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!["Bauherr gewinnt: So entlarvt man Richter-Befangenheit!"](https://www.anwalt.de/img_cache/53/53e537fc6614ced80de0c79cb30a24e0.png)
29.02.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OLG München, Beschluss vom 24.11.2023 - 28 W 1292/23 Bau e Grobe Verfahrensverstöße können die Besorgnis der Befangenheit begründen, insbesondere wenn das prozessuale Handeln eines Richters nicht auf einer ausreichenden gesetzlichen …
![Klimafreundliche Bauprojekte – Was tun bei Ablehnung eines KfW Förderantrages? | 2024](https://www.anwalt.de/img_cache/e5/e5338afa8786d6980cae6e2baa89147c.png)
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29.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Reibungslos KfW Kredite beantragen für energieeffizientes Bauen Für klimafreundliche Baumaßnahmen werden von der KfW-Bank staatliche Kredite zu erschwinglichen Konditionen vergeben. Noch voraussichtlich bis Ende 2023 können diese Kredite …
![ELK Fertighaus GmbH - Hausvertrag, Widerruf, Schadenspauschale](https://www.anwalt.de/img_cache/2b/2b2c8751629b728624d605e311fcb567.png)
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
Erfolgreiches Bauunternehmen Die im niederösterreichischen Schrems ansässige ELK Fertighaus GmbH ist ein traditionsreiches Fertighaus-Unternehmen, das bereits Anfang der Siebziger Jahre Holz-Fertighäuser aus Finnland und Norwegen importiert …
![Wichtige Neuerungen für Bauherren, Architekten und Angrenzer in baurechtlichen Verfahren in Baden-Württemberg!](https://www.anwalt.de/img_cache/41/41bd869c06d3a7c7635af4f95d462fbc.png)
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Peter Sennekamp
Mit dem Gesetz zur Digitalisierung baurechtlicher Verfahren vom 20.11.2023 (GBl. vom 24.11.2023, Nr. 20, S. 422 f.) sind für Baden-Württemberg einige wichtige Neuerungen in baurechtlichen Verfahren vorgenommen worden. Die wichtigsten …
![Häufige Konflikte im Wohnungseigentumsrecht in Spanien: Die Verletzung des Gemeinschaftseigentums](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b5fae9594d7d03562b1d67b46f70b61a.png)
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26.02.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
Aufgrund der einsitigen, von einzelnen Eigentümern vorgenommenen Änderungen an Gemeinschaftselementen, d.h. ohne jegliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft, kommt es häufig zu Konflikten. In diesem Zusammenhang hatte der Oberste …
![Wenn Bauen teurer wird: Preisanpassungsklausel](https://www.anwalt.de/img_cache/fc/fc916ab385b35ac4953cde4f0ea8b1cb.png)
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26.02.2024
von Rechtsanwalt Martin Klein
In den vergangenen Jahren, insbesondere aufgrund der Folgen der Coronapandemie und auch entsprechender Rohstoffengpässe, verursacht teilweise durch den Ukraine-Krieg sind Baufirmen verstärkt dazu übergegangen, beim Abschluss von …
![Spanische SL (GmbH) mit Immobilie in der Erbschaftsabwicklung in Spanien](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
25.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft von SL Geschaeftsanteilen mit Immobilienvermoegen Nicht selten kommt es in Spanien vor, dass eine Immobilie auf Mallorca oder Teneriffa, oder dem Festland Spaniens mit einer spanischen GmbH (SL) gehalten wird. Der Inhaber der SL …
![Streit um die Instandhaltung vom Gemeinschaftselementen in spanischen Eigentümergemeinschaften](https://www.anwalt.de/img_cache/21/2134d112f5ad565592dc7a46012f83bb.png)
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25.02.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
