154 Ergebnisse
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![Gemeindliches Vorkaufsrecht - Grundlagen und Rechtsschutzmöglichkeiten](https://www.anwalt.de/img_cache/da/daf4b9bb7dd54cfb98f17a3d42c31f05.png)
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16.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Das gemeindliche Vorkaufsrecht nach §§ 24 ff. BauGB stellt für Investoren, Bauträger und Privatkäufer ein durchaus nicht unterhebliches Hindernis bei der Verwirklichung der Grundrechte dar. Inzwischen nehmen die Gemeinden das Instrument …
![Hundehaltung im Wohngebiet](https://www.anwalt.de/img_cache/c5/c577e8b7caf3ca27f2b60725c3977833.png)
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08.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Das Baurecht hat durchaus auch Auswirkungen auf die Lebensweise der jeweiligen Anwohner. Je nach Baugebiet sind gewisse Nutzungen in einem bestimmten Bereich erlaubt oder eben ausgeschlossen. Neben Problemen des wie Kinderlärm, Sportbetrieb …
![Bauordnungswidrigkeit: Nutzung ohne Genehmigung und Konsequenzen für Bauherren](https://www.anwalt.de/img_cache/07/07238c2158f2b2b2df3db9df0d7eef52.png)
09.06.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Genehmigungswidrige Nutzung als Ordnungswidrigkeit Nach den Bauordnungen der Länder bedürfen die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und Änderung, die Nutzungsänderung, der Abbruch und die Beseitigung von Anlagen oder von Teilen im …
![Die Verantwortung des Architekten im Bauwesen: Ein detaillierter Überblick - 2024](https://www.anwalt.de/img_cache/e8/e83fd2baf76f814b7fc759f87f8de625.png)
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22.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Die rechtliche Stellung des Architekten im Baurecht Im Herzen der Bauindustrie, wo die Komplexität von Bauprojekten und die Notwendigkeit einer präzisen Ausführung und rechtlichen Absicherung Hand in Hand gehen, steht die Haftung des …
![SERBIEN: Wichtige Änderungen bei der Eintragung im Liegenschaftskataster](https://www.anwalt.de/img_cache/72/7247c33ffa30b58897c7fa6e6458fc91.png)
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28.03.2024
von Rechtsanwältin Ljubica Tomic
Wesentliche Änderungen des Eintragungsverfahrens im Liegenschaftskataster Im Bereich des Immobilienrechtes sind Gesetzesänderungen in Kraft getreten, die sich vor allem auf die Arbeit des Liegenschaftskatasters beziehen, genauer gesagt auf …
![Baufinanzierung widerrufen⚠️Wie die Baufinanzierung kündigen?](https://www.anwalt.de/img_cache/0a/0a61b5f178d9672cab7b4b02491fe3b3.png)
11.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Es gibt verschiedene Gründe, warum Darlehensnehmer sich von einem bereits abgeschlossenen Darlehen zur Baufinanzierung lösen möchten. So kann eine Umschuldung, also der Ablösung des alten und der Abschluss eines neuen Darlehens, bessere …
![„Kinderlärm ist Zukunftsmusik“ - Kann man gegen Kinderlärm auf dem Pausenhof vorgehen?](https://www.anwalt.de/img_cache/48/489db03d505123cf732c72944f5802e5.png)
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16.05.2024
von Rechtsanwalt und FA f. VerwR Diplom-Verwaltungswirt (FH) Christian Thome
Lärm von Grundschulkindern, die auf einem Pausenhof spielen, ist ebenso wie Lärm vom Schulgebäude einer Grundschule selbst regelmäßig als sozialadäquat hinzunehmen. Zu diesem Ergebnis kam das Niedersächsische OVG in seinem Urteil vom …
![Photovoltaikanlage auf denkmalgeschütztem Haus – neue Rechtsprechung](https://www.anwalt.de/img_cache/04/04e2c8e71ce2b4e395e5b11446e542ae.png)
