Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 52
-
14.12.2020 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… vom Mieter, hin zum Vermieter, der nun darlegen muss, dass Coronamaßnahmen kein Grund für Mietprobleme waren. Offengelassen hat die Regierung allerdings, ob sich diese Fiktion nun "nur" auf den Lockdown ab …“ Weiterlesen
-
14.12.2020 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… Mietern und Vermietern zu berücksichtigen. Wir werden weiter berichten. Rechtsanwalt Dennis Wiegard Düsseldorf, der 14. Dezember 2020“ Weiterlesen
-
DSGVO-Datenschutz: Unterlassungsanspruch + Schadensersatz wg. Video-Überwachung-Kamera durch Nachbar13.12.2020 Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Dipl.-Kfm. Sebastian Günnewig , DSB (TÜV)„… der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) verurteilte das AG Tempelhof-Kreuzberg zum Beispiel einen Vermieter zu 650 Euro Schmerzensgeld, zahlbar an den widerrechtlich geflmten Mieter (Az. 25 C 84/12 …“ Weiterlesen
-
09.12.2020 Rechtsanwalt Savin Vaic„… von Tätigkeiten wie z.B. die Vermietung von Wohnungen oder Apartments; was in der Praxis bedeutet, dass das Einkommen aufgrund weniger gezahlten Steuer je nach Höhe des Gehalts, der Steuererleichterungen …“ Weiterlesen
-
BFH Urteil zu Gebäude-AfA: Arbeitshilfe des BMF widerlegt nicht die vertragliche Kaufpreisaufteilung09.12.2020 Rechtsanwalt Felix Waniek„Einkünfteermittlung aus Vermietung und Verpachtung, § 21 EStG: Die Gebäudeabschreibung im Rahmen der Einkünfteermittlung setzt eine Berechnung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten für …“ Weiterlesen
-
09.12.2020 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„Was passiert mit dem bestehenden Mietvertrag, wenn der Vermieter einer Wohnung verstirbt? Eine Situation, die unerwartet und schnell eintreten kann und viele Fragen hervorruft, vor allem bei Mietern …“ Weiterlesen
-
07.12.2020 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, seine Eigentumswohnung instand zu halten. Aber welche Kosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden? Grundsätzlich muss zwischen der Modernisierung …“ Weiterlesen
-
07.12.2020 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… aus? In allen Regionen, in denen der Wohnungsmarkt angespannt ist, sollen künftig Vermieter ihre Mietwohnungen nicht ohne Weiteres in Eigentumswohnungen umwandeln können. Stattdessen bedürften sie dazu …“ Weiterlesen
-
07.12.2020 Rechtsanwalt | Mediator Frank Löwe„… gehört auch die Finanzierung der monatlichen Büromiete. Ergebnis: Der Vermieter ist grundsätzlich berechtigt, auf die Überbrückungshilfe mit einem Pfändungs- / Überweisungsbeschluss zuzugreifen. Ausweg …“ Weiterlesen
-
07.12.2020 Rechtsanwalt Falk Gütter„… . Ein solcher Fall beschäftigte jüngst den BGH (Az.: VIII ZR 35/19 v. 02.09.2020). Das Mietverhältnis war zwischen dem Mieter und dem Vater der jetzigen Vermieter begründet worden. Der Vater übertrug …“ Weiterlesen
-
06.12.2020 Rechtsanwalt Dominik Steidle„… wird, etwa durch gemeinsame Vermietung oder Verwaltung durch einen neutralen Dritten . Diese milderen Mittel müssen vorher nicht nur in Erwägung gezogen, sondern auch umgesetzt bzw. ein etwaiges Scheitern …“ Weiterlesen
-
04.07.2023 Rechtsanwalt Dr. Matthias Brauer LL.M.„… nur auf Wohnungen, die neben dem Hauptwohnsitz auch zu tatsächlichen Wohnzwecken genutzt werden können. Wenn Sie also zum Beispiel eine Ferienwohnung besitzen, und diese vermieten …“ Weiterlesen
-
04.12.2020 Rechtsanwalt Andreas Junge„… . Was die wenigsten Nutzer der Plattform wissen oder wissen wollen, die Einnahmen aus der Vermietung sind zu versteuern, soweit sie 520 Euro jährlich übersteigen und das Gesamteinkommen über dem Grundfreibetrag …“ Weiterlesen
-
04.02.2021 Rechtsanwalt Stephan Stiletto„… , dann kommen zwei Ansätze in Frage: a) Das Verbot zum Betrieb einer Gaststätte könnte die Mietsache mangehaft machen Gem. § 535 Abs. 2 BGB ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte …“ Weiterlesen
-
10.12.2020 Rechtsanwalt Fachanwalt für Arbeitsrecht Sandro Wulf„… , bei einem professionellen Anbieter einmieten kann. Der Vorteil zu einem Arbeitsplatz in einem Café oder auf einer Parkbank ist, dass der Vermieter der Räumlichkeiten die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben einhalten …“ Weiterlesen
-
02.12.2020 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Sind Mieter im Mietvertrag nicht wirksam zu Schönheitsreparaturen verpflichtet und haben sie eine unrenovierte Wohnung übernommen, können sie vom Vermieter verlangen, Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
-
01.12.2020 Rechtsanwältin & Steuerberaterin Dr. jur. Christina Hellmuth„Das LG München I ( 3 O 4495/20) sowie das LG Frankfurt a.M. (2-15 O 23/23) haben- wenn auch mit unterschiedlicher Begründung- entschieden, dass dem Vermieter während den Beschränkungen aufgrund …“ Weiterlesen
-
30.11.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Frank Zander, ein Musiker, hat von seinem Vermieter wegen …“ Weiterlesen
-
30.11.2020 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Schulte am Hülse„… sich im Wesentlichen um die Vermietung der einzelnen Ladengeschäfte kümmerte, also eine klassische Immobilienverwaltung betrieb. Verantwortlich für die besagte Werbeanzeige war …“ Weiterlesen
-
26.03.2024 Rechtsanwalt Oliver Schöning„… dem Vermieter bekannt ist. Erforderlich sei wenigstens eine Form zustimmender Reaktion des Vermieters. Die Auslegung ergebe, dass der Vermieter nicht für die Änderung des Umfeldes der Wohnung einstehen …“ Weiterlesen
-
26.11.2020 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… . Vermieter*innen bevorzugen statt des Wortes Schattenmiete den Begriff „ Transparenzmiete“ , da Mieter*innen sofort über die etwaige Geltendmachung von Nachzahlungsansprüchen oder sogar Kündigungs …“ Weiterlesen
-
16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… fallen insbesondere der Kauf zum Selbstbewohnen, zum Bewohnen für eine nahestehende Person oder aber auch einer zu vermietenden Immobilie, die der privaten Altersvorsorge dient. Wer mehrere Immobilien …“ Weiterlesen
-
30.11.2020 Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová„… der Immobilienverkäufe oder -Vermietungen mit Hilfe von Immobilienmaklern erfolgt, sollte kurz eine entsprechende Aufmerksamkeit auch diesem Thema gewidmet werden. Der Inhalt und Gegenstand eines gebundenen Gewerbes …“ Weiterlesen
-
19.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Die Mietkaution stellt oftmals die letzte Hürde bei Beendigung eines Mietverhältnisses dar - wenn sie z.B. komplett oder teilweise vom Vermieter einbehalten oder vom Mieter mit der letzten …“ Weiterlesen