Innerhalb spanischer Eigentümergemeinschaften ist die Instandhaltung der Gemeinschaftselemente eine ständige Quelle von Rechtsstreitigkeiten. Ein besonders anschaulicher Fall ist der eines Eigentümers aus der Stadt Getxo (Baskenland), der …
![Insolvenzstrafrecht: Ihr Strafverteidiger- Auf Spurensuche im Finanzdschungel](https://www.anwalt.de/img_cache/fc/fc1c0816fb7b01304f7ff7af38e3327e.png)
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25.02.2024
von Rechtsanwalt Mustafa Ertunc
Das Insolvenzstrafrecht bezieht sich auf strafrechtliche Bestimmungen im Zusammenhang mit Insolvenzverfahren und insolvenzrechtlichen Vorschriften. Ziel dieser Regelungen ist es, das Vertrauen in das Insolvenzverfahren zu schützen, …
![Schlussrechnung prüfbar? Das Detail, das über Fälligkeit und Verjährung entscheidet](https://www.anwalt.de/img_cache/09/092efe9d7dddd60428ccf433f20fe29b.png)
24.02.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Oberlandesgerichts Frankfurt, Beschluss vom 13.03.2023 - 21 U 52/22 Eine Schlussrechnung gilt als prüfbar, wenn sie alle wesentlichen Informationen beinhaltet, die gemäß Vertragsvereinbarung zwingend erforderlich sind, um eine sachliche und …
![Baurecht: Architektenhaftung bei Verzögerungen und Baustopps](https://www.anwalt.de/img_cache/59/59befb776c852759d9b30042b8750d2d.png)
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Der Wunsch von der eigenen Immobilie ist für viele Menschen ein absolutes Ziel. Allerdings wird der Bauprozess oft von rechtlichen Hindernissen begleitet, die nicht immer einfach zu erkennen sind. Im Bereich des Bau- und Architektenrechts …
![Mängelrüge per WhatsApp nicht ausreichend](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3bade48e7fde30f7b76b7c5288a26e7c.png)
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22.02.2024
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen. Kommt es dennoch zu einem Mangel, muss der Auftraggeber dem Auftragnehmer schriftlich eine Frist zur Mangelbeseitigung …
![Verjährung der Mängelrechte am Gemeinschaftseigentum](https://www.anwalt.de/img_cache/a0/a07a66a934e3eace754c9b2da7039ae8.png)
22.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Folker Schönigt - Rechtsanwalt - Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht - Bremen Urteil BGH vom 09. November 2023- Az.: VII ZR 241/22 Wird eine Wohnungseigentumsanlage durch einen Bauträger neu errichtet, ergeben sich nicht selten Mängel …
![Unzulässige Preisanpassungsklausel im Bauvertrag](https://www.anwalt.de/img_cache/56/5663bf0632efceb6d8ebd3cfe9969f66.png)
01.03.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Eine AGB-Klausel im Bauvertrag, die dem Unternehmer eine unbegrenzte einseitige Anpassung einer ursprünglich als Festpreis vereinbarten Vergütung ermöglicht, ist unwirksam. Das entschied das OLG Zweibrücken mit Beschluss vom 13.07.2023 …
![Hausbau: Gericht weist Nachforderung des Bauunternehmens zurück](https://www.anwalt.de/img_cache/a1/a1ac393d5e6deb11eeeddbf7e55d6e01.png)
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
*Preisanpassungsklausel unwirksam* Ein Rechtsstreit zwischen einem Ehepaar und einem Bauunternehmen über Baukosten und Preisanpassung hat zu einer wegweisenden Entscheidung geführt. Das Oberlandesgericht Zweibrücken wies die Nachforderung …
![Grunddienstbarkeit führt zu Baulast?](https://www.anwalt.de/img_cache/17/179992161847ab04c66ba13da34ac358.png)
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20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Folker Schönigt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht In vielen Grundbüchern sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Das sogenannte "dienende" Grundstück räumt dem Eigentümer des "herrschenden" Grundstücks etwa das …