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Der Denkmalschutz spielt im Rahmen von verwaltungsrechtlichen Klagen immer wieder eine große Rolle. Neben baurechtlichen Genehmigungen bedarf es bei denkmalgeschützten Gebäuden auch einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung. Der …
![Windenergie nimmt ab 2024 Fahrt auf - Beratung für Flächeneigentümer](https://www.anwalt.de/img_cache/db/dba373073e3428e772a3b19e01322117.png)
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09.02.2024
von Rechtsanwältin Suzan Goldschmidt
Windenergie nimmt ab 2024 Fahrt auf Seit einigen Jahren prüfe ich für die Flächeneigentümer Nutzungsverträge (sog. Poolverträge) von Windenergieanlangen-Betreibern und konnte immer erhebliche Verbesserungen herbeiführen in den für den …
![Wintergarten als Nebenanlage und Befreiung vom Bebauungsplan](https://www.anwalt.de/img_cache/93/935639a6a1010e9643bf6ca6e2481974.png)
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18.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Mit dem Thema Befreiungen vom Bebauungsplan müssen sich immer wieder Behörden und anschließend Verwaltungsgerichte beschäftigen. Grundsätzlich muss so gebaut werden, wie es ein Bebauungsplan vorschreibt. Möglich sind allerdings Ausnahmen …
![Vertragsstrafe wegen fehlendem Bauantrag](https://www.anwalt.de/img_cache/65/65ec90207c9ef83350b412c0019d69f7.png)
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21.01.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Auch vertragliche Angelegenheiten aus öffentlich-rechtlichen Verträgen können vor den Verwaltungsgerichten eine Rolle spielen. Hierbei handelt es sich auch um nicht unerhebliche Summen, die im Raum stehen. Das Verwaltungsgericht (VG) …
![Freizeitwohnsitz in Tirol](https://www.anwalt.de/img_cache/98/98a5490c71bdfcb8bf9ab7128e6105e5.png)
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger
www.rechtsanwalt-gamsjaeger.at E-Mail: office@rechtsanwalt-gamsjaeger.at Telefon: +43 512 250090 Freizeitwohnsitz in Tirol Tirol, als begehrtes Ziel für Reisende, lockt nicht nur mit seinen majestätischen Bergpanoramen, sondern auch mit …
![Einheimischenmodell bei Vergabe von Bauplätzen](https://www.anwalt.de/img_cache/be/befaa10582561237e4877ce00e3c4e93.png)
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27.11.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Vor den Verwaltungsgerichten landen recht häufig Sachverhalte, bei denen es um die Vergabe von Bauplätzen nach einem bestimmten Punktesystem geht. In der Regel weist die Gemeinde ein Baugebiet aus und veräußert dann die Bauplätze an …
![Vermietung von Ferienwohnungen und Nutzungsuntersagung](https://www.anwalt.de/img_cache/d5/d58f8e0a2cf3148c6464d5620af52b12.png)
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19.11.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Baurechtliche Beschränkungen können auch im Zusammenhang mit Vermietung von Wohnungen eine Rolle spielen, vor allem dann, wenn es sich um kurzfristige Mietverhältnisse wie bei Ferienwohnungen handelt. Denn es sind zwar auch in allgemeinen …
![Erschließungsbeitrag und Notarvertrag](https://www.anwalt.de/img_cache/0a/0a786ea728527f44837459dec489a032.png)
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09.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Die öffentlich-rechtlichen Erschließungsbeiträge kollidieren immer wieder mit privatrechtlichen bzw. teilweise auch mit öffentlich-rechtlichen Verträgen. Im Rahmen von Grundstückskäufen werden immer wieder Regelungen zu …
![Kinderlärm und Nachbarschutz im Baugenehmigungsverfahren](https://www.anwalt.de/img_cache/b2/b28b395d5da1e9f7449a365395e15688.png)
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27.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Der Bau vorn Kindergärten, Schulen oder Spielplätzen ist immer wieder Thema verwaltungsrechtlicher Streitigkeiten. Denn in der Regel sind solche Anlagen baugenehmigungspflichtig und dabei sind die Nachbarn zu beteiligen. Teilweise können …
