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03.04.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
Beim Immobilienkauf in Spanien durch Nicht-Residenten (also Personen, welche nicht in Spanien ihren Steuerwohnsitz haben), gibt es einige steuerliche Vorteile durch die Finanzierung des Kaufs, auch wenn man diese eigentlich gar nicht …
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien für den sparsamen Spanienliebhaber RA D. Luickhardt, Doppelzulassung als Rechtanwalt in Deutschland und Spanien, spanischer Steuerberater, steht Ihnen für die Immobiliensuche und den Immobilienkauf mit …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Rechtswidrigkeit der Time-Share-Verträge, Schadensersatz, Befreiung von Servicegebühr Rückforderung vom Kaufpreis und ungerechtfertigter Anzahlung in doppelter Höhe Stand: 3.4.2020 Mit der aktuellen Rechtsprechung der obersten spanischen …
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04.03.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Datenschutz und Eigentümergemeinschaften in Spanien im Jahre 2019 Bei jedem Immobilienkauf einer Ferienwohnung in Spanien haben Sie das Wohnungseigentumsrecht zu beachten, deshalb ist nicht nur der Schuldenstand des Immobilienverkäufers zu …
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03.03.2019
von Rechtsanwalt Dr. Bernhard Idelmann
Der spanische Bundesgerichtshof (Tribunal Supremo) in Madrid hat den Abriss von zwei Apartment-Hochhäusern in Benidorm, Comunidad Valenciana, angeordnet. Benidorm ist ein bekannter Badeort an der spanischen Mittelmeerküste mit einer großen …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
Für den Eigentümer einer Wohnimmobilie in Spanien ist die Vermietung mit einigen Risiken verbunden. Für die private Vermietung von Wohnungen/Appartements oder Häusern gibt es hauptsächlich drei Möglichkeiten in Spanien. Mietvertrag für …
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08.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Leitfaden zum Vorgehen beim Immobilienkauf in Spanien Bei Immobilienkäufen lassen sich die Käufer oft von Maklern vorschnell zur Unterschrift von verbindlichen Kaufverträgen von Immobilien auf Gran Canaria oder auch Mallorca bewegen, ohne …
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06.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nachbarschutzklage, Besitzschutzklage, Bauunterbrechungsklage Beispiel aus der Praxis Sie kaufen ein Grundstück auf Mallorca und beginnen mit der Bebauung. Der Nachbar ist der Meinung, dass Sie die Grenzen des Grundstücks nicht einhalten …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
Notargebühr: Hälftig Darlehensgeber und Darlehensnehmer Grundbuchregistrierung: Muss vom Kreditinstitut zu 100 % getragen werden. Steuern und Rechtsgebühren: Darlehensnehmer Gestoria: Hälftig Darlehensgeber und Darlehensnehmer Die …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2019 Hausbesetzung Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza aber auch auf Teneriffa oder anderorts in Spanien ist stets zu prüfen, ob Vorkaufsrechte bestehen. Einer der gesetzlich festgelegten …
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03.01.2019
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Im Juli 2018 versetzte der spanische Oberste Gerichtshof Hunderten von Steuerzahlern einen echten Schock. Grund dafür war eine Entscheidung, die diejenigen Steuerzahler betraf,die die Rückzahlung der Wertzuwachssteuer für städtische …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Rechtsanwalt für Spanisches Immobilienrecht D. Luickhardt, in Deutschland und in Spanien (zugelassen als Rechtsanwalt – RAK Tübingen, Abogado – Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife, Spanien), berät und betreut Ihren Sachverhalt im …
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29.11.2018
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuelle Informationen zum Maklerrecht in Spanien im Jahre 2018/2019 Legalium – deutsche und spanische Rechtsanwälte zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche auf Rechtssicherheit in Spanien. Ein gängiges Streitthema ist das Honorar des …
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16.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Mallorca Grundstueckskauf mit Bauprojekt im Jahre 2021 mit guten Renditeerwartungen In Zonen wie Sa Rapita, Campos sind zur Zeit noch interessante Bauparzellen erhaeltlich und noch 80 ha Bauerwartungsland (suelo urbanizable) im …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Der Immobilienkauf in Madrid ist nicht nur wegen der günstigen Grunderwerbsteuer ein interessantes Investment, sondern auch Messen und der Hauptstadtcharakter geben der Preisentwicklung im Immobiliensektor eine Stabilität. Des Weiteren gibt …
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Zuletzt berichtete die Mallorca Zeitung am 04.11.2018 (https://www.mallorcazeitung.es/lokales/2018/11/04/inselrat-mallorca-lasst-wochentakt-hauser/63772.html), dass der Inselrat nunmehr verstärkt gegen illegal errichtete Häuser vorgeht und …
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30.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien und Steuerpflichten beim und nach dem Kauf in Spanien, Mallorca, Katalonien, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura Stand: 30.7.2022 Welche Steuern muss ein Immobilieneigentuemer in Spanien, Teneriffa, Mallorca, …
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuell im Jahr 2020 ist zu beachten, dass der Küstenschutz und das Küstenschutzgesetz streng angewendet wird. Das aktuelle Beispiel ist die sogenannte isla del frances in der Hauptstadt Arrecife, wo die Küstenbehörde ein Gebäude …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkaufvollabwicklung mit Rechtssicherheit auf den Kanarischen Inseln, mit vollstaendiger Behoerdenabwicklung und langfristiger steuerlicher Betreuung, jetzt aktuell mit Steuererklaerungserleichterung ab dem 1.1.2024 Unterstuetzung …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf im Jahre 2020 Der Immobilienkauf auf Gran Canaria ist im Vergleich zu einem Immobilienkauf auf Mallorca oder Ibiza wesentlich günstiger. Sie kaufen eine gebrauchte Immobilie für 1 Mio. EUR auf Mallorca, dann zahlen Sie einen …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
Selbst ein juristischer Laie kennt die Bedeutung des Grundbuchs beim Immobilienkauf auf den Balearen. Was in diesem öffentlich geführten Register an Informationen über eingetragene Immobilien und Grundstücke steht, genießt den öffentlichen …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
5. Käufer Rechte und Pflichten bei einem Immobilienkauf in Spanien Der Käufer hat das Recht und die Pflicht, den Besitz der Immobilie zu übernehmen. Damit haftet er für den Zustand der Immobilie und auch für verdeckte Schulden, wie zum …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Unser Servicepaket: Vollabwicklung des Immobilienkaufes in Spanien aus einer Hand in deutscher Sprache: Der Immobilienkauf in Spanien wird von Herrn D. Luickhardt, Rechtsanwalt, in Deutschland und Spanien zugelassen, mit …
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04.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf mit Rechtssicherheit in Spanien im Jahre 2022, 2023 Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Barcelona, Costa Brava, Tortosa, Andalusien Wir bieten die Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufes in Spanien an und die …