4.882 Ergebnisse für Vermieter
Suche wird geladen …
|
15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Anwalt Bredereck: Der Bundesgerichtshof sagt: Falls der Mieter aufgrund einer von ihm geschätzten Minderungsquote einen Teil der Miete einbehält und deshalb ein entsprechend hoher Mietrückstand entsteht, darf der Vermieter …
|
24.05.2024
von Rechtsanwalt Tolga Topuz
… tragen sie vor, dass während der Mietzeit „Schäden“ an dem Fahrzeug entstanden seien, die der Kunde (Mieter) verursacht habe. Hierzu ein Beispielsfall aus der Praxis: I. E-Mail des Vermieters (festgestellte Zustandsveränderung …
|
10.11.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Mietverhältnis ist eine rechtliche Bindung zwischen Mieter und Vermieter, die durch einen Mietvertrag festgelegt wird. Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Rechtsverhältnis der Parteien während der Mietdauer …
Schadensersatzanspruch des Vermieters erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung
|
10.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine wichtige Frage im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen von Vermietern gegenüber Mietern behandelt. Die zentrale Frage war, ob ein Vermieter von seinem Mieter …
|
10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… ausgeschlossen, jedoch behielt sich der Vermieter außerordentliche Kündigungen bei erheblicher Vertragsverletzung vor. Am 29.07.2016 übertrugen die Eltern den Beigeladenen (Kindern) unentgeltlich den Nießbrauch an dem Grundstück für …
|
10.11.2023
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… rechtzeitig vor dem Feuer sowie dem gefährlichen Rauch gewarnt werden und aus der Wohnung flüchten können. Viele Mieter bringen daher aus Sicherheitsgründen auch ohne vorherige Absprache mit ihrem Vermieter Rauchmelder in ihrer Wohnung an. Will …
|
22.03.2024
… Muster eines befristeten Mietvertrags Sie möchten Wohnraum auf Zeit vermieten? Dann nutzen Sie hierfür unsere kostenlose PDF-Vorlage eines befristeten Mietvertrags ! Wohnraummietvertrag Z w i s c h e n Vermieter: Max Mustermann wohnhaft …
|
08.11.2023
von Rechtsanwältin Melanie Fritz
… Vertrag liegt dann vor, wenn ein Vertrag Merkmale aus verschiedenen Verträgen miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box …
08.11.2023
… vorhandener Anlagen Finanzierungscontracting: Finanzierung in eine Anlage Was ist Energieliefer-Contracting? Energieliefer-Contracting ist eine Dienstleistung, die sich auch bei Hauseigentümern und Vermietern immer größerer Beliebtheit erfreut. Beim …
07.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
Sie wollen als Vermieter oder Arbeitgeber eine Kündigung aussprechen beziehungsweise haben als Mieter oder Arbeitnehmer eine Kündigung erhalten. Jetzt fragen Sie sich: Was muss ich dabei beachten bzw ist die Kündigung wirksam …
|
07.11.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… aus, dass die Erblasserin aus gesundheitlichen Gründen auf vollstationäre Pflege angewiesen war und deshalb in ein Pflegeheim gezogen ist. Sie konnte ihre Wohnung somit aus zwingenden Gründen nicht mehr selbst nutzen. Die Vermietung der Wohnung war …
|
07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… der Mieträume Arztpraxen erfordern spezielle Anforderungen, wie etwa Strahlenabsicherung, Entsorgungsgeräte, schwere Apparaturen und Starkstromanschlüsse. Der Vermieter muss sich vertraglich zur Eignung der Räume verpflichten. Der Mieter …
|
06.11.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… eine schöne Wohnung zu finden? Bieten Sie Ihrem Vermieter bei einem negativen Schufa-Eintrag Sicherheiten an. Nur weil ein Verbraucher einen negativen Schufa-Eintrag hat, ist er nicht zwangsläufig verschuldet. Haben Sie Rücklagen …
|
06.11.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Recht, die Erlaubnis zur Untervermietung eines Teils ihres Wohnraums von ihrem Vermieter zu verlangen. Dies wurde in einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13.09.2023, Az. VIII ZR 109/22, entschieden. Dabei spielt es keine Rolle …
|
03.11.2023
von Rechtsanwältin Christina-Anja Giese
… ist 20% für die primäre Altersvorsorge und 4% für die sekundäre Altersvorsorge vorgesehen. Z ins- und Tilgungsleistungen bei vermieteten Immobilien Steuerlich abzugsfähige Positionen bei Vermietung Steuerlich können im Rahmen der Einkünfte …
|
03.11.2023
… Nachteile Flexibilität in der Regel provisionsfreie Vermietung möbliert und voll ausgestattet aufwendiger Umzug entfällt geringer organisatorischer Aufwand (Vertrag für Strom, WLAN etc. vorhanden) ggf. höhere Miete (wegen Möblierung) [PF1 …
|
15.11.2023
… wenn bei der Vermietung der denkmalgeschützten Immobilie die Kosten höher sind als die Mieteinnahmen. Wichtig: ab 1. Januar 2025 tritt die neue Grundsteuerreform in Kraft. Diese soll den bisherigen Einheitswert als Berechnungsgrundlage …
|
02.11.2023
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… die Bequemlichkeit und Attraktivität für diejenigen, die einen reibungslosen Übergang oder eine schnelle Vermietung suchen. Immobilientrends 2023 in Panama: Was ist angesagt? In der sich ständig verändernden Welt von Panamas …
|
02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
|
01.11.2023
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
Die Anwaltskanzlei Momčilović vertritt täglich inländische und ausländische Mandanten bei Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Serbien. In diesem Artikel haben wir die wichtigsten Informationen …
|
30.10.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… anderem Schimmel, Heizungsausfall oder Lärmbelästigungen. Wie setzen Sie eine Mietminderung durch? 1. Mängel dokumentieren: Halten Sie alle Mängel schriftlich und mit Fotos fest. 2. Vermieter informieren: Senden Sie eine Mängelanzeige …
|
30.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen …
|
29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Das Treppenhaus eines Wohnhauses ist eine Gemeinschaftsfläche, dessen Nutzung im Mietrecht in erster Linie durch den Vermieter bestimmt werden darf. Der Vermieter hat auch Sicherheitsvorschriften für die Nutzung des Treppenhauses …
|
23.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
Das Landgericht Köln hat letztes Jahr ein Urteil gefällt, welches für Hoteliers oder auch für die Vermieter von Ferienwohnungen sehr interessant sein könnte. Worum ging es? Der Beklagte hatte sich für € 13,50 im Baumarkt eine Fototapete …