![Nachbarklage/Widerspruch bei Errichtung von Stellplätzen](https://www.anwalt.de/img_cache/bc/bc73533bfc46d0e4be3bec290b8bfd00.png)
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19.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Im Baurecht spielen immer wieder Nachbarklagen eine große Rolle. Denn je nachdem was auf dem Nachbargrundstück errichtet werden soll, kann dies sehr unangenehme Nebenwirkungen auf das eigene Grundstück haben. Je nach Konstellation kann eine …
![KfW zahlt nicht aus! Was tun? Schadensersatz? Anwaltsinfo!](https://www.anwalt.de/img_cache/2a/2ab18c056a1e010a3d2c2fdcacc1f991.png)
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Dr. Späth & Partner Rechtsanwälte mbB mit Sitz in Berlin teilen mit, dass diverse Kunden sich mit Problemen bei KfW-Programmen an sie wenden, weil die KfW teilweise die beantragten und angekündigten Darlehen oder Tilgungszuschüsse nicht …
![Neuerungen im Baurecht: Das BGH-Urteil zu Mängelanzeigen und Vertragskündigungen gemäß der VOB](https://www.anwalt.de/img_cache/85/85d2bcbf069728ba5928a716c3e2d9b4.png)
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
VOB-Mängelanzeige und Kündigung des Bauvertrags Bedeutsame Weichenstellungen durch den BGH. Das Baurecht ist einem ständigen Wandel unterworfen, der für Akteure im Baubereich oft komplex erscheint. Ein jüngst vom Bundesgerichtshof (BGH) …
![Purchase of real estate in Austria by foreigners](https://www.anwalt.de/img_cache/e3/e3325decb326d52c0e2123a72ab8c108.png)
28.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.
Purchase of real estate in Austria by foreigners can be tricky. Provincial legal regulations If foreigners intend to purchase real estate in Austria , one of the questions that always arises is the planned use of the property. In this …
![Selbstständiges Beweissicherungsverfahren im Baurecht: Absicherung bei Baumängeln gemäß § 485 ZPO](https://www.anwalt.de/img_cache/bf/bfb5f4c80dddc695ce31c7d02a7826b8.png)
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27.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Sicherung von Baumängeln: Ein unerlässlicher erster Schritt Ob es verdeckte Schäden im Dachbereich oder offenkundige Fehler in der Baustellendurchführung sind, Baumängel sind ein gravierendes Problem. Zum Glück gibt es das unabhängige …
![Erschließungsbeitrag und Ausschluss der Erhebung bei Eintritt der Vorteilslage](https://www.anwalt.de/img_cache/16/16ec0f525c5e9cab867f05340fa07b50.png)
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Erschließungsbeiträge als öffentlich-rechtliche Abgaben können nicht unbegrenzt lange erhoben werden. Sie unterliegen der Verjährung andererseits, teilweise auch aus Verfassungsrecht abgeleiteten absoluten Fristen. In Nordrhein-Westfalen …
![Ohne Widerrufsbelehrung droht Handwerkbetreiben Zahlungsausfall | Jetzt Handeln!](https://www.anwalt.de/img_cache/47/47803f0f607bfe23e54ee4c308fc967b.png)
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19.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Warum das Widerrufsrecht für Handwerker essenziell ist Eine zunehmende Anzahl von Handwerksbetrieben sieht sich mit widerrufenen Verträgen und daraus resultierenden Zahlungsausfällen konfrontiert. Ein neuerlich gefälltes Urteil des …
![Immobilienkauf Spanien Vertraglich absichern](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Neubau “schluesselfertig” llave en mano Der Immobilienkauf in Spanien ist bei weitem nicht immer unproblematisch. Man koennte meinen, dass der Kauf eines schluesselfertigen Neubaus keine Probleme mit sich bringt. Typische …