![Vertretung im Bereich Anwaltshaftung](https://www.anwalt.de/img_cache/74/74bbd2d7e0cc7bf264d7e1eed85bb4c9.png)
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
In jüngster Vergangenheit mehren sich die Anfragen von Mandanten bei der KSR Rechtsanwaltskanzlei, die sich dazu durchgerungen haben, die Tätigkeit ihrer früheren Rechtsanwälte prüfen zu lassen, da sie den Eindruck haben, diese könnten …
![Reservierungsvereinbarung beim Immobilienkauf](https://www.anwalt.de/img_cache/61/613bc327b607feb424d611e96c4f7479.png)
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eines der bedeutendsten Ereignisse im Leben. Neben der emotionalen Bedeutung ist es auch eine erhebliche finanzielle Investition. Angesichts des hohen Wettbewerbs auf dem Immobilienmarkt …
![Die Haftung des Bauunternehmers bei ungewissem Verursachungsbeitrag](https://www.anwalt.de/img_cache/4e/4e692d5e6d9a1f7709b8462b723f8b54.png)
16.02.2024
von Rechtsanwalt Markus Erler
Der Beitrag zeigt anhand eines Beispielfalles die Haftung des Bauunternehmers bei ungewissem Verursachungsbeitrag auf. Sachverhalt Für den Umbau und zur Sanierung eines Schuldgebäudes übertrug der Bauherr dem Bauunternehmer Leistungen in …
![Eine Kündigung, die ohne Grund erfolgt, berechtigt zur "Gegenkündigung"!](https://www.anwalt.de/img_cache/dd/ddf0ee6c25dd0d99d3fb5effb507e306.png)
14.02.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Im vorliegenden Fall geht es um die Auseinandersetzung zwischen einem Architekten und einem Bauherrn bezüglich Honoraransprüchen nach beidseitigen Kündigungen des Architektenvertrags. Kernpunkt des Disputs ist die Frage, unter welchen …
![Bauvertrag kündigen wegen Insolvenz ?](https://www.anwalt.de/img_cache/93/93611575a7158afe19afb55be61ca8f5.png)
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12.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
1. Kündigung nach § 8 VOB Nach § 8 Abs. 2 Nr. 1 VOB/B kann der Auftraggeber den Vertrag kündigen, wenn der Auftragnehmer seine Zahlungen einstellt, von ihm oder zulässigerweise vom Auftraggeber oder einem anderen Gläubiger das …
![Photovoltaikanlage auf denkmalgeschütztem Haus – neue Rechtsprechung](https://www.anwalt.de/img_cache/04/04e2c8e71ce2b4e395e5b11446e542ae.png)
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Der Denkmalschutz spielt im Rahmen von verwaltungsrechtlichen Klagen immer wieder eine große Rolle. Neben baurechtlichen Genehmigungen bedarf es bei denkmalgeschützten Gebäuden auch einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung. Der …
![Verjährung für Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB beginnt am Jahresende des Sicherheitsverlangens](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b5481e706f72e2d35ed0db4e83e195ea.png)
09.02.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OLG München, Urteil vom 21.11.2023 - 9 U 301/23 Bau e (nicht rechtskräftig) BGB a.F. § 648; BGB § 199 Abs. 1, § 650f24.01.2024 1. Der Anspruch auf Stellung einer Bauhandwerkersicherheit aus § 648a Abs. 1 Satz 1 BGB a.F. (jetzt § 650f Abs. 1 …
![Kurzüberblick zum Bauträgervertrag: Wesentliche Aspekte für angehende Hauseigentümer](https://www.anwalt.de/img_cache/a2/a2d78eb885a965c9caf156622bdab630.png)
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Die Unterzeichnung eines Bauträgervertrags ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Um sicherzustellen, dass Ihr Traumhausprojekt nicht zum Albtraum wird, ist eine gründliche Prüfung des Vertragswerks unerlässlich. Hier …