere eine Lektion. " (Verfasser unbekannt )
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin Angelika Sworski ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Hauskauf
aus 23 Bewertungen Die Beratung war sehr emphatisch und zielorientiert. Ich wünschte es gäbe mehr solcher Anwältinnen. (28.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Mario Lutze
Rechtsanwaltskanzlei Lutze, Baruther Str. 17, 15806 Zossen 6740.8064215562 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Mario Lutze vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Hauskauf
aus 8 Bewertungen Toller Anwalt im Sinne des Erfolges und nicht der Bereicherung am Mandaten können sich einige Rechtsanwalt eines … (13.06.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Jens-Arne Former
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Rechtsanwalt Jens-Arne Former
LFR Laukemann Former Rösch RAe Partnerschaft mbB, Amiraplatz 3, 80333 München 6831.7506790149 km
Nur das Ergebnis zählt. Recht haben ist Verschwendung von Zeit und Lebensenergie.
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Jens-Arne Former ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Hauskauf
aus 15 Bewertungen Ich kann Rechtsanwalt Jens-Arne Former für Arbeitsrechtsangelegenheiten wärmstens empfehlen. Die Betreuung, die ich … (29.07.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Marc Pflüger
Rechtsanwalt Marc Pflüger
Rechtsanwalt Pflüger, Leopoldstraße 1, 76133 Karlsruhe 6579.02005056 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Zivilrecht • Wirtschaftsrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Zivilprozessrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Hauskauf hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Marc Pflüger
(25.02.2023) Herr Pflüger ist ein Anwalt, der sich sehr für seine Mandanten einsetzt und auch bereit ist, sich in rechtlich …

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Hauskauf

Fragen und Antworten

  • Hauskauf: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Hauskauf sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Hauskauf: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Hauskauf umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Hauskauf und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was sollte man beim Gerichtstermin beachten?
    Erscheinen Sie pünktlich zum Gerichtstermin! Denken Sie auch an wichtige Unterlagen, wie z.B. die gerichtliche Ladung und den Personalausweis, die Sie womöglich wegen Personenkontrolle am Eingang vorzeigen müssen. Eine vorgeschriebene Kleiderordnung gibt es für den Gerichtstermin nicht. Anzug, Kostüm, Krawatte oder Pumps sind keine Pflicht. Wichtig ist einzig, dass Sie einen gepflegten Eindruck machen.
  • Was kostet eine Erstberatung beim Anwalt?
    Für eine Erstberatung beim Anwalt müssen Privatpersonen maximal 190 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen. Umfasst das Erstgespräch auch ein Gutachten, dann darf der Rechtsanwalt höchstens 250 Euro plus Umsatzsteuer verlangen. Eine höhere Gebühr ist nur dann möglich, wenn Sie das explizit mit dem Anwalt vereinbart haben. Damit Sie mehr Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen haben, informieren Sie sich einfach vor dem ersten Beratungstermin nach der Höhe der Anwaltskosten.

    Wenn Sie kein Geld für einen Anwalt haben, verzichten Sie trotzdem nicht auf eine professionelle juristische Beratung! In solchen Fällen können Sie einen Beratungsschein oder Prozesskostenhilfe beantragen.
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Bei einem Hauskauf hat sowohl der Erwerber als auch der Verkäufer von Immobilien einige Regeln zu beachten, damit der Kaufvorgang reibungslos verläuft. So ist etwa die notarielle Beurkundung vom Kaufvertrag über das Hausgrundstück nötig. Fehlt sie - oder wird etwa ein niedrigerer Kaufpreis aus steuerlichen Gründen beurkundet - liegt ein Formmangel vor, der zur Nichtigkeit vom Rechtsgeschäft nach § 125 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) führt.

Der Notar übernimmt im Rahmen des Hauskaufs außer der Beurkundung noch weitere Aufgaben. So schaut er etwa in das Grundbuch, um z. B. klären zu können, ob auf dem betreffenden Hausgrundstück eine Grundschuld oder eine Hypothek lastet bzw. zulasten des Grundstücks eine Dienstbarkeit - wie etwa ein Wegerecht - eingetragen wurde. Außerdem beantragt der Notar beim Immobilienkauf in der Regel die Eintragung einer Vormerkung, die sog. Auflassungsvormerkung. Damit wird für die Zeit zwischen Vertragsschluss und Eigentumswechsel sichergestellt, dass der Erwerber das Eigentum am Hausgrundstück tatsächlich wie vereinbart übertragen bekommt. Denn hat der Verkäufer z. B. nachträglich Eintragungen vornehmen lassen, kann der Vormerkungsberechtigte deren Löschung verlangen. Häufig wirft der Notar bei der Baubehörde auch einen Blick ins Baulastenverzeichnis, um zu erfahren, ob eine Baulast zulasten des Grundstücks eingetragen wurde. Des Weiteren informiert er das Finanzamt - das vom Erwerber des Objekts die Zahlung der Grunderwerbsteuer und der Grundsteuer verlangen wird - sowie jede andere relevante Behörde vom Hauskauf und über den Eigentumswechsel. Der Notar wird im Rahmen eines Hauskaufs auch schon tätig, bevor der Vertrag beurkundet wird. Er übersendet den Parteien rechtzeitig vor dem Unterzeichnungstermin einen Vertragsentwurf. So kann z. B. der Käufer unklare oder unliebsame Passagen anstreichen und während des Notartermins Fragen stellen und über das Streichen einzelner Formulierungen diskutieren. Letztendlich überprüft der Notar beim Hauskauf auch, ob ein Vorkaufsrecht von der Gemeinde oder einem Dritten ausgeübt wurde.

Hat der Notar nach der Beurkundung sichergestellt, dass der Käufer lastenfreies Eigentum erwerben kann, wird er von diesem die Zahlung des Kaufpreises verlangen. Davor wird das Eigentum am Hausgrundstück nicht übertragen - es wird also weder die Auflassung erklärt noch der Erwerber ins Grundbuch eingetragen. Da aber der Hauskauf zumeist nicht allein aus eigenen finanziellen Mitteln möglich ist, muss der Käufer in der Regel bei einer Bank einen Kredit aufnehmen. Die Bank wird aber wiederum nur ein Darlehen vergeben, wenn es ausreichend Sicherheiten hat. Neben einer Bürgschaft kommt vorwiegend eine Grundschuld in Betracht, die aber nur der Eigentümer des Grundstücks bewilligen kann - und das ist immer noch der Verkäufer. Die Lösung ist, dass sich der Verkäufer im Kaufvertrag dazu verpflichtet, an der Eintragung einer Grundschuld mitzuwirken, indem er z. B. die nötigen Unterschriften leistet. Da es des Öfteren vorkommt, dass ein Erwerber den Kaufpreis nicht zahlt, wird für diesen Fall regelmäßig vertraglich vereinbart, dass sich der Käufer der Zwangsvollstreckung unterwirft. Auf diese Art und Weise muss der Gläubiger nicht erst Klage einreichen und Zahlung des Kaufpreises verlangen, sondern kann nach Erteilung einer vollstreckbaren Ausfertigung der Urkunde sofort in das Vermögen des Erwerbers zwangsvollstrecken.

Stellen sich nach dem Hauskauf und eventuell nach dem Umzug des Käufers in das Objekt ein Mangel oder sonstige Baumängel heraus, kann er - sofern keine Verjährung eingetreten ist - seine Rechte auf Gewährleistung geltend machen. So kann er z. B. Nachbesserung verlangen und sogar den Rücktritt vom Vertrag erklären, wenn der Verkäufer dem Nachbesserungsverlangen nicht innerhalb der gesetzten Frist nachkommt. Hat der Verkäufer den Mangel schuldhaft verursacht - also ist ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit vorzuwerfen -, kann der Erwerber sogar Schadenersatz verlangen.

Bei einem Hauskauf stellt sich häufig auch die Frage, wer welche Kosten zu tragen hat. Meistens wird die Pflicht zur Kostentragung im Vertrag geregelt: So muss z. B. häufig der Verkäufer die Kosten der Erschließung tragen, wenn der betreffende Bescheid vor der Beurkundung an ihn geschickt wurde. Erhält er den Bescheid allerdings nach der Beurkundung des Vertrages, so muss der Käufer die Erschließungskosten tragen. Ferner trägt der Veräußerer grundsätzlich die Kosten für Löschungen diverser Belastungen, die er vornehmen lassen musste, um dem Erwerber ein lastenfreies Hausgrundstück übertragen zu können. Die übrigen Kosten - wie z. B. Gerichtskosten, Notarkosten, Grunderwerbsteuer oder Gebühren für behördliche Genehmigungen - trägt dagegen in der Regel der Käufer.

(VOI)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Hauskauf umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Hauskauf besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.