270 Ergebnisse für Mietminderung
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Rechtsirrtum: Der Mieter kann die Miete nach eigenem Ermessen mindern. Falsch: Eine Mietminderung ist nur möglich, wenn tatsächlich Mängel vorhanden sind. Der Mieter muss sich hier an die üblichen Sätze, die Gerichte entschieden haben, halten, weil er ansonsten eine fristlose Kündigung riskiert.
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine Mietminderung und Rückzahlung zu viel gezahlter Miete. Legen Sie die Mietpreisrüge ein : Schreiben Sie eine formelle Mietpreisrüge an Ihren Vermieter und fordern Sie die zu viel gezahlte Miete zurück …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
In der Praxis kann es zu Missverständnissen bezüglich der erforderlichen Schritte zur Durchsetzung einer Mietminderung kommen. Hierbei sind zwei wesentliche Aspekte zu beachten: die Mängelanzeige und die Geltendmachung der Mietminderung …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Sie um Abhilfe. Es ist sinnvoll, konkrete Fälle zu dokumentieren und zu beschreiben, wann und wie stark die Belästigung auftritt. Mietminderung: Ist die Nutzung der Wohnung durch den Zigarettenrauch erheblich beeinträchtigt …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter, insbesondere im Hinblick auf die Mietminderung. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Erste Schritte nach Feststellung eines Wasserschadens Die Entdeckung eines Wasserschadens erfordert …
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01.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… einen Notfall , der sofortiges Handeln erfordert. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Mietminderung: Mit Bedacht vorgehen Die Mietminderung ist ein wirksames Mittel, um bei ausbleibender Mängelbeseitigung Druck auf den Vermieter …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… eine Mietminderung sein. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Beratungsprozess in Ihrer Kanzlei: Anwaltliche Erstberatung zur Einschätzung der Erfolgsaussichten. Professionelle Vertretung Ihrer Interessen in allen notwendigen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… In einem solchen Fall hat der Mieter das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. Streitfall 4: Mietminderung Sobald der Mieter den Vermieter auffordert, einen Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben, kann er die zukünftigen …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… richtig um, ohne sich rechtliche Probleme einzuhandeln? Wir liefern Ihnen die Antworten. Wann ist eine Mietminderung möglich? Mängel, die den Gebrauch der Mietsache erheblich beeinträchtigen, berechtigen zur Mietminderung. Dazu zählen unter …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die angeblich eine Mietminderung rechtfertigen, fällt es den Richtern oft schwer, zügig Urteile zu fällen. Dies betrifft sowohl die Höhe der Mietzahlungen als auch den Räumungsprozess selbst. Um sich als Vermieter besser abzusichern …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… sein, ist eine Selbstvornahme unter anschließendem Auslagenersatz möglich.Neben der Möglichkeit der Mängelbeseitigung besteht auch das Recht zur Mietminderung, solange der Mangel erheblich ist. Darüber hinaus können unter bestimmten Umständen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… als Mieter geben und erklären, wie Sie bei Schimmelbefall eine Mietminderung geltend machen können. 1. Schimmelbefall als Mietmangel Schimmelbildung ist ein klassischer Mangel im Sinne des Mietrechts. Befindet sich Schimmel in der Wohnung …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Eines der häufigsten Probleme, mit denen sich Mieter und Vermieter konfrontieren sehen, betrifft die Mietminderung. Dieser Artikel bietet Ihnen aus Anwaltssicht einen Einblick in dieses komplizierte Rechtsgebiet. 1 …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… sollten insbesondere bei größeren Schäden nicht eigenständig versuchen, den Schaden zu beseitigen. In solchen Fällen besteht das Risiko, den Schaden möglicherweise zu verschlimmern. Besteht ein Recht auf Mietminderung? Ja! Es ist ratsam …
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01.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Mietminderung zu 100 % Anspruch auf Ersatzwohnung Kosten einer Ersatzwohnung in angemessenem Umfang Gebäudehaftpflichtversicherung Zusammenfassung Mietminderung zu 100 % Ist die Wohnung nicht bewohnbar oder kann der Mieter eine Mietwohnung wegen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Marcel Timper
… nach der Rechtsprechung Aufklärungspflichten. Werden diese verletzt drohen Schadensersatzansprüche. Als Vermieter drohen Mietminderungen durch den Mieter. Als Arbeitgeber bestehen Prüfpflichten bevor Mitarbeiter ungeschützt in Räumen …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
… von 892 Euro angegeben wurde. Die eingetragene Forderung stammte wohl aus einem alten Vertragsverhältnis. Der dazugehörige Vorgang ereignete sich bereits 2003, als die Betroffene eine Mietminderung geltend machte. Darüber gab es in der Folge …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… beeinträchtigt. Nackter Vermieter im Hof kein Mietmangel: Eine Mietminderung, weil sich der Vermieter regelmäßig unbekleidet auf einer Liege im Innenhof sonnte, lehnten die Richter ab. Umstände, die das ästhetische Empfinden anderer verletzen …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Vereinbarung getroffen. In allen anderen Fällen kommt es darauf an, ob ein zeitgemäßes Wohnen möglich ist. Eine Mietminderung scheidet aus, wenn zum Beispiel: Die Fenster und Türen der Wohnung in einem dem Alter und der Konstruktion …
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01.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Viele Mietminderungen sind unbegründet. Deshalb sollten Sie genau prüfen, welchen Mietmangel ihr Mieter geltend macht und ob einer der folgenden Fällen vorliegt, wonach er nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern. 1. Geringfügige …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Michael Goldmaier
… eine Mietminderung gerechtfertigt ist. Die anwaltliche Beratung ist daher weiterhin dringend angeraten, wenn Mieter ihre Miete mindern möchten. Weitere Informationen: ra-goldmaier.de/mietrecht
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04.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Zeit zur Abhilfe lassen. Hilft der Vermieter dem Mieter nicht ab oder besteht die Lärmbelästigung weiterhin fort, hat der Mieter einen Anspruch auf Mietminderung gegenüber dem Vermieter. Vermieter sollten daher Beschwerden ihrer Mieter ernst …
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22.06.2023
… Baumaßnahmen müssen zwar grundsätzlich bis zu einem gewissen Grad geduldet werden, unter gewissen Voraussetzungen aber ist auch eine Mietminderung möglich. Welche Voraussetzungen das sein können, erfahren Sie in diesem Ratgeber …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… Ergänzend zu §§ 535, 536 BGB regelt § 536a Abs. 1 BGB, dass der Mieter, soweit ein mangelhafter Zustand der Mietsache vorliegt, neben dem Erfüllungsanspruch und der Mietminderung, gegebenenfalls auch Schadensersatzansprüche geltend